11月15日上午,国家统计局举行新闻发布会,发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况,环比总体延续略降态势,同比涨幅继续回落。
从环比来看:一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%,其中,北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二、三线城市新房和二手房销售价格均下降。
在持续打击下,11月以来,多个地方继续出台房价“限跌令”。截至目前,全国已经有21城发布了“限跌令”,包括沈阳、岳阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口、株洲、永州等。除了沈阳、昆明等个别城市外,绝大多数都是三四五线城市。

11月1日,湖南永州市零陵区住房和城乡建设局发布《关于严禁低价倾销的通知》称,各房地产开发企业不得以任何理由私自低价(如低于成本价、变相降价)等倾销扰乱该区房地产正常秩序,否则将依法依规进行惩处。
高负债、高库存的房企希望通过降价增加现金流,缓解库存压力,由此在一些房企带头下,开始打“价格战”,销售价格迅速下降。
从10月下旬开始,化工原料市场也从天堂一下掉进谷底!不少化工人直呼,太刺激了,价格走得跟过山车似的!
其实除了上游煤炭暴跌打击化工原料上涨外,下游需求动力不足也是拖累化工原料崩塌的原因,房地产作为终端,需要多种化工原料产品。
本周,化工原料市场下跌产品有所减少,共计49种化工品出现下滑,占比46.67%。片碱(-29.05%)、异丁醛(-26.83%)、三氯甲烷(-23.19%)周跌幅仍在18%以上。

2021年即将迎来尾声,在“维稳”信号持续释放,“限跌令”快速铺开的形势下,楼市已经出现“暖阳”。
而房地产作为终端,与减水剂系列、PVC、电石、PP、丙烯等一系列相关连的化工产品有联系,在下游需求带动下,化工原料市场能否起死回生呢?
在年底,化工原料止跌维稳的可能性更大,毕竟之前涨得那么疯狂,迟早也是要还回来的,你说呢?
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