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万达集团董事长王健林28日接受美国有线电视新闻网财经频道采访时表示，中国房地产目前的市场泡沫是历史上最大的泡沫。
简单地从表面来看，火热的景象的确是地产商乐见的。然而，国内目前的房事已经到了众人哀叹的地步，虽然一方面房价高涨，但另一方面实体经济恶化，消费乏力。一味发展下去，最终中国经济将被掏空，带来经济的硬着陆。经济硬着陆，会带来一系列问题，市场需求萎缩，大量工人失业，工薪阶层的薪水也会缩水，房价下跌导致资产缩水，甚至出现负资产。
这个局面是大众百姓不愿意看到的。更是富豪和投资者们不愿意看到的。硬着陆意味着泡沫最终破灭，泡沫破灭的过程，是财富重新分配的过程。投资越多的人失去的财富越多；消费越多的人带来的负债也越多。所以，最担心泡沫破灭的是富人，是拥有巨大资产的富裕阶层；相反，最不需要担心泡沫破灭的是穷人，是没有多少资产的工薪阶层和草根。因为很简单，泡沫的破灭带来资产的缩水和物价的下降。富人的资产从1千万缩水为500万，而穷人的资产从10万最多缩水为8万（因为穷人的投资性和投机性资产比例是比较小的）。同样因为物价的缩水，穷人马上可以得到最现实的好处。
说到这里，你也许就明白为什么王健林会跳出来慷慨激昂地发表这番言论了。一方面反映了当前国内市场状况的确已经到了相对恶劣的程度。另一方面，其实也是在变相呼吁更有利对的宏观政策来避免经济出现问题、导致自己资产严重缩水。
泡沫是因何而起的？
去年一群经济学家不断的鼓吹，中国要防止通缩，结果又开始大印钞，货币大放水，于是房价迅速涨上天，物价涨上天。
现在房地产泡沫还在迅速发酵，一线、二线城市的土地价格飙涨，到处都是房地产泡沫，继续这样下去，已经让人无比的担忧，这样发展下去，毫不夸张的说，中国经济可能会毁于房地产，这实在让人心痛。
回顾近几年的宏观政策，今天之所以实体经济低迷，资产泡沫高企，原因归咎于08年4万亿经济刺激计划所引发的恶果。当年的大规模刺激让经济实现软着陆，并迎来了短期繁荣，然而，却是以通胀和债务高企为代价。更重要的，无论政府财政和货币刺激，并不能无限制持续下去，必须考虑通胀程度，和国内资源承载能力，否则，社会经济将陷入紊乱，被剧烈通胀吞噬。
所以，财政和货币刺激力度越大，经济规律反弹越强，最终调整过程越痛苦。所谓调整，必须通过市场淘汰的方式，将经济资源从过剩领域释放出来；通过货币刺激所制造的需求，必须经历一个向真实回归过程，人力成本、各种要素价格必须降低，从而拓展企业生存空间。任何一轮经济危机，无不是充满痛苦的调整和清算过程，这考验着整个社会忍受和应对能力。
国内经济当前的问题在于，政府和国企部门是支撑经济的主导，很难经受经济规律调整。这样一来，不仅裹挟经济资源，而且对金融机构形成捆绑，从而对民企形成挤出效应。实体经济疲软，产能过剩和债务高企，使整个社会面临资产荒，也让央行货币政策失去效用。接连不断的降准降息，配合上政府去库存释放的信号，重新掀起一轮地产投机浪潮。对于参与其中的人们来说，房地产是经济最后支撑，是实现套利保值的最后屏障，楼市逆势繁荣的背后，是对经济信心丧失的写照，这对未来经济来说将是不利的。
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