时光回望，步履铿锵。
2025年，于知识城城发集团而言，是深耕不辍的“品质之年”。面对市场的考验与房地产行业聚焦“好房子”的时代命题，集团以战略定力统筹全局，旗下各项目交出了一份关于“兑现”与“超越”的扎实答卷。
据克而瑞数据统计，2025年广州房企销售金额全口径金额排行榜，知识城集团排名第12名。2025年全年黄埔成交套数、金额前十名楼盘中，知识城集团旗下项目中建海丝城、中建玖合·未来方洲、知识城·悦辰壹号占位其中三席！
数据来源于克而瑞
作为知识城集团旗下专注城市开发运营的核心平台，知识城城发集团凭借其系统性的高品质开发实践，荣获“2025年度好房践行者”称号，及 “2025广州市房地产市场地位领先企业”。这两项来自行业的认可，不仅印证了其扎实的产品力，也展现了国企公司以匠心与担当，深度参与城市共建、回应美好居住向往的切实行动。
知识城城发集团获奖图片
从悦辰壹号、长岭雅居的标杆交付，到星贸中心的活力焕新、开元广场的国际跃升，每一项成果都是对“与城共进，向新而行”承诺的生动诠释。这张答卷的背后，是知识城城发集团以多元项目矩阵，布局广州活力创新轴的宏伟蓝图，是助力城市发展与生活进阶的坚定初心。现在，让我们一同细阅这份年度成绩单上的璀璨章节，回望过去一年走过的坚实印记，一起展望未来的崭新航程。
2025年，悦辰壹号以持续领先的市场表现，巩固其作为知识城核心改善标杆的地位。
项目全年认购超15亿，业绩同比增长215%，月均成交额持续过亿，最高单月销售额突破3亿元，成功卫冕2025年知识城区域签约套数与签约金额“双冠王”，根据中指院统计（截至2025年12月31日），悦辰壹号在2025年签约套数与签约金额上，均位居知识城区域TOP1；更在总价200-300万元价格段中，项目签约套数排名黄埔前三、知识城稳居第一，持续巩固项目品质住宅红盘的领先地位。
尤为突出的是，项目凭借高确定性的实景配套与交付口碑，在区域房票工作中实现关键突破，整体转化率高达31%，在集团的战略统领下，开辟品质安置的新路径。
除此之外，悦辰壹号还先后荣获“BOP星筑地产大奖·年度健康人居大奖”及北京中指信息技术研究院颁发的2025年人居梦想“好房子”(广东省)等多项权威荣誉。
悦辰壹号项目获奖图片
交付兑现方面，2025年，悦辰壹号顺利完成3月、12月两批次集中交付，一期【颂蕴】组团持续兑现交付，醇熟社区氛围入住即享；二期【颂岚】组团提前180天迎来首次交付，国企品质值得信赖；三期【颂境】示范区抢先开放，实景呈现未来生活。项目以不断进阶的品质兑现力，实实在在赢得了市场的信任和认同。
悦辰壹号项目现场图
项目运营方面，项目持续以“悦享文化节”为主题IP，并联动广州实验中学、中山六院和社区商家等，开展“广州实验中学”校运会、健康义诊和书画艺术交流展等多元化运营活动；项目营销展示区升级呈现，依托全新场域打造咖啡图书角场景，运营咖啡漫生活市集、油画插花沙龙等系列活动，为业主营造更有温度的社区邻里温暖生活方式。
悦辰壹号活动现场图
悦辰壹号，这一座高配实景大城，以2025年实实在在的生活进阶兑现优势，再一次取得的亮眼成绩。无论是市场客户还是房票安置村民，用手中的“房票”，投出了对理想生活信任的一票。
2025年，长岭雅居以黄埔高端改善标杆，成功实现销售突围。
项目认购金额超4亿元，同比增长超816%，签约回款同比增长200%，多季度蝉联区域销冠。通过创新营销策略，长岭雅居实力登顶长岭居板块，成交套数、面积、金额均稳坐长岭居销冠！根据中指院统计（截至2025年12月31日）在2025年黄埔150㎡以上项目中，项目销售套数、面积实现黄埔前二！以及在克而瑞统计中显示，项目在总价500万以上成交位列全黄埔第一梯队第四名！与此同时，长岭雅居在12月迎来首批交付，节点提前兑现的同时，达成高品质“保交付”承诺。
长岭雅居项目实拍图
此外，项目先后荣获由广东省房协颁发的“黄埔好房子创新共建单位，“广州市房协颁发的“广州市‘好房子’标杆典范项目”及由央广网房产颁布的“2025年度品质人居示范项目”等多项权威荣誉称号。
长岭雅居项目获奖图片
配套兑现方面，长岭雅居始终致力于推进板块与项目共成长的远景，2025年生活配套及项目建设迎来新阶段。项目于9月底开放一期实景园林及高区样板房展示区，带来四代住宅城市范本及全新生活体验；同时，项目持续协同推进许钦松美术馆、72班中小学建设和落成，为长岭居发展持续注入新活力。
长岭雅居项目实拍图
项目运营方面，长岭雅居在2025年，开启全新艺术生活共融新篇章，启动许钦松美术馆联动系列主题活动，落地“许钦松艺术空间（黄埔）”，并举办十余场艺术沙龙、大咖分享交流会、作品展及艺术课堂等活动，获得业主客户及社会各界的广泛好评。
