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广州这些地方将大变样！我慕了

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2021-02-07

导读：今库教育——把入户给你最爱的人!

今库教育

把入户给你最爱的人

五羊新城、南大干线东、西片区

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广州这些片区将大变样！

近日，广州市十五届人大六次会议审议《关于广州市2020年国民经济和社会发展计划执行情况与2021年国民经济和社会发展计划草案的报告》。

★ 报告提到：城市更新方面，今年将高水平开展五羊新城等旧城镇、聚龙湾等旧厂房以及南大干线东、西片区等旧村庄连片改造。

还有这些区域都将迎来城市更新！

快看看有你家吗？

天河区

白云区

近日，广州市规划和自然资源局白云区分局发布了关于《广州市白云区城市更新专项规划大纲（2020-2035年）》（决策征求意见稿）。意见稿显示，白云区近期将完成南北向交通走廊沿线及重点片区的城市更新，中远期基本完成全区重要功能区域和重要节点的城市更新。

本规划共划定城市更新片区 93 个，总面积 325 平方公里，约占白云全区土地面积（795.79平方公里）的40%，平均面积约3.5平方公里。

其中，近期（2020-2025年）重点城市更新片区46个，总面积175平方公里，约占全区土地面积的22%。

▲重点更新片区为紫色；一般更新片区为土黄色

各镇街城市更新片区划定情况如下（蓝色部分为近期重点城市更新片区）:

● 白云湖街辖内(5个)：大岗-环滘片区、夏茅片区、大朗片区、龙湖片区、唐阁片区。

● 大源街辖内(4个)：大源西部片区、大源东部片区、米龙片区、石湖片区。

● 鹤龙街辖内(2个)：鹤边片区、黄边-联边片区。

● 黄石街辖内(2个)：江夏片区、陈田片区。

● 嘉禾街辖内(3个)：新科片区、望岗片区、长红片区。

● 江高镇辖内(10个)：珠江片区、水沥片区、神山片区、泉溪-塘贝片区、何布片区、井岗-罗溪片区、郭塘片区、茅山片区、江村西部片区、江村东部片区。

● 金沙街辖内(2个)：沙凤片区、横沙片区。

● 京溪街辖内(1个)：京溪片区。

● 景泰街辖内(2个)：广园中片区、景泰片区。

● 均禾街辖内(4个)：清湖片区、平沙片区、罗岗片区、石马片区。

● 龙归街辖内(8个)：永兴西部片区、园夏片区、夏良片区、北村片区、永兴东部片区、南岭片区、南村片区、柏塘片区。

● 人和镇辖内(7个)：西湖片区、镇湖-新联片区、秀水片区、鹤亭片区、清河片区、南方片区、建南片区。

● 三元里街辖内(1个)：三元里片区。

● 石井街辖内(2个)：石井片区、凰岗片区。

● 石门街辖内(4个)：红星片区、滘心片区、鸦岗片区、朝阳片区。

● 松洲街辖内(2个)：松溪片区、西洲片区。

● 太和镇辖内(6个)：营溪-和龙片区、田心片区、沙亭片区、大沥片区、草庄片区、谢家庄片区。

● 棠景街辖内(1个)：棠景片区。

● 同德街辖内(1个)：同德围片区。

● 同和街辖内(2个)：同和南部片区、同和北部片区。

● 新市街辖内(1个)：新市片区。

● 永平街辖内(4个)：元下田片区、永泰东部片区、永泰西部片区、东平片区。

● 云城街辖内(1个)：萧岗片区。

● 钟落潭镇辖内(18个)：钟落潭片区、良田片区、竹一-红旗片区、乌溪片区、新村片区、安平片区、长腰岭片区、湴湖片区、登塘片区、马沥片区、长沙埔片区、白沙片区、金盆片区、东凤片区、大罗片区、梅田片区、黎家塘片区、五龙岗片区。

▲鼓励改造区为橙色；一般改造区为土黄色；敏感改造区为绿色

值得注意的是，重点产业发展、产城融合更新一共占据了32个席位，可见产业元素在城市更新中的核心位置。

定位为产城融合更新的片区15个

大岗-环滘片区、大源东部片区、大源西部片区、陈田片区、江夏片区、望岗片区、京溪片区、景泰片区、罗岗片区、建南片区、西湖片区、东平片区、永泰东部片区、永泰西部片区、元下田片区。

定位为重点产业发展的片区17个

夏茅片区、黄边-联边片区、长红片区、柏塘片区、凰岗片区、朝阳片区、红星片区、滘心片区、鸦岗片区、松溪片区、西洲片区、大沥片区、田心片区、谢家庄片区、营溪-和龙片区、萧岗片区、五龙岗片区。

定位为综合服务提升的片区12个

鹤边片区、横沙片区、沙凤片区、广园中片区、三元里片区、石井片区、棠景片区、同德围片区、同和北部片区、同和南部片区、新市片区、马沥片区。

定位为历史文化连片保护与活化片区2个

石马片区、镇湖-新联片区

荔湾区

根据规划，荔湾未来3年将实施19条城中村改造

数量居全市之最

2021年拟新增供地30宗

助力广州西翼CBD腾飞！

全市未来3年城中村改造计划

图片来源：南方+新闻客户端

荔湾区19条城中村改造名单

东漖旧村改造项目

2020年荔湾区城市更新进度一览

城市更新领域已完成固定资产投资达125.26亿元，同比增长252%。

城中村改造

● 共有20条村正在全面改造，用地面积合计约1370公顷。

● 8条村处于批后实施阶段（五眼桥村于2020年9月获批）。

● 12条村正积极开展前期工作：其中，海北等5条村的基础数据已经区审定公布，正公开招商；山村等7条村正进行基础数据调查或核查。

● 截至2020年11月，荔湾区已批旧村改造项目全年完成拆卸19.89万平方米，项目开展以来累计完成拆卸106.47万平方米；全年新增签约1840户，累计完成约4000户；新开工建设5个地块，在建建筑面积约100万平方米，已建成建筑面积82.43万平方米。

旧城镇改造

● 63个老旧小区微改造项目共涉及建筑面积约987万平方米，改造户数约17万户。

● 目前，已完成51个老旧小区改造，涉及建筑面积约808万平方米，改造户数12万户；正在施工8个，其余4个将于近期开工。

旧厂房改造

● 今年共推进18个项目，其中自主改造项目有7个，政府收储项目11个，涉及用地面积约138.96公顷。2020年自主改造的珠江钢琴厂广州文化产业创业创新孵化园项目、广钢岭南V谷智能科技园项目、广船地块央企总部项目等继续有序推进；新批复了东洛围码头全面改造项目，有效促进了黄沙水产新市场施工建设，为黄沙水产市场的搬迁和升级创造了有利条件。

● 收储项目中，广船一期地块、金桥地块顺利出让。