1000余套新房入市东实人才安居五店联开引爆全城- 大数跨境

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1000余套新房入市东实人才安居五店联开引爆全城

东实集团

2019-05-17

导读：莞寓五店联开暨市人才安居社区启动

莞寓五店联开暨市人才安居社区启动

5月16日上午，东实集团举行“领创东莞、寓见未来”——莞寓五店联开暨市人才安居社区启动仪式，五大人才安居项目集中交付，1000余套由旧工厂宿舍、闲置公房改造的青年人才公寓，面向市场公开招租；与此同时，位于东城立新的市人才安居社区启动改造，将于10月底陆续完成后推出市场。

领导嘉宾为莞寓·同沙店揭牌

市委组织部副部长覃春，市委宣传部副部长李国全，市国资委党委书记、主任任洪杰，市人社局副调研员香卓伦，东城街道办事处党委委员黎德庆及市倍增办、市住建局、市投资促进局、团市委、住建局莞城分局等相关负责人莅临出席仪式。东实集团党委书记、董事长刘波率集团部分班子成员、各部室负责人、各下属公司负责人参加仪式。

成绩可圈可点，未来可期可待

启动仪式上，安居公司总经理季光正首先发表致辞。他介绍，安居公司自2018年2月成立以来，在相关政府部门及镇街和各合作伙伴的支持下，共筹集了5000套房源、启动12个项目，向市场供应1800余套人才公寓，初步建立了“5+3”的人才安居房运营体系，打响了“莞寓”品牌，引领了长租公寓的行业发展。

安居公司总经理季光正致辞

“总结成绩的同时，我们也深知，这与市委市政府赋予我们的使命责任、与建设‘湾区都市、品质东莞’的宏伟目标，还有很大的差距。尤其是当前粤港澳大湾区城市群竞争窗口期，能不能抓住‘人才’这个牛鼻子，决定了我们未来的发展潜力有多大。我们的事业依旧是任重道远！”刘波董事长在随后的致辞中，从“持续提升品质，多方面满足人才住房需求”、“深度整合资源，完善人才安居房运营体系”、“借助信息技术，建立智慧安居综合服务平台”、“内部协同发展、与东实业务形成良性互动”、“围绕城市战略，携手构建人才安居新格局”等五方面工作，向在场人员介绍了接下来东实集团关于人才安居方面的工作思路与设想。

东实集团党委书记、董事长刘波致辞

仪式上，安居公司与生益电子、博力威、达瑞电子等大客户，建设银行、东莞银行、龙湖冠寓、莞银科技、占领鲜机、东城科技园党委、东莞青年之家等战略合作单位进行了签约。

安居公司与合作伙伴现场签约

颜值高、配套好、模式新，莞寓获赞

随着莞寓·同沙店的红绸掀起，现场响起了久久不息的掌声和祝贺声，东实集团人才安居事业又翻启新的一页。

在东实集团相关人员的陪同下，来宾们兴致勃勃地参观了莞寓·同沙店。店内完备的设施配套、年轻时尚的设计布局、贴心周到的服务理念，得到了参观人员的一致点赞！

市委组织部副部长覃春参观莞寓

市国资委任洪杰主任一行，还带队前往位于莞城的莞寓·创业新村店进行考察。该项目是由市属闲置物业改造而成，可向市场提供187套人才公寓。任洪杰主任充分认可东实集团把市属闲置物业改造成人才房的模式，认为这种模式既盘活了闲置资产，又增加了人才房供给、提升年轻人的生活品质，同时提升了城市颜值，并能实现一定的经济价值。

市国资委党委书记、主任任洪杰参观莞寓

东实人才安居“6个一”

筹集一批房源：通过盘活市属闲置物业、与镇街展开合作、市场物业开拓、与品牌公寓配租合作等方式，共筹集优质房源5000余套。

启动一批项目：经过深入的市场调研与洽谈，启动（包括完成）人才住房项目12个。

供应一批住房：向市场提供可入住房源约1800套，整体出租率达到68%，部分项目创下了“开业当日即满租”、“项目一启动就被整租”等行业佳话。

形成一个体系：以人才租赁住房为载体，构建了集“文化娱乐、管家服务、健身康养、品牌食集、生鲜·便利“五大生活服务和“社交部落、思想引领、成长加油”三大发展配套于一体的“5+3”服务体系，让莞寓成为城市菁英的生活必须之所、情感依赖之所和成长激发之所。

打响一个品牌：“莞寓”，作为东莞首个市属青年人才公寓品牌。以其个性、时尚的建设风格，周到、贴心的管家服务，丰富、健康的社群活动，受到了广大住户的认可与社会大众的欢迎好评，品牌知名度与美誉度持续提升。2018年，莞寓·汇众中心店，在羊城晚报第五届“榜样社区”年度评选中获得“东莞长租公寓金YOUNG奖”。

引领一个行业：在市住建局的鼎力支持与帮助下，安居公司正在联合其他品牌公寓企业，牵头筹建东莞市房屋租赁管理协会，希望在政策建议、行业规范、资源整合、沟通协调等方面发挥合力；联合东莞电子政务云平台、建设银行建融家园平台、各品牌公寓企业等，着力建设智慧安居信息化平台，共同构建“互联网+物联网+智慧生活”的人才住房智能化创新运营平台。

