数据中心因其重资产、重运营、投资回报周期长等因素，一直是投资的冷门领域。但近年来随着数字化技术在生产、生活中的深入，特别是国内新基建政策的推进，数据中心已经逐渐成为了新的投资热门。
从产业全景看，数据中心行业连年高速增长，根据科智咨询本年度发布的《2019-2020年中国IDC产业发展研究报告》显示，中国IDC业务市场规模多年稳步增长，平均年增长率接近30%。仅在2019年，中国IDC业务市场规模达到1562.5亿元，同比增长27.2%。并预测称，在未来3年，中国IDC业务市场规模复合增长率将达到26.9%。
进入2020年，国家加大了新基建政策的推进力度，并且在重要文件、会议中屡次提及数据中心，明确了数据中心在新基建中的重要地位。在产业迅速发展、政策加持的双重利好之下，数据中心成为了新的投资热点，特别是新基建投资的优选项目。
不过，虽然风口已经众目所见，但类似以往互联网产业那种“站在风口上，猪也能飞起来”的现象，并不会发生在数据中心领域。
数据中心本身兼具工程建设、能源、网络、IT技术等多领域的专业特性，传统的资本运作模式很难简单套用。高额的投资，漫长的回报周期，以及其中所需的高技术力量投入，都让很多资方空握海量资本却不得其门而入。
就行业自身来说，同样因为以上特征，加上对稳定、安全的高度重视，数据中心行业本身在吸引投资方面也经常顾虑重重，难以合理、高效的利用资源来增强自身的业务规模和行业竞争力，处于手握金饭碗却要挨饿的状态。
在数字化需求爆发的今天，数据中心产业的发展已经不是简单的行业市场需要，而是承担着中国数字化进程能否顺利进行的重任。如何多、快、好、省的建设数据中心，一方面满足整个数字化产业的需求，一方面为投资方、建设方提供充足、高额的回报，是目前数据中心产业上下游以及投资资本共同面临的问题。