近期，聚龙湾迎来调研交流热潮，只因做对了这件事- 大数跨境

珠江产投

2024-04-11

导读：近日，2024内地与香港建筑论坛在广州召开，与会业界嘉宾到访聚龙...

南方日报讯（文/南方日报南方+记者郎慧）

近日，2024内地与香港建筑论坛在广州召开，与会业界嘉宾到访聚龙湾，就探索城市更新模式，提升新质生产力等课题展开交流。本次调研活动以穗港建筑论坛活动为背景，全国住房与城乡建设相关单位、行业专家学者等齐聚聚龙湾，深切体验广州老城市新活力的实践经验。

今年开年以来，聚龙湾项目作为广州市有机更新典范之作，已迎来近10场城市更新主题调研交流，到访来宾围绕场地活化利用、功能提升、现状保留、有机更新等主题，参观聚龙湾展示中心、沿江碧道等场地，交流探讨城市更新新模式与产业高质量发展的创新实践命题。

项目进入片区整合建设新阶段

自聚龙湾项目启动以来，珠江实业集团发挥城市建设运营全产业链优势，推动聚龙湾项目构建高质量发展新格局。珠江实业集团旗下珠江产投践行全周期理念，坚持高起点谋划、高规格招商、高标准建设，在市委、市政府及市有关部门指导下，创新探索土地资源整合新模式，以成片连片开发助力区域价值新跃升。

聚龙湾项目对标世界一流湾区，引入麦肯锡、波士顿咨询等全球知名咨询公司，SOM、SASAKI等城市规划设计师，其商业运营部分更是与太古地产合作，共同对聚龙湾片区进行规划建设，以产业规划指导城市设计，通过城市建设承载产业导入。2023年2月，聚龙湾项目成功入选广州市新城建第二批重点示范项目，将依托CIM平台搭建城市智慧化服务体系，通过“统一规划、统一建设、统一运营”的方式，打造高效统一、功能全面的智慧城市标杆示范区，集中体现建筑产业新质生产力，实现以人为本的全龄友好健康社区理念。

本次与会嘉宾们交流参观的场所——聚龙湾展厅及沿江碧道均获得国际业界高度评价。展厅由始建于19世纪50年代的冲口仓粮食仓库活化改造而成，建成后曾获得ARCHITIZER A+Awards全球旧建重造品类最高奖“评审之选”大奖等多个世界级重磅奖项。沿江碧道践行绿色可持续的发展理念，强调生态恢复和场地在地遗产保护活化，获得了由国际绿色建筑协会（USGBC）颁发的中国首个SITES铂金级认证奖。

“老城市新活力”主题窗口性项目

聚龙湾是白鹅潭世界级地标商圈核心项目，也是广州市重点打造的12个滨江高端产业园之一，其发展定位高、规划前景远、标杆引领性强，对于项目本身来说，聚龙湾承载了商业、生态绿美、产业投资、片区更新等多重元素，是滨江全周期复合型开发项目的佼佼者，已成为广州市各大高端论坛、主题活动、调研交流的优选地、老城市新活力主题窗口性项目。

自改造活化以来，聚龙湾已开展数不胜数的高端主题活动，如去年“新城建”赋能城市更新探索新型智慧城市建设新路径研讨会在聚龙湾展示中心举行，会议邀请国内外专家、相关政府职能部门，聚焦城市建设前沿思想，共同探讨“新城建”赋能城市更新，共商新型智慧城市建设新路径。

再如广州—英国经贸合作圆桌对话会、广州会展沙龙活动两场高端行业交流活动曾在珠实集团聚龙湾展示中心举行，彰显了聚龙湾屡次举办跨国论坛、圆桌会议的成熟运营实力，以及对场地的灵活高效利用。多样化的主题活动丰富了项目的承载力，助力区域持久焕发活力。

作为广州市国资“1+5+X”战略的重要项目之一，聚龙湾项目高效串联优质资源，以“自转”服务“公转”。一方面立足湾区，链接全球，加快片区产业生态培育，做好“自转”。在产业定位、城市规划等方面，邀请到波士顿咨询、麦肯锡、戴德梁行、第一太平洋戴维斯等国际知名咨询公司献智献策，充分利用场地资源，吸引优质龙头企业落户，旨在打造国资高质量发展的标杆项目。

另一方面，聚龙湾尊重历史、勇于创新，引领城市建设品质，增强场地交流平台属性，服务“公转”。目前，项目以展示中心为载体，发挥为不同行业提供多元交流平台的作用，打造广州重要的国际创新开放交流平台。未来，珠实集团与太古地产合作打造高端滨水商业地标，将吸引更多国际优质资源，助力广州营商环境的提升。

去年底，珠实集团聚龙湾项目推介会暨首批银企签约仪式在广州聚龙湾展示中心举行，此次聚龙湾项目签约首批银行机构，标志着项目银企合作关系迈向新的发展阶段。珠江产投与建设银行、邮储银行、农业银行及广州银行4家银行签署了项目银团贷款合同，签约银行将为聚龙湾项目规划设计、开发建设及招商运营等全周期的各个环节提供全方位的资金支持，标志着聚龙湾项目建设过程中又一个重要里程碑。

今年是“大干十二年、再造新广州”的开局之年。未来，珠江实业集团旗下珠江产投将充分发挥聚龙湾全生命周期示范点作用，优化城市设计，搭建绿色低碳、智慧城市先行区，通过科学规划提升产业动能，助力新型产业发展，锚定高质量发展目标，以新质生产力打造聚龙湾成为文商旅创居有机融合的世界级滨水魅力区。

信息来源：南方日报

发布时间：2024年4月1日

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