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【丰泰·东海城堡】装修要谨慎莫动承重墙

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【丰泰·东海城堡】装修要谨慎莫动承重墙

【丰泰·东海城堡】装修要谨慎莫动承重墙

丰泰东海城堡物业服务

2023-05-10

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导读：近日，黑龙江哈尔滨一小区有住户私自拆除承重墙，200余户居民被连夜紧急疏散。拆掉一面墙,危及整栋楼;一处破坏性装修,给200余户家庭带来安全隐患。这次私拆承重墙造成的后果,不可谓不严重。

近日，黑龙江哈尔滨一小区有住户私自拆除承重墙，200余户居民被连夜紧急疏散。拆掉一面墙,危及整栋楼;一处破坏性装修,给200余户家庭带来安全隐患。这次私拆承重墙造成的后果,不可谓不严重。

新闻报道截图

“明明砸的是自己家的墙，为什么不可以？”

承重墙属于共有部分。一旦发现有私拆承重墙的行为，住建部门可以按照《住宅室内装饰装修管理办法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，对这类行为给予包括要求责令改正、罚款等行政处罚。在民事责任方面，由于私拆承重墙导致整栋大楼安全结构出现改变、墙面出现裂痕等，建筑可能需要进行加固、修复的费用，需要由侵权人进行赔偿。

私拆承重墙的恶果

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条提到，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分也应当被认定为共有部分。

普通住户在日常生活中，首先要做的是先保证自己在装修房屋时严格遵守法律法规，不能随意做敲承重墙等违法行为。装修的时候除了承重墙，还有几个地方是绝对不能拆的，包括承重柱、承重梁、门头梁、墙体的钢筋、阳台边的矮墙等。

承重墙辨别

东海城堡客户服务中心一直以来都对住户装修进行严格管理，一旦发现装修人或者装饰装修企业有违规装修行为，如变动建筑主体和承重结构，将立即制止，及时报告。 您如果发现邻居违法施工，请及时提醒，并向客户服务中心投诉。

请所有有装修需求的业主，按要求向客户服务中心申请和报备，我们也严格坚持每天对装修单位进行日常巡查。

巡查装修现场

装修巡查人员检查内容

①.《装修许可证》、《出入证》及其它证件状况；

②.是否配备灭火器，压力、数量，铅封是否完好；

③.是否改变承重结构、不适当增加楼面静荷载；

④.是否破坏防水层、擅自改动和暗藏燃气管道设施；

⑤.是否乱接线或未经穿管埋线；

⑥.是否在承重墙、天花、地面上打孔；

⑦.材料定点堆放和垃圾装袋处理；

⑧.装修工人是否抽烟、生火做饭，使用电炉或违章留宿；

一面墙一根柱

背后是百家之安稳

涉及公共安全的事项

须臾不可放松

东海城堡客户服务中心郑重提醒全体业主

装修须谨慎不动承重墙

合法合规装修

共建安全家园

丰泰·东海城堡客户服务中心

愿与您携手共同打造美好家园！

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让我们携手共创美好家园

我们的承诺：

为每位业户提供“爱心、恒心、热心、省心、舒心”五心服务

何管家：15014805400

王管家：13712815877

何管家：15876422577

梁管家：13826922097

管理处24小时热线：0769-82790900

欢迎您关注我们丰泰东海城堡的工作服务平台

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旨在扩大公司服务文化宣传，促进物业与业主之间的沟通与交流，构建和谐社区。

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