数字经济时代任何产品给消费者确定的权益都可以形成一个合法的权益证明，简称为数字权证，以用于证明权益人所拥有的各项权益，从而保护消费者权益。因此数字权证它是一个法律证明。如一瓶酒可以形成一个酒的数字权证，一棵树可以形成一棵树的数字流转树证，那房屋租赁自然也可以形成一个数字权证，从而保护承租人在承租期间的各项合法权益。
房屋租赁的数字权证形成主要要件是什么呢？
1、房屋的产权证明，即证明这个房子的合法性。它是形成房屋租赁数字服务权证的基础条件。
2、权益人，这是数字服务权证的主体，即受益人确定。
3、租赁时间，确定权益人租赁此房的时间段。此时间段可以从中断开，可以确定未来多少年后的租赁时间段。即双方自愿确定的任何时间都可以形成数字服务权证。
4、存证，此证由何机构发证？保存在何处？用何种方式可以随时取证？在双方需要时可随时出具。
5、权益内容，双方确定的权益通过数字权证形式来确定和保证。
把上面主要要件形成一份合约，双方签字认可后交予第三方机构确权即可形成一个有效的数字权证了。
它的好处就是：
1、能把未来的居住时间通过现在进行合法出租。
2、可以有效保证承租人的合法权益，出租方不可轻易变卦，尤其是长租。
3、权证在主体要件未消灭的情形下一直有效，在第三方机构存证，便于双方长时间保存和随时出具。
4、把租赁居住权以法律文本的形成进行正式权威确权，用以维权、权益转让或权益继承。买房者以房产证确权，租房者也可以数字权证的形成进行确权。