广开云领科技城

项目简介

广开云领科技城位于广州市黄埔区云埔街道开创大道以东、云埔一路以北。

项目总占地面积约25.06万㎡，总建筑面积约85.5万㎡。其中，商业载体建筑面积约20.82万㎡，工业载体建筑面积约64.68万㎡。

项目规划将集总部办公、研发、展示、生产、交易平台等于一体，为企业量身定制打造战新产业集聚区。

交通区位

项目位于科学城两大主动脉的交汇点，与第二CBD及智慧城为邻，便捷通往白云机场、广州东站、广州南站等重要交通枢纽。

产业定位

项目聚焦低空经济与航空航天、新一代信息技术、智能智造、高端医疗器械等关键产业。

打造一批特色细分产业链，带动产城融合发展，推动产业科技创新。

总体规划布局

项目分为两期开发：

一期为厂房+配套:以高规格生产研发厂房、独栋企业总部、创意孵化区为主，规划商业配套、人才公寓等必要配套。

二期为定制化产品:以研发生产为主要功能，可根据企业个性需求及园区企业成长，灵活配置定制型产品。

载体空间

首期开发布局规划中，包含生产厂房以及研发办公厂房，高标建设、空间灵活，可单独分割使用。

1-4栋建设为高标生产产房，满足企业各类生产研发需求。

8、9栋打造为地标性建筑，展现面向城市的开放形象。

6、7栋规划企业独栋生产厂房，适合企业总部入驻。

5栋商业中心计划引入相关商业配套，解决餐饮、购物、休闲等日常需求。

10栋招商展示中心则能够满足企业商务及展示服务需求。

高标建设

项目以十大核心产品优势体系为支撑，全面构建高标准产业载体，满足多样化生产需求。

层高最高达8米，柱距最大至10米，货梯载重能力最高可达5吨。

单层空间支持模块化灵活定制，并配置标准化卸货平台等适配性设施。

生态园区

项目强调“以产业升级带动城市升级”，通过多层次开放平台打造中央绿芯及亲水平台，形成产城融合的生态空间‌。

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项目位置