在国家和地方层面的政策引导与改革举措作用下，“城市服务”掀起一股热潮，越来越多的企业将城市服务作为业务转型的新赛道。中物研协发布的城市服务物业管理发展报告显示，现阶段城市服务尚处于发展初期，市场集中度及竞争程度较低，对于企业来说，有着较大的市场空间。
率先进入城市服务领域的企业正在逐步加大布局。依托东胜集团 20 余年城市开发及多元的业务能力，东胜智慧城市服务控股有限公司（00265.HK）迅速开拓市场，全资子公司河北东胜物业服务有限公司和东胜智慧环境服务（北京）有限公司围绕“物业管理 + 环境卫生”双赛道，完成市场布局，用自己的方式提交着城市服务的答卷。
物业服务是城市精细化管理的重要部分，是满足人民群众美好生活最直接的抓手。东胜物业从综合实力、服务水平到城市公建服务以及资本市场表现等不同方向发力， 踌躇满志布局“大物业”城市服务赛道，开创科学化、精细化、智能化的物业服务新局面，致力于成为行业领先的物业管理企业，让城市更加美好。
行业的深耕除了需要机遇，更需要自我驱动。在城市服务方面，东胜物业引入专业团队，根据项目差异性需求，建立通用基础服务、行业细分专业服务、客户个性定制服务的服务体系与管理模式，在管家服务、秩序安保、工程维修、绿化保洁等基础物业服务上，提供餐饮、会务、医辅等细分特色服务，提升在城市服务领域服务的多维能力。目前已承接河北医科大学第四医院、河北医科大学第三医院、河北医科大学第二医院、河北省优抚医院、石家庄市中医院、河北省计量监督检测研究院、河北省公安厅警务中心、河北省工业和信息化厅、河北省高级人民法院、正定县人民检察院、正定县人民法院、河北女子职业技术学院、石家庄财经商贸学校、石家庄地铁三号线等城市公建项目。细数其获得的2022中国物业服务综合实力标杆企业、2022中国城市物业服务满意度优秀企业、2022中国五星级物业服务项目等奖项，更加验证了东胜智慧城市服务控股有限公司布局城市服务领域的正确性。
随着城市精细化管理要求的不断提升，环境卫生逐渐成为公共服务采购当中的核心需求和重点任务，环卫行业迎来利好。
作为环境卫生服务的践行者，东胜环境深耕城市服务核心业态，为“环卫一体化”赋能，在城乡环卫规划设计、废弃物管理、城乡环境卫生管理、环卫作业全产业链综合服务等核心业务上重点发挥投资、建设和运营等全产业链服务优势，提供“城、市、街”等多个维度的环卫服务，在有限的城市空间创造无限美，助推城市服务升级提效。
| 东胜环境
在推进城市环卫一体化的同时，东胜环境依托科学技术支撑，打造“东胜环境智慧平台”，将智慧化、精细化、机械化、经济化融入到作业中，实现城市治理信息化、可视化。目前承接了张家口市经开区农村环卫作业服务项目、石家庄市无极县农村人居环境卫生全域保洁服务项目、沧州市环卫一体化服务供应商项目、唐山市曹妃甸区环卫服务市场化运作项目、霸州东杨庄乡环卫作业服务等多项环境卫生服务项目，提供全面的城市环境卫生服务解决方案，助力夯实市政环卫能力。
作为“城市管家”，东胜智慧城市服务控股有限公司结合自身优势，整合社会资源，尽力将服务细化到城市每一个场景。从蓝图到实践，公司不断进行服务升级、升维，深度阐释其在城市服务领域的创新性探索，助力城市治理、产业生态构建以及人居环境质量改善，让每一个人都能在城市收获幸福。
明者因时而变，知者随事而制。城市服务作为一片蓝海，仍有大量可探索的业务领域。下一步，东胜智慧城市服务将在服务城市之路上交出新的答卷、创造新的动能。
来源：《东胜》会刊
