随着房价攀升，北京房租价格也开启“暴走”模式。记者实地走访北京西城区、朝阳区、通州区多地发现，经历暑期“毕业季”后，北京住宅租赁价格普遍增长。其中，交通方便的房子租金平均同增高达20%。
事实上，随着北京房屋买卖价格不断增高，今年北京房租房普遍上涨。据国家统计局发布2016年7月份全国居民消费价格指数(CPI)：全国CPI环比上涨0.2%，同比上涨1.8%。其中，居住消费价格环比上涨0.1%，同比上涨1.6%。而在居住消费中，租赁房房租环比上涨0.4%，涨幅较6月扩大0.1个百分点。
对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，6月份-7月份，全国租赁房房租环比涨幅的连续扩大，主要源于全国大中专院校毕业生租赁需求的集中爆发。
“为了避开毕业季，我4月份就开始找房了。”住在北京朝阳区褡裢坡附近的刘先生告诉记者，每年暑期房租都会上涨，“所以，我每年都选择淡季换房，还能有挑选的余地。否则等到6月份再看，肯定是抢房的节奏。”
刘先生的经验也得到大多数“北漂”的认可。“我刚毕业的时候找房子，根本不能犹豫，如果看上一套房子没有付定金，一周之内就被别人租走了。”住在安贞西里的陆女士表示，当初租房时，并没有考虑太多因素，因为房源供给严重不足，“随着离校时间越来越近，我只能匆忙定下一间房，可是随后就发现，比去年同期的房价贵了很多。”
记者随机采访了10余位“租客”，粗略统计后发现，与去年同期相比，今年6月份以来，北京地区房租同比增长12%。其中，具备“离地铁近”交通方便因素的房子，平均涨幅高达20%以上。
随着房租的增长，酒店式公寓的盈利也随之增加，同时居住条件更好、环境更舒适的公寓也成为了投资者们关注的新目标。志得投资的酒店式公寓也迎来了新的高峰。
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