惠州小金口3宗地块收金近20亿 被保利、星河、领地分食
11月2日，位于惠城小金口的三宗连体地块同时出让，分别被保利地产、星河地产和领地集团各获一宗，共计收金近20亿。其中，领地集团为首进惠州，12.535亿元的成交价格也刷新惠州史上最贵单宗商住地的记录。
现场直击
3宗地块信息
此次出让的三宗连体地块，位于惠城区小金口汤泉片区，大概位置为北环大道与白铁路交汇处、白铁路与金泉路交汇处，挂牌编号分别为GP2017-31、32和33地块，总占地面积约13.2万平米，总建面在26万平米以上。目前周边楼盘有中海汤泉、金裕汤泉小镇和五矿哈施塔特等，均为高端项目。
惠州星光联创房地产率先拿下一宗地块
2017年11月2日，16时47分，惠州星光联创房地产公司以3.028亿元的高价，率先获得GP2017-33地块，楼面价去到5777元，溢价率为219%。
保利地产喜获小金口地块
当日19时27分，小金口出让的第2宗地块成交，竞得人为保利地产子公司保利粤东房地产有限公司，最终成交价格为3.998亿元人民币，楼面地价为5090.5元。溢价率为181.9%。
川系房企领地集团拿地
夜晚22点51分，GP2017-31地块被领地集团旗下子公司广东领悦房地产以12.535亿元的高价斩获，楼面地价为6320元，溢价为250.6%。这也是惠州史上单宗地块的最高成交价格。
环深价格洼地 ，当红置业热土！
山水大观项目位于国家级战略产业基地仲恺高新区，相比惠州诸多片区，项目所在区域房价较低，价格洼地实至名归，未来价值成长潜力较大。凭借多维通达的交通、领航惠州的经济发展以及宜居宜业的生态环境，成为临深置业不二之选。
仲恺发展四大利好
☞利好1:产业核心 助力仲恺加速度
惠州仲恺357创新产业带是仲恺高新区“四区一带”发展的重要组成部分，是落实市委、市政府全面对标深圳、实施“海绵行动”的具体行动，也将是仲恺未来5至10年经济社会发展的战略腹地和重要经济增长极。按照规划，该产业带力争到2025年，推动创新产业带实现地区生产总值500亿元，规模以上工业总产值1000亿元。
☞利好2:政策加持 仲恺紧跟全球产业发展前沿
据了解，今年仲恺计划安排省重点项目15个，总投资1032亿元，年度计划投资72.4亿元。仲恺将紧跟全球产业发展前沿，全力发展总部经济、生态经济，实现创新要素和优质项目高端集聚，为357创新产业带谋划储备一批高端优质项目。
☞利好3:交通升级 谱写仲恺新格局
仲恺大道预计今年底实现主干道通车，今年将实施道路交通建设工程，抓好江南大道、英山公路、惠泽大道等主要道路建设，打通“陈惠侨”中心区交通瓶颈，进一步拉大城市骨架。市政规划的与仲恺有关的四项道路工程均已取得不同程度的进展，力争在2017年底，仲恺大道主干道（除立交工程）路面改造有望完工；2018年底，金恺大道力争完工；2019年4月，惠新大道、四环路南段力争完工。打通往来市区与仲恺之间交通脉络的工作明显加快。建成通车后，仲恺高新区的交通网络也将更加完善，拥堵的问题将成为过去。
☞利好4:宜居新城 开启山水臻境生活
今年的“城市品质提升战役”提出，仲恺将以建设“绿色化现代山水城市创新组团”为契机，提高城市绿化覆盖率，推进观洞湖森林公园建设步伐；并将核心价值观等要素融入公园等设施建设，提升市容环境景观综合水平，山水大观项目高度契合此战略目标。
