在不远的将来,随着市场对这个美国巨头的未来变得“至关重要”,东南亚地区的WeWork空间将迅速扩张。
在接受采访时,WeWork联合创始人Miguel McKelvey表示,该公司预计将在东南亚多个城市设多个联合办公地点。
WeWork联合创始人Miguel McKelvey
最直接的,新加坡可以期待WeWork空间的快速发展。随着罗宾逊路71号的即将推出,以及Spacemob向WeWork物业的过渡,新加坡的联合办公空间总数很快将达到6个。
新加坡WeWork地点
在新加坡之外,WeWork预计在年底前在曼谷、雅加达、吉隆坡和马尼拉开设新的联合办公地点。
“我们对我们的业务计划负有很大的责任,要在东南亚迅速发展。我们预计这将成为我们的关键市场,我们有资金来实现这一目标,”McKelvey说。
尽管WeWork通过收购Spacemob迅速进入东南亚,但并购不像自己建立空间那样常见,McKelvey说,Spacemob的交易是在恰当的时间展示的一个好机会。
“这并不是说,我们进入新加坡市场一定要靠收购一家公司。我们在其他任何地方都没有这样做,只是碰巧我们认为Fuad(Spacemob创始人)非常棒,团队也非常棒。”
公平的说,WeWork最近在疯狂收购,但除了Spacemob之外,收购更多地集中在技术上。例如,在三月初宣布WeWork收购一家名为Conductor的数字营销公司。
当被问及潜在的障碍时,McKelvey指出了典型的官僚主义复杂性可能会影响任何公司。
虽然在新加坡开展业务比开设银行账户更容易,但WeWork将很快在泰国、印尼和菲律宾进行导航过程。跨越不同文化的快速扩张是东南亚的标准操作程序,但对于WeWork而言,这将是它所采取的最分散的市场。
尽管如此,该公司已有8年历史,已经成熟到一定程度,它有信心可以将正确的人员安排负责特定国家的金融、法律和文化事务。
联合办公在整个东南亚地区是一个竞争性行业,但McKelvey说,“对我们而言,我们对我们的工作充满信心,因为我们正在全球范围内进行这项工作,并且在过去8年中一直在努力工作。”
WeWork的一个主要优势是能够利用国际网络。WeWork会员,通过一些提前通知,可以使用会员系统在全球任何地点预订。对于企业家来说这可能是非常有用的。
McKelvey建立了一个名为“文化操作系统”的系统,强调建立一个让人们“来自爱的地方”的空间。
因为WeWork已经把注意力放在了文化上,所以这家创业公司在全球已经建立起了知名的品牌影响。
执行团队希望通过培训地区员工培养“文化操作系统”,他们将能够创建一个系统,帮助人们在东南亚地区找到自己爱的地方,同时仍然忠于WeWork的企业文化。
该公司8年来在71个城市开设230个分支机构。它在全球租赁1,350万平方英尺的空间,并且拥有来自20,000家公司的约210,000名会员。
据彭博社报道,WeWork去年的收入约为9亿美元,但尚未盈利。尽管首席财务官Artie Minson告诉媒体,如果他们取消“增长投资”,他们可能会获利。
该公司目前估值200亿美元,并开始吸引大公司,McKelvey强调其香港办事处的主要租户是汇丰银行,它是全球最大的银行之一。

