最近，越来越多体验过VR设备的朋友们都被这一高科技震撼，而开一家VR线下体验馆，无疑是容易想到的商业变现方式。于是，有专业人士从预算角度为大家进行了系统分析，告诉你开一家VR体验馆赚钱的概率到底有多大！
首先，VR体验馆按照规模大小，可分为以下三类：
小型VR体验店
大型VR娱乐中心
VR主题公园
接下来，我们就来对这三类体验设施进行逐一分析。
小型VR体验店
经营规模：多以个体小规模经营为主，面积多在10平米左右，最大不超过100平米。
产品形态：目前以蛋椅为主要产品形态，但已经逐渐开始出现其他VR应用设备形态，如射击、过山车等。
具体内容：蛋椅系列以3-10分钟的体验式内容为主，而随后出现的射击、过山车等开始增加交互性内容。
用户体验：受限于硬件、内容等瓶颈，这类VR通常比较低端，用户体验很差，所以基本没有回头客。
行业现状：到目前为止，VR线下体验店的数目已经超过2000家（仅以展示为目的的场地不算）。参与方包括方案商、店面运营商、设备商、内容开发者和场地提供方。
发展瓶颈：设备低端，画质很差，容易引发VR晕动症；缺乏交互性。
盈亏测算：这类设施往往位于shopping mall的核心位置，10平米租金在5000以上。单店硬件投入成本在10万元以上（10平米）。
单张体验门票约30元，通过调查发现，部分店面有亏损，主要原因是人流量不够；大部分商家处于微利状况，仅有小部分位于核心地段且人流量很大的店面盈利能力较强。
综合来看，这类小型VR体验店的投入虽然较小，但大部分体验店都处在盈亏平衡的边缘。只有在极为热门的商业区域租下场地，才能使盈利成为大概率事件。
大型VR娱乐中心
经营规模：具有100平米以上面积及特定设计的场地，用户体验时基本不受太多约束，可自由行动以体验VR内容。
产品形态：目前为达成这一目的，多采用佩戴PC式头显并背负PC主机（或笔记本）的方式。为了配合用户体验，还包括体感夹克等辅助设备。
具体内容：目前以有故事情节的射击、迷宫等交互式游戏为主，体验时间一般在半小时以上。
用户体验：相比于小型VR体验馆，这种娱乐中心硬件设施良好，仿真度高，且可随意走动，提高了沉浸感，是具备形成极致VR体验潜力的产品形态。
行业现状：由于该模式的门槛相对于简单的体验店都要高很多，所以目前大多企业尚处于布局阶段，国外澳洲的Zero Latency自2015年8月便向公众开放，美国的TheVoid也已于本月初开放。
今年以来，国内陆续开设了几家大型的VR娱乐中心，例如上海的举家爽、米粒星核VR体验馆、北京的身临其境科技等，当然，还有更多企业将瞄准这一方向。
发展瓶颈：大型VR娱乐中心目前最大的瓶颈在于内容开发质量和定位识别技术。
盈亏测算：目前每家的方案形态差别较大，所以就以Zero Latency为例做财务测算。根据公开资料，ZL体验馆面积为200平，还包含部分入场、更衣空间，如此总体面积需求约在250平米。每次可供6人同时游戏，体验时长约45分钟。
每套设备包含集成在背包的Alienware、枪、头盔、立体声耳机四个部分，其定位技术集成了129个PS Eye光学探测设备，综合硬件成本不会低于100W人民币。
假设每日12:00——24:00营业，工作日平均30%的满座率，周末80%的满座率，每次体验总体时长1小时，票价300，则单店每月收入约为67000元。假设在北上广深一线城市选取城郊地带开设这类娱乐中心，60块/月/平方米的租金，则月租约1.5W，需要2名工作人员维护，加上水电每月综合成本大概在3W左右。
因此，这类VR娱乐中心每月利润约3.7W元，投资回收周期约27个月，投资风险相对较大。
VR主题公园
经营规模：规模较大，一般在1000平米以上，类似于现有的主题公园，是集娱乐活动、休闲要素和服务接待于一体的大型综合游乐设施。
产品形态：
初级形态是对现有主题公园的改造，这种改造一般并不彻底。
中级形态是专为VR设计的主题公园，具有较多的VR元素。
终极形态是在虚拟现实中存在的VR主题公园，用户进入公园就是进入了完全的“虚拟世界”，并选择项目进行体验。
用户体验：终极形态的VR主题公园能够使客户完全置身于“虚拟世界”之中，相比于以上两种，具有最好的用户体验。
行业现状：目前国内有一些初级形态的主题公园正在进行改造，但相比国外还比较落后。
而至于终极形态的VR主题公园，更是没有已经建成的例子。喂啊君目前比较了解的只有数字王国科技文化公司所设计的《万兽王国虚拟动物园》。
该主题乐园是以VR技术为核心的室内主题乐园，其中包括“山海奇谈”“森林派对”“海底两万里”等九大主题，几乎所有的场馆都被打造成裸眼3D的效果，无需佩戴任何设备，参观者就可以看到各种活灵活现的3D虚拟动物。
发展瓶颈：VR主题公园除对技术要求极高之外，巨大的投入也是影响大多数企业和投资者进入该领域的主要原因之一。
盈亏测算：中级形态的主题公园需要2年左右的设计和施工，终极则需要更多的时间。VR主题公园的对VR技术的要求要个，建设成本很高，周期也较长。因此需要巨大的前期投入，且盈利能力未知。
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