近日
天河区奥体新城保障性住房项目
取得用地批复
这也是天河首个
配售型保障性住房项目
天河区奥体新城保障性住房项目位于广园快速以南、圃兴路以西地段，总用地面积约1.8公顷，为广州安居集团在本年度计划开工的5个配售型保障性住房项目之一，对满足天河区保障性住房需求具有重要意义。
该项目已于近日
取得省政府用地批复
在办理该项目用地报批工作过程中，广州市规划和自然资源局天河区分局提前谋划理顺用地报批流程，用心指导用地单位高质量高效率完成用地报批组卷材料，全力协调相关上级部门加快用地审批流程，协同区住建园林局、车陂街道办事处及广州市城市规划勘测设计研究院天河分院等相关单位形成合力，攻坚克难，有效压缩用地报批时长，促进项目在较短时间内取得省政府用地批复，为项目开工建设提供有力的土地资源要素保障。（以上信息来自@广州天河发布）
据公开信息，日前，天河区奥体新城保障性住房项目施工总承包已经进行招标工作，招标内容显示，该项目拟建3栋住宅，建筑高度≤100米，总用地面积17974.19㎡，可建设用地面积15992.98㎡，绿地用地面积1981.21㎡。绿地率≥35%，建筑密度≤30%，容积率≤3.88，计容建筑面积≤62100㎡，总建筑面积约91569.91㎡，其中地下建筑面积约 26279.91㎡，住宅面积约54405.00㎡。
根据招标要求，该项目的建设工期为872天，大约为2年5个月。
假设该项目从2025年1月开始施工，那要到2027年年中竣工，而配售型保障房要求是卖现房，预计最快推出时间也要到2027年下半年或2028年才有可能。
如果是这两年着急上车的朋友，那只能考虑其他配售型保障房项目或是转投商品房了。