6月21日，东莞史上规格最高、范围最广的产业招商大会——2018东莞市产业招商大会隆重召开。大会以“新时代、新东莞、新商机”为主题，向外界集中展示了粤港澳大湾区国家战略及广深创新走廊下东莞新的产业规划、产业扶持政策、产业合作载体和产业合作商机。会议盛况空前，振奋人心！
▲东莞市委书记梁维东致辞
▲东莞市委副书记、市长肖亚非作产业招商主题推介
东实集团刘波董事长、彭光顺总裁参加了产业招商大会，并代表集团分别参与了重特招商项目签约。会后，刘波董事长第一时间在集团内部分享了会议盛况、传达了会议精神，要求集团上下认真学习领会全市新一轮产业招商的重要意义、核心目标和重要举措，并从各业务板块的工作实际出发，全力参与、积极推动全市产业招商！
作为以城市更新开发建设为主业的市属国有企业，东实集团刘波董事长特别传达了市委常委、常务副市长白涛关于城市更新专题项目的推介情况——
▲东莞市委常委、常务副市长白涛作城市更新项目推介
白涛常委介绍，城市更新已成为东莞最重要的城市发展战略。东莞具备更新潜力的区域面积达46—66万亩，至2020年纳入标图建库面积达25万亩。未来城市更新的市场潜力巨大，发展前景广阔。东莞正在实施更加到位的管理，突出政府统筹、规划管控；构建更加开放的市场，吸引社会主体以丰富多样的形式参与；出台更加优惠的政策，营造更新投资的比较优势；提供更加高效的服务，全面压缩制度性交易成本，掀起东莞城市更新改造新高潮，为拓展和优化城市空间谋求新突破！
白涛常委在推介中提到，东莞将组建由市属国有企业牵头的“东莞市城市更新基金”，引入大型开发企业作为战略投资者，搭建开放式的资金参与平台，形成市属国有资本控股、多元股权混合的土地整备开发新格局。
这意味着，作为以城市更新开发建设为主业的市属国有企业，东实集团必然拥有更为广阔的发展前景，也必须承担更为重大的使命责任！
刘波董事长要求，集团上下要以更饱满的热情、更优势的资源，积极投身于城市更新开发建设的洪流中。一方面，按照市委市政府工作部署，作为牵头单位，继续加快推进“东莞市城市更新基金”的组建工作；另一方面，发挥国企的平台优势，探索通过土地整备的模式或其他创新模式，推进麻涌土地整备合作开发项目、南城智慧新城合作开发项目、东莞火车站TOD范围内土地开发项目、鳒鱼洲工业遗存保护和活化利用项目以及部分轨道站点TID开发项目等一批城市更新项目，努力为东莞拓展和优化城市空间、推动经济高质量发展作出更大的贡献！
除城市更新业务外，东实集团还承担了人才安居、环保产业等重要领域的业务。刘波董事长要求，各业务板块均要从助推全市及各镇街产业招商的战略高度，积极主动谋划工作，以实际的业绩和作为，为全市产业招商发挥应有的作用，贡献更大的价值！
东实集团三大项目现场签约
会议期间还组织了29个重特招商项目在现场集中签约，涉及协议投资金额超过4000亿元。其中，重大产业项目19个、科技创新平台项目5个、城市更新项目5个。
这29个项目中，有3个项目是东实集团参与的合作项目，分别是麻涌土地整备合作开发项目、南城智慧新城合作开发项目、东莞市粤港澳大湾区科技成果转化平台。
▲签约仪式
项目一
广深科创麻涌土地整备合作开发项目
该项目共分为两项内容。一是广深高速西侧片区项目，占地约540亩，位于麻涌镇广深高速西侧，规划为科技创新产业升级及配套项目。二是华阳村项目，占地约130亩，位于麻涌镇华阳村，拟规划建设为科技产业园配套项目。
广深科创麻涌土地整备合作开发项目区位图
东实集团将与麻涌镇政府在上述区域展开战略合作，共同推进该区域的产业转型升级和城市品质提升。
项目二
广深科创南城智慧新城合作开发项目
该项目位于石鼓片区西南部，作为广深科技科技创新走廊上的关键节点，已被列入广深科技创新走廊东莞城区中心点项目。
项目计划盘活石鼓片区约28万平方米的闲置旧厂房，规划总建筑面积约100万平方米，总投资约100亿元。该项目是“工改工”项目，属于南城重点产业类项目和连片式开发试点。项目规划为企业总部中心，将打造成为东莞市战略新兴产业、现代服务业的集聚区，建成投产后，预计进驻高新企业1000家，引进及培养各类人才超1万名，创造相关就业岗位超5万个，年产值将超过100亿元，并带动周边商业、服务业及相关配套的发展。
广深科创南城智慧新城合作开发项目区位图
东实集团将联手南城街道及项目开发主体单位，将该项目打造成为“新一代国际产城综合体，大湾区科技企业总部中心、产业航母、城市商务标杆”。
项目三
东莞市粤港澳大湾区科技成果转化平台
该平台由东莞市科技局作为平台业务主管单位，广东省华南技术转移中心与东实集团成立平台运营实体。三方将充分利用各自优势资源，为平台发展提供资金、政策、资源、渠道等方面的支撑，共同提升平台运营能力，共同支持平台建设企业创新需求库、重大科技成果库、国际创新人才库、科研众包悬赏平台、线上路演平台、孵化器赋能平台、IP运营服务平台、成果转化基金、国际技术转移孵化器等平台，充分发挥技术转移转化核心载体作用。
▲签约仪式
东实集团将作为合作方，参与平台的投资、建设及日常运营管理。平台拟落户于由东实集团建设运营的松山湖大学创新城。
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