新政：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
调整前：二套房首付比例为60%，北上广深70%
新政：缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
调整前：住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款90平方米以下的，最低首付款比例为20%；90平方米以上的，最低首付款比例为30%。
新政：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
调整前：对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
330政策出台，引发行业内专家广泛热议，从政策引发的几大民众关注的热点问题讨论分析看，中国的房地产政策正在重新回到理性调控轨道。
合富房地产经济研究院院长龙斌分析，二套房贷首付下调，一方面由于目前经济下行压力较大，房地产市场平稳成为稳增长的重要支撑；另一方面，总理两会上强调“鼓励自住和改善性住房需求”，支持改善性住房需求的措施要落地。“准确地说，下调二套房首付和利率不是“救市”，而仅是恢复到严厉限制改善购房之前的正常水平，是贷款政策的回归。”
另外，换房需求得到信贷支撑。改善性需求对于楼市的带动性，将直接影响一、二线城市楼市市场回暖，同时，三、四线城市成交量也会逐渐增加。
中国民生银行首席研究员温彬点评称，住房的刚性需求和改善性需求还有巨大空间。目前我国房地产市场已从供过于求向供求基本平衡转变，前期为抑制房价过快上涨而采取的非常规房贷政策也需要根据市场变化回归到常态。
此次下调二套房最低首付比例、再结合前期两次降息，可以有效提高居民购房能力、降低还贷压力，有利于改善民生，同时也有利于房地产市场的平稳健康发展。
兴业银行首席经济学家，市场研究总监鲁政委表示，新政策代表房地产调控政策重回理性调控正轨，预计未来还会解除部分地区限购和解决房地产税的公平税负问题。
中原地产首席分析师张大伟认为，政策远远超过市场预期，特别是首付比例降低到40%，这将是历史最宽松的政策，将对市场带来两方面巨大影响。
1、直接的需求刺激。
二套房从首付60-70%降低到40%，对于市场来说，起码可以直接增加10%的有效购买需求。整体市场成交量将在4月快速上涨。预计一二线城市二季度市场将出现成交量起码30%的环比一季度上涨，也将是2014年来的成交高峰，其中一线城市的房价将开始上涨。
2、心理影响。
二套房政策调整标志着政策方向从2013年的限制改变为鼓励，尤其是改善型需求将出现质变。信贷政策一直是楼市政策的核心，从此开始，地方政府将出台更积极、激进的松绑政策。
新政策出台，对改善性住房需求，无疑是一大利好信号。此前央行降准降息双剑合璧已逐渐发挥效用，随着企业融资成本降低，市场环境流动性充裕，如今二套房首付再降门槛，改善性住宅甚至是顶级豪宅的置业意愿预计即将升温，由此带来的中高端市场产品品质提升，必将掀起一股新的成交热潮。
方圆地产首席分析师邓浩志也表示，这一系列政策进一步大力支持楼市，此次主要针对改善型，有利于改善类住房消化，未来成交将进一步加速，特别是大户型等。而这也就意味着，随着改善性需求的释放，高性价比的产品则买少见少。
本文综合自人民网、新华网、新浪、腾讯等