在当红辩论节目《奇葩说》里
其中有一个辩题是：
买房or不买房，哪个更幸福？
听了这么多辩(dou)手(bi)的发言
盈叔相信大家都有自己的观点
然而，
这都不是重点！
关于买房租房，
在FinTech领域，
有一个高大上的软件，
而且还是！
免 费
它主要的作用是
“个人理财评估服务”
作为盈叔的强烈推荐，
它的名字必须要大写加粗
【Smartasset】
它长这个样子
Smartasset是一个神奇的网站
（别吐槽！反正盈叔推荐的都很神奇的！）
它的创始人兼CEO
迈克·卡尔文（Michael Carvin）
有一次在思考要不要买房子时，
上网搜索了一下，
发现没有人可以基于数据来提出意见。
基本上都是
“我二姑买了，挺好”
“千万不要买，我舅被坑惨了”
……
他突然想到
咦？
我可以做一个在线工具，
给大家算算账哦！
因此，他创立了Smartasset。
昨天是因为聚会时AA付款而创立了Wepay，
今天是因为买房问题而创立了Smartasset…
FinTech的强大总是出乎大家意料的~
那么，
它神奇在哪里呢？
盈叔觉得它简直是你的买房小助手！
Smartasset能够综合用户的财务状况，
为你制定一个详尽的买房/买车方案。
你只需要预先提供一些个人信息，
包括年收入、存款、房租
及其他支出、负债、
信用等级和地理位置等。
Smartasset将计算出
你能够买得起的房屋价格，
以及首付和月供金额。
例如，以上这个图
一位美国白领，
年收入10万美元，
拥有10万美元存款，
经过Smartasset的估算，
他能够在买一栋55.5万美元的房子，
首付7.9万美元，
月供2996美元，
30年还清。
回到一开始奇葩说的话题，
那究竟是买房划算呢？
还是租房划算呢？
让我们来看看一个真实的栗子…
以30年计算，
如果租房，
每月月租450美元，
（人民币2925元，跟你现在的房租差不多吧？）
你将花费21.9万美元；
如果买房，
首付三成，想买总价40万美元的房子，
（人民币260万，随便一个几十年老房子都要这个价）
加上贷款，30年的花费达到66.4万美元，
买房费用远远高于租房的费用。
所以，Smartasset给出的建议是
租房比买房好太多。
当然，
这是选定纽约市计算出来的结果，
至于国内是不是这样？
盈叔也想听听你的看法！
Smartasset还可以针对不同地区
的税收区别进行购房财务计算，
所以它也可以告诉你买房地域
所带来的税务影响。
卡尔文认为，
Smartasset想要提供的
不仅仅是几个计算工具，
而是一整套个人理财评估服务。
它让消费者能够清晰地看到
自己应该做出什么样的决策，
是否买得起房，
买什么样的房，
每月要还多少钱，
以及到底是否值得。
此外，
Smartasset还能计算你可以买什么车，
流程就和买房类似。
2012年SmartAsset
总共获得了240万美元的资金。
并得到了美国创业孵化器
Y Combinator的支持。
盈叔认为，
完全有必要把这个网站搬到国内
用大数据来解决大家购房的困惑，
把FinTech融入生活，
过上高大上人生！
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