9月8日，市工信局党组书记、局长詹志斌，党组副书记、市中小企业局局长姚铸锐，以及高科智谷公司总裁申平、副总裁季圣杰，分别率队赴道滘镇调研小河片区“工改工”项目并开展调研座谈会。东实集团党委书记、董事长刘波，党委副书记、总裁彭光顺，总经济师毛羽，总规划师、旗山公司总经理晏曼等一行陪同。
座谈会上，各方就推动小河“工改工”项目落地实施进行深入交流研讨，詹志斌局长围绕园区的高质量发展，对项目定位及招商运营工作进行指导。
考察座谈全面了解小河项目
调研组先是实地考察小河片区“工改工”项目现场，并参观项目展厅。通过听取现场讲解、观看宣传视频，从土地整备、项目策划、设计、建设、招商引资、未来展望和综合运营等方面全面了解小河项目。
现场考察结束后，调研组前往道滘小河村党群服务中心召开座谈会，就推动小河“工改工”项目落地实施进行了深入交流研讨。
詹志斌：小河片区项目要打造成湾区示范性项目
詹志斌局长在座谈会上表示，小河片区项目是东莞首个采用市属国企土地整备模式实施的“工改工”项目，在执行力和效率方面体现了东实集团作为国企的优势。当下重要的是在项目后半段整合核心资源，在园区精准定位的基础上注重品质和运营，形成产业空间、产业政策、产业金融、产业服务和产业科技一体化，实现园区高质量发展。
詹志斌局长认为，在项目后半段要整合国企优势和政府资源，同时结合市场，通过定入园细分条件和标准做好园区定位，品质和运营两手抓，将其打造成为一个区域甚至大湾区的示范性项目。
刘波：“围绕专精特新企业聚焦招商”
刘波董事长表示，要将项目存在的战略地位和意义表现出来，“围绕专精特新企业及具有潜质的中小企业去聚焦招商”。项目前半段已取得阶段性成果，对东莞市半市场化的市属企业土地快开发模式的推广应用起到了积极的示范作用。
接下来，东实集团将全力以赴推动小河项目落地实施，在完成对片区整体定位规划的基础上，结合一期建设同步实施市政配套，尤其是要重点完善项目交通路网等公共配套，从而提升城市面貌，优化产业结构。
同时，要满足企业在人才、研发、空间、金融和上市方面的需求，不断积极探索、创新，快速建立综合运营团队，通过产业的空间设计和综合配套打造“城市产业发展综合运营平台”，充分发挥全链条全周期综合服务优势。
2021年9月7日15：00，东莞市旗胜投资发展有限公司通过单一主体挂牌招商方式以5763万元（起始价）竞得道滘镇广深港澳科技创新走廊小河片区城市更新项目启动区更新单元。道滘镇广深港澳科技创新走廊小河片区城市更新项目是东实集团首个大型连片“工改工”项目，也是东莞市首个半市场化的市属企业土地整备开发模式的试点项目。项目范围约2160亩，重点改造面积约950亩，计划分三期进行改造，预计总投资将达到100亿以上。
供稿：董事会办公室
责编：刘格格
摄影/校对：张静
视频制作：杜晓晴