长岭雅居项目现场图
在当前更注重确定性的置业环境下，长岭雅居以100%的兑现力领衔区域标杆人居水准，为科学城呈现了一份城市高端改善人居的高分答卷。
2025年，山与墅首批产品迎来高品质交付，标志着项目正式迈入实景现房阶段，完成了从蓝图描绘到实景呈鉴的关键跨越。此次交付不仅是对工程品质与施工细节的一次集中检验，更是对“隐于山，融于自然”这一高端居住理想的完美落地。
城央之上，湖山之畔，山与墅依托稀缺的城市湖山生态资源，在城市繁华中打造可触可感的奢居体验，通过低密规划与现代建筑美学的融合，营造出一方静谧、尊崇的自然栖居地。项目首批交付兑现，是一城精英热望之下，塔尖生活理想的落地呈现，更是对集团“品质之年”中，关于回归居住本质、升华生活意境这一深层命题的生动回应。
山与墅项目实拍图
2025 年，INPARK 星贸中心以全新姿态耀世登场，秉持 “公园里综合体” 的精准定位，重塑黄埔高质量发展平台品牌形象，更凭借多元产品矩阵与全维度实力，斩获北京中指研究院颁发的 “2025-2026 中国商业地产标杆项目” 奖项，成为区域产城融合的活力引擎。
知识城·星贸中心项目获奖图片
2025年，星贸中心多点开花，赢得市场高度认可。公寓产品凭借高性价比优势，成为投资客与自用客的优选，多次出现 1 串 4、1 串 5 的批量成交案例，累计成交额已突破 5000 万元，用实打实的业绩印证市场青睐。甲级写字楼以绿色地标之姿革新科学城商务美学，低碳健康的办公环境与卓越品质，吸引多家国企总部及科技型领军企业深入接洽，总部聚集效应持续凸显。企业独栋则凭借尊贵私密、灵活自由的空间特质，精准契合教育培训、科研机构等客户需求，成为量身定制的企业形象与功能载体。
知识城·星贸中心项目实拍图
在品牌运营与兑现力上，星贸中心同样表现亮眼。2025 年紧扣热点打造特色营销活动：借全运会热潮举办多巴胺运动会，持续激活周边客群；依托黄埔马拉松起点旁的区位优势，彰显知识城国企担当，设立补给站与打卡点，为赛事提供贴心服务，同步提升品牌影响力与公益形象。同时，作为热点赛事旁的国企标杆项目，黄埔马拉松赛前，通过写字楼及公寓外立面的标识亮化，围档焕新，南麓企业独栋氛围升级等，系统构建了一条视觉形象动线，将现场打造为展示国企实力与品牌魅力的立体窗口。
知识城·星贸中心项目实拍图
INPARK 星贸中心以产品为基、以运营为翼、以兑现为诺，正引领黄埔商务生活方式向更高维度演进，未来将持续释放产城融合势能，为区域高质量发展注入持久动力。
2025年，开元广场在集团的战略布局下，实现了国际化发展的关键突破。开元广场成功引入6家企业与外事机构，其中包含1家领馆入驻，进一步夯实国际化发展根基。随着领馆入驻带来的国际资源集聚效应凸显，平台能级与国际化形象实现显著提升，标杆商务综合体的地位得到进一步巩固。
开元广场项目实拍图
雄踞琶洲人工智能与数字经济试验区核心，坐拥一线江景与双地铁枢纽，开元广场的先天禀赋奠定了其地标地位。2025年，项目通过成功举办“月满情浓，共话合作”等高规格国际交流活动，并秉持前瞻性的服务理念与国际化的管理准则，为全球精英构筑安全、高效、尊贵的绿色商务平台。开元广场正在成为汇聚全球要素、促进思想碰撞、服务城市发展战略的关键节点，进阶为广州连接世界、展示开放形象的重要国际交流窗口。
开元广场项目实拍图
所往，皆是序章，所望，未来将至。
2025年的每一个印记，都已沉淀为知识城城发集团更坚实的底盘。
这一年，知识城城发集团以卓越的 “兑现力” 筑牢信任基石，以扎实的 “产品力” 回应市场期待，以创新的 “运营力” 赋能社区与城市活力。无论是深耕居住本原的住宅项目，还是驱动产城融合的商务引擎，亦或是链接全球资源的国际平台，都在集团的战略统领下，共同书写了“好房子”的年度范本。
当行业的逻辑正在重塑，知识城城发集团深信，唯有坚持长期主义，方能行稳致远。未来，知识城城发集团将继续秉持国企担当，深化政企协同，聚焦政策创新，坚定不移推进“保交付”、建设“好房子”、营造“好社区”。以不变的匠心与持续的进化力，与城市共成长，共往更加美好的未来。
本资料时间：2026年1月。开发商为：知识城（广州）城市发展集团有限公司。本公司保留对本宣传修改的权利，敬请留意最新资料。效果图中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他公共设施的地理关系，旨在协助提供相关信息，不意味着出卖人对此做出任何要约或承诺。教育及医疗等公共服务机构的介绍，旨在提供相关信息，且并不完整表达周边相关所有信息，实际情况以现状、政府规划及招生政策为准。具体价格信息以政府备案为准。