广州市个人出租房屋综合税率丨2023年1月1日

2、自营房屋的房产税减按50%征收。

3、办理出租屋纳税开发票指南：已备案房屋提供备案证明即可；只纳税不备案，提供以下证件复印件①房产证复印件（共有房产则需共有的房产证）②业主身份证（共有业主全部提供）③租赁合同复印件④承租方证件（个人的提供身份证、企业的需要租赁合同法人签字盖公章及提供营业执照复印件）。

4、非住宅出租/转租相应缴纳个人的印花税；租赁合同总租期总租金的0.05%（其中非住宅出租应缴纳的印花税和城镇土地使用税减按50%征收），企业印花税请到税务局缴纳，科咨询电话12366。

5、出租屋综合税应当月15日前缴纳上一个月的税款；（例201901税期的税款请在2019年2月15日前），逾期缴纳将产生滞纳金，滞纳金按每天税金的0.05%的结算；系统不以任何理由迟交或不交，逾期产生滞纳金甲乙协商承担。

6、住宅综合税率计算方式：租金/1.05*综合征收率；

非住宅综合税率计算方式：租金/1.05*综合征收率+土地使用税。

7、业主可定期现场或电话查询是否按时缴纳税款020-38811952。

8、若租赁合同终止或提前解除时，及时到我单位办理解除手续，并缴清税款，以免影响下一个租客进场办理相关手续。缴纳税费方式：银行卡。