大数跨境

越秀服务以专业赋能业主美好生活升级

越秀服务以专业赋能业主美好生活升级 越秀集团
2024-01-29
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从单一住宅业态到全业态布局

越秀服务始终关注业主需求与服务品质

围绕“用心用情 精益求精”的服务理念

不断拓宽服务维度,提升管理精细度

着力推进非住宅项目的标杆建设与打造


在标杆打造的蓝图中

越秀服务不断完善各业态服务体系

构建了住宅、商写、场馆、产业园、学校、车辆段

等业态标杆项目

以专业、细致赋能业主美好生活和服务升级

提升对外拓展能力和市场化竞争优势



01



广州市文化馆成立与1956年,2023年8月被评为AAA景区,是公益一类事业单位,国家一级文化馆


项目位于广州市新中轴线南段的中心位置,以“十里红云一湾水,八桥画舫十六亭”为设计主题,用传统和园林空间的巧妙组合再现岭南水乡园林的佳境,承担着全民艺术普及、优秀传统文化传承的核心功能。















越秀服务进驻后,以打造文化服务新潮流,推动文旅高品质发展为目标,为广州市文化馆输入了一批优质的“金牌讲解员队伍。提供了近100万人次游客参观接待,用专业、高效、尊崇的服务意识和理念植入到日常服务之中,满足场馆多元化个性化的服务需求,为客户及游客带来良好参观服务体验。



讲解员团队以赛代练、以练促学,秉持着“不断超越,更加优秀”的企业精神,一路披荆斩棘,在舞台上屡获佳绩,用心诠释非遗故事,展现文化自信。



近3万人次公务接待、业务接待、外部参观等接待讲解服务,以专业、优质的业务能力获得馆方及来访单位的一致认可。


导览过程中,我们时刻关注来宾需求。一声声细心的问候、一次次暖心的搀扶,都是我们善意的传递。微笑服务,热情待客,只为游客贴心呵护满分体验。



在景观维护打造上,结合150余种时花绿植的功能性状,严格按周界线、入口处、临水区做好管理。利用智能化设备,分区定时进行常规、专项、深度的园区清洁,维护好环境的干净、舒适。



优化智能化管理平台,实时进行各类系统数据监控,实现高效管理。在安全管理上实施全域守护,人技联防,筑牢安全防线,实现人员和物品安全无忧。


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结合场馆运作,对设施设备进行焕新改造,增设雨棚、非机动车棚、各类标识标牌等举措,不断优化服务质量,增加客户游览体验。


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在活动保障上,专人专项管控,协助馆方完成2500场大型活动,如全国非遗品牌大会、广东省群众艺术花会、广州市文化旅游推介大会、广州非物质文化遗产展等。




02



广东省团校位于广州高职园区内,占地约650亩,建筑面积16.1万平方米,绿化率48%。


广东省团校连续多年在全国省级团校中排名第一,是广东省青年干部的培训基地和青年工作理论的研究基地。















越秀服务进驻后,从人文关怀出发,结合以往丰富的高校物业服务经验,以精细的管理、优质的服务、热忱的态度、良好的形象做好学校后勤保障工作,致力于为广大师生生活注入美好力量。



开发“物业+餐饮”新服务模式,淘汰以往零散采购模式,聘请国家中级厨师,按季节出品多样菜式,提供一站式、全链条、数字化餐饮解决方案。


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严控校园食品安全,上岗人员持有效健康合格证明,食堂每日菜单投屏公示,方便师生了解每日食谱,提供安全、放心的食物。



聚焦会务服务场景,满足校方会务培训需求,制定4档培训接待标准(S、A、B、C档)提供对应会务服务标准,保证高质量、高品质、高规格的会务服务输出。



在环境维护上,坚持“美丽校园,生态校园”原则,从校园主体环境、自然角环境打造特色校园。



守护校园安全,加强校园治安管理。进驻后,设立前置形象岗、更换秩序工作服,整体提升外围服务形象。升级改造设施设备、岗亭智能化、增加AED设备等多重举措。


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03



广州万胜广场地处琶洲CBD核心区域,项目总建筑面积约31万平方米,是广州地铁精心打造的标杆性TOD综合体,琶洲东部标杆总部经济园区。


越秀服务进驻后,深耕服务亮点,专研服务细节,以科学、专业、规范的服务细化管理颗粒度,打造商写业态全场景服务模式,营造舒适、便捷、温馨的办公环境。



构建“越+”高端接待服务体系,成立快闪礼宾团队,提供导览、讲解、会务、茶艺等VIP接待服务,从来宾抵达园区前30分钟,开始提供全程星级接待服务



打造人工智能园区扫地机器人、园区巡逻机器人,通过节能设计减少能源消耗,提质增效,减少碳排放。



保护园区生态平衡,增设“流浪猫喂养点”,实施流浪猫救助计划,联动爱心租户及宠物医疗中心,鼓励用领养代替购买。日前已累计近80名业户共同参与,救助31只流浪猫完成绝育,协助业户领养6只流浪猫。



关怀特殊人群,以解决客户需求为导向,设置爱心驿站、母婴室、无障碍通道、残疾人专用车位等暖心设施,同时向户外劳动者开放爱心驿站,夏有场所纳凉、渴有热水供应。



重视公共安全系统管控,设置高清视频监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、无人值守停车场系统、车场车位引导及反向寻车系统、VIP通道升降柱控制系统等,以预防和阻止风险事件的发生。



设备房环境翻新,实行巡检扫码管理,全园区覆盖1091个设备巡检二维码,管理精益化。




Y U E X I U


发挥示范引领,树立行业标杆

越秀服务将坚定信心,脚踏实地

在标杆创建的道路上坚持做长期主义者

持续夯实业务基础,打磨服务产品

提高服务质量,发掘更多内在价值

铸牢未来可持续健康发展的基础

实现高质量发展




本文转载自越秀服务

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