期间，多位业界专家发表主题演讲，并与中海、方兴、华发、金融街、深振业、北大资源六大品牌房地产开发企业代表，共同探讨广钢新城的未来规划与发展。
三大新城中规划最晚定位最合理
据了解，广钢新城被誉为“广州老城区最后一块黄金地”，由曾规划北京、上海、香港3个世界级CBD的国际顶级规划设计公司美国SOM操刀，规划理念为“中央公园+住区”，计划建设成广州唯一的国际中央居住区。广钢新城将保留16处工业遗产，改造成为2.9公里广钢新城中央绿轴，形成广州唯一工业文化遗产公园，成为规划中的一大亮点。
广东省社会学院研究处处长丁力在演讲中，特意为广钢新城“中央公园+住区”规划理念点赞，认为这是“最具国际气质和品味的中央居住区”。对于如何将广钢新城打造成一个高水平、国际化的中央居住区，丁力认为，新城建设需要使得生产与生活浑然一体，富人、小康和穷人三者有机结合，以及通过相关体系制度创新，创造高效率和相对公平。
广州市城市规划勘测设计研究院总规划师赖寿华从城市规划的角度，详细地剖析广钢新城这个广州唯一的国际中央居住区的规划亮点。赖寿华指出，广州中心真正定位为宜居宜业的新城，仅有珠江新城、白云新城和去年热度颇高的新秀——广钢新城。三大新城的定位均强调宜商与宜居并重。
“相比而言，珠江新城的商业中心地位首屈一指，但由于早期规划重商业轻居住，整体规划边发展边反省边调整，最后居住舒适性仍有不足。”赖寿华表示，白云新城吸收了珠江新城发展的经验，生态资源优越，但产业经济发展缓慢，部分原重点项目如广州画院、美术馆、博物馆等还迁至外区，商业中心定位较弱。而广钢新城是三大新城中最后完成规划定位的区域，充分吸收了之前经验，对白鹅潭商业中心、花城生态园、广钢新城高端居住居三个功能单元进行了更为科学合理的规划定位。
六大房企携手登台看好板块未来
广州寸土尺金的老城区土地资源已非常短缺，近年来优质的老城区楼盘也“买少见少”， 广钢新城未来会卖到多少钱？这是市场的一大悬念。合富辉煌首席分析师黎文江通过分享广州城区大型居住板块30年发展历程回答了这个问题。
“由于广钢拿地价都在两万左右，广钢新城楼价突破四万并不意外。拥有如此大手笔的市政规划与配套的广钢新城的入市将会成为广州楼市未来五年最大转折点。”黎文江预测，对于广钢新城来说，4万元/平方米的价格并不是顶部，未来随着配套的日益完善，广钢新城的价格会呈现出低开高走的态势。
在论坛下半场为“广钢新城黄金时代”的开发商互动交流环节。中海、方兴、华发、金融街、深振业、北大资源六大央企代表首次携手登台，表达了对广州楼市后市的坚定信心，并一致看好广钢新城的未来。
开发商代表认为，北上深房价进入3万元/平方米时代，广州房价仅相当于北上深的一半，后市空间非常大。广州老城区的土地供应不足而置业需求高位运行，未来老城区的房价将步入较快增长的通道。
信息来源：南方网