越秀全明星访谈|聚焦养老地产，创新不止步

今天越秀君给你们安利第二个创新项目—越秀S-INA模式破冰养老，走进张博、罗佩、袁峰、黄震魁及其创新团队，了解他们如何积极探索养老地产模式，推进项目的立项和试点落地。

 创新是志同道合

且一见钟情

“关注新业务，思考企业的未来发展，是我的工作职责。”2013年，作为集团发展部副总的张博从那时起就已经开始关注人口老龄化的社会问题，他将全球的养老地产发展历程进行了系统性的研究，可结果却令他着急。数据显示，国内外众多地产开发商已涉足养老地产领域，并取得了一定的成果，假如越秀再不着手开发储备，将来就更难以进入市场，甚至被淘汰。

第一届创新大赛中，越秀地产的越颐舍团队提出了“破冰养老——越秀S-IAN模式”，即针对越秀地产公寓存量较大问题，提出介入全龄老年服务运营领域的解决方案。当时，张博对这个项目“一见钟情”，大赛之后，他紧抓机会，快速与负责技术研究的罗佩等“强强联合”组成一个跨界的养老地产创新项目团队。

    创新不止步，

从创新到创业

 回忆项目创立初期时，张博感叹道：“养老地产项目虽然贴合市场需求与集团业务，但当初养老项目是尚存顾虑的，一路走来靠的就是大家的坚持，这让我很感动！”。

创新不止步！参加创新大赛，对于养老项目有着比较大的推进。较传统的地产行业，养老地产的难度更大，不仅面对的客户群体较为特殊，还需要主动与政府、医疗机构等打交道，而这都是他们从未接触过的，但张博、罗佩、袁峰、黄震魁及其团队始终坚信事在人为。期间，他们勇于克服困难、及时调整，尽一切力量推进养老项目。

 功夫不负有心人！张博、罗佩、袁峰、黄震魁及其创新团队的努力没白费，他们的研究汇报引起了地产板块的领导关注与重视。越颐舍破冰养老项目成为了越秀集团首届创新大赛第一个立项创业的项目。

该项目已纳入越秀集团十三五规划中，今年将完成“两大两小”的目标：两个大项目指的是武汉精武路T1公寓养老社区项目和广州广纸宿舍老年社区项目，两个小项目指的是两个社区嵌入式养老机构项目，岭南湾畔会所长者驿站是其中之一。