那我来给你讲解一下有关契税的知识吧！
谁应该交契税?
01
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。
02
什么时候缴纳契税?
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
广东省契税税率是多少？
03
广东省契税适用税率为百分之三
04
个人购买住房有什么契税优惠政策?
★对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
★对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税(北京市、上海市、广州市、深圳市除外)。
以拆迁补偿款购置房屋或产权置换怎么交契税?
05
土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用的，适用以下规定:
★选择货币补偿后，重新承受土地、房屋权属，价格不超过货币补偿的，免征契税;超出货币补偿的，对超出部分征收契税。
★选择房屋产权调换、土地使用权置换，不支付差价的，免征契税;支付差价的，对差价部分征收契税。
06
家庭成员之间发生土地、房屋权属变更，
什么情形下免征契税?
★婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
★法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
★夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更。
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