下一步，我们要做什么？

持续提升品质，多方面满足人才住房需求

以专业和实力，建设安全可靠、有品质、品味的房子，围绕现有产业政策、人才政策，积极主动深化配套服务，譬如围绕“十百千万 ”人才工程、倍增计划等，提供“定制化”的安居服务；根据不同镇街、不同片区的发展需求，探索个性化的合作模式，帮助镇街吸引人才、招商引资、发展产业、提升品质。

深度整合资源，完善人才安居房运营体系

持续完善“5+3”的运营体系，尤其是让更多的社会管理与公共服务功能嵌入其中，核心是让东实的人才安居房，成为各类人才的居住生活之所、情感归宿之所、成长发展之所，帮助他们以较低成本、较快速度，融入东莞、爱上东莞、成就东莞。

借助信息技术，建立智慧安居综合服务平台

充分利用信息化技术和大数据手段，为人才安居房的投资、建设，出租、运营，补贴、管理等提供智能化支撑，携手各方力量，共同构建“互联网+物联网+智慧生活”的人才住房智能化运营平台，全面提升服务能力和运营效率。

内部协同发展，与东实业务形成良性互动

以“拓空间、提品质”为核心，结合城市更新工作，整合东实集团内部产业、资源等优势，切实贯彻市政府1号文“鼓励将出租屋连片改造与人才安居相结合”等指示精神，深入探索，争取再闯出一条新路子！

围绕城市战略，携手构建人才安居新格局

在政府的统筹下及各镇街、各合作伙伴的支持下，放大人才安居工作格局、协助完善顶层设计，不断创新项目开发运营模式，力争成为政府引进人才的筹码、培养人才的平台、服务人才的窗口、招商引资的配套、产业引导的抓手，最大化地释放人才安居对经济社会发展的牵引力、推动力！

阅读链接：莞寓五店及市人才安居社区简介

莞寓·同沙店

位于东城街道同辉路彩怡广场，环抱同沙生态区，依山傍水，周边高新技术产业密集。项目定位为中端人才公寓，共793套人才住房，专为技术青年、骨干人才打造优质生活空间，提供精致单间、舒适一房一厅、两房一厅等户型。项目提供全套品牌家私家电，配置独立厨房、独立阳台、独卫等，同时提供超大共享空间，内部配有休闲区、影音区、健身区、共享厨房等，并提供停车场服务。

莞寓·柏洲边店

位于东城街道柏洲边村新莞人综合楼，距离地铁2号线榴花公园站仅1200米。本项目定位为中端人才公寓，共116套人才住房，专门针对周边工业园区及轨道沿线企事业单位人才，提供精致单间、一房一厅等户型，全套品牌家私家电，配置独立厨房、独立阳台、独卫等，同时提供超大共享空间，内部配有休闲区、影音区、健身区、共享厨房等，并提供停车场服务。打造“新享乐主义的便捷生活公寓”。

莞寓·智荟谷1号店

位于东城街道东宝路124号智荟谷1号园区，靠近东城万达、东城行政中心，辐射南城鸿福商圈，出则繁华、入则宁静。本项目定位为中高端人才公寓，共117套人才住房，专为中高端商务人才，提供LOFT、单间、一房一厅等户型，户型方正、拎包入住，打造高品质的生活居住圈。

莞寓·花园新村店

项目分散在东城、莞城等区域，覆盖堑头、花园新村、莞城步步高、岗贝、运河东等片区。本项目定位为分散式中端人才公寓，共105套人才住房，专为周边企事业单位人才、个体商户等，提供单间、两房一厅、三房一厅等五种精致户型，为住户提供一个便捷的、温暖的家。

莞寓·创业新村店

位于莞城区莞太大道创业新村旁，为两栋市属闲置物业改造项目。项目定位为中端人才公寓，专为周边企事业单位的白领，提供单间、一房一厅、两房一厅等精致户型，共提供187套人才住房，打造管家式服务、多功能社交圈，为人才提供一个精致舒心的家。

市人才安居社区

项目位于东城立新社区莞长路与光明路交汇处（东华高级中学旁），地处黄旗山片区与同沙生态圈的交汇处，周边名校众多，商业、医疗、交通等配套丰富。

项目总建面约20万平米，共有建筑20栋，可提供人才住房约3000套。在户型配置上，本项目推出精装单间至四房等六种户型，满足单身、情侣、家庭等人才的多元化居住需求；在住房配套上，室内配备全套家具、家电，实现拎包入住，室外配套豪华游泳池、大型地下停车场以及园林式小区景观，以及社区幼儿园；在空间规划上，立新项目开辟创客空间、商务接待区、健身娱乐区、共享厨房等功能分区；在服务配套上，委托专业物业公司提供全套保安、保洁等物管服务，同时配备智能门禁管理系统，提升社区智能化服务体验；并逐步完善社区内商业配套，提升社区服务品质，为租户打造集餐饮、娱乐、休闲、社交和商务于一体的中高端城市菁英社区。

项目现有两房、三房等户型可接受企业定制化服务，可随时入住。其余户型预计2019年10月完成改造。计划将本项目打造为东莞市人才住房示范社区，有望成为城市核心区中高端人才聚集地的全新地标。