在2000多年的历史上，广州的中心区一直是越秀区。但在过去30年间，广州城市结构发生了天翻地覆的变化，曾经的郊区天河崛起，成为广州的CBD和经济第一区，经济规模居广东第二，仅次于深圳南山。
毫无疑问，目前天河区是广州的商业和经济中心。然而偌大的天河发展并不十分均衡。那么，2024年哪个片区最值得期待呢？
早在2018年8月，广州市人民政府就发布了批文(穗府函〔2018〕202号)，批准了关于天河智谷片区城市设计及控制性详细规划。根据批文附图显示，天河智谷片区位置位于天河区东北部（天河东），北至沈海高速，南至广园快线，西至科韵路，东至珠吉路【牛奶厂】，整个片区规划面积15.2平方公里。
通俗说就是我们熟悉的【四大板块】：广氮板块+世界大观+小新塘板块+牛奶厂
△ 天河智谷片区城市设计及控制性规划通告附图
关于天河智谷片区的功能定位。主要为实现做大产业、产城融合、功能提升的建设目标，落实广深科技创新走廊的总定位 (为全国实施创新驱动发展战略提供支撑的重要载体)突出“公园里的园区”理念,与智慧城融合发展,提升原广氮一奥体片区的城市功能，打造以产业功能为主导的“ 天河智谷”,建设成为集“产、学、研、商、居、文”于一体的新一代信息技术与文化创意价值创新园。
大概意思就是：广州第三中轴线——科技创新轴，天河智谷片区位于广州珠江新城、国际金融城与天河区智慧城黄金三角的中心位置，融合发展，提升这中心位置城市功能，将它打造成以产业功能为主导的片区，建设产业、学校、研究机构、商务商业、住宅、文化为一体的新片区。
Part 1产业、研究机构
站在“十四五”的新起点上，广州正着力实施创新驱动发展战略，加快建设科技创新强市，在“科创蓝图”中勾勒出浓墨重彩的一笔——天河智谷。
天河智谷作为天河区未来重点发展片区，产业主要将锁定多条赛道，如数字产业、5G、人工智能、生物医药等核心领域，加快构建高端高质高新的现代产业体系。片区未来也将会引进大量企业，增加就业，涌入人才，带动周边一体的发展。
Part 2商务、商业
片区1公里辐射范围就有智荟park、优托邦等多家大型商业综合体，片区内侨鑫ing未来计划打造近5万㎡的商业综合体，有大型超市、中央广场、美食天地、电影院、潮流馆、生活馆等。
此外，备受关注的大型创新创业综合体广东省新材料与人工智能科技园，及其配套的人才公寓天河·科融苑（以下简称：科融苑）周边也规划有星级酒店，超十万方商业综合体，能满足工作、生活的需求。
另有片区内还有多块商业用地有待开发，世界大观地块二期规划里有3宗商务商业用地，天河东以打造品质住宅板块为主，当然就缺少不了商业。
Part 3居住保障
Part 4配套（教育、医疗、交通）
广州天河区智谷第一实验学校：是一所区属公办九年一贯制学校，学校设计规模为45个教学班，目前有8个教学班，2023年9月1日已开学。
另外，多所规划学校：目前板块内随着居住用地拍地，配套的多所院校也将逐步落地，其中一所位于天坤三路以南，健明四路以东，九年制学校，教学资质也都不错！
Part 5医疗配套
多所三甲、国际医院：
一所即将投入使用——广医附属中医医院
一所正在建设中——中山大学附属第六医院
一所规划中高端医院——广州国际妇幼医院
△ 广医附属中医医院（天河院区）
中山大学附属第六医院（珠吉院区）：为规划新建院区，目前已处于勘察设计阶段，项目规划病床数1000张，建设用地面积48857.66平方米，拟建总建筑面积为198450平方米。
相比广州金融城起步区-北区-东区板块辐射2千米也没有一个像样点医院，整个天河智谷片区有两家三甲医院、一家广州国际妇幼医院等，医疗保障杠杠的。
Part 6交通配套
关于综合交通规划，智谷片区总路网密度为“四横六纵”立交面，立交24个，规划轨道线路11条，然后，还有......很多......
一座城市的发展，往往是有迹可循。从历史的角度来看，天河智谷和珠江新城有着许多相似之处。同样是源于一次规划，同样是广州东进的产物，同样发展的是新兴产业。如果说下一个十年要在广州“押宝”，天河仍是毫无意外的首选。而珠江新城和国际金融城已经日渐成熟，那么作为还在处于兑现期的智谷片区，将是不错的选择。
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