十年砥砺，匠心出品！东实十大精品项目等你来选！

松山湖国际创新创业社区位于松山湖科学城核心区，2013年3月，东实集团成立东莞市大学创新城建设发展有限公司，启动大学创新城投建、运营与管理工作。2020年7月，松山湖国际创新创业社区在原大学创新城正式更名挂牌。

社区占地397亩，总建筑面积53万㎡，划分为科技研发、产业孵化、商务配套及人才安居等四大功能分区，现已集聚了松山湖材料实验室、广东省智能机器人研究院等12家新型研发机构，建有200多个研发平台，2个国家级孵化器、6个省市级孵化器，孵化了500多家科技型企业，有约4000名企业家和科学家在这里扎根，高企数量达到37家，预计2022年高企总量将突破60家。

该项目位于东江江畔，由历史建筑改造而成，是兼具工业遗址风貌和现代艺术气质的文化创意园区。项目于2019年启动改造，由东实集团作为实施主体，是东实集团首个城市更新项目，同时也是东莞首个土地1.5级开发项目、工业历史遗存改造与活化利用标志性项目。2020年12月31日，鳒鱼洲文创园正式全面开园。围绕新媒体和工业设计两大核心产业，项目积极布局网络红人孵化、短视频内容生产、电商直播带货、新媒体港、创意设计、商业餐饮以及其他新产业生态，成功激活园区产业动能，致力于打造“东莞潮流文化新地标”。

旗云花园项目是东实集团第一个自主操盘的房地产项目，该项目于2021年12月交付使用，为集团经营效益贡献力量，提振国企信心。项目位于东莞站TOD石龙侧，处于城市主干道枢纽位置，交通便捷、位置优越，可1小时畅享湾区生活圈。未来周边还将建设由旗云城市广场等商业项目组成约33万㎡的TOD繁华商圈综合体，是东莞市第一个真正意义上的TOD项目。

东实集团作为市政府指定的三限房代持机构，积极响应政府号召，落实三限房政策，参与首批三限房开发建设和运营管理。东实旗盛花园，位于虎门赤岗社区，毗邻环莞快速路，于2022年10月14日取得预售许可证，10月18日市住建局正式发布第1期项目定向配售公告，10月25日市住建局正式发布第1期项目公开配售公告，成为东莞首个开盘推售的三限房项目。它采用BIM施工工艺和铝模+爬架系统工艺，实现过程全穿插施工，全力保障施工品质和施工工期。释放“半价”买房利好之余，为市民提供品质住宅，为深入实施人才强市战略、健全人才安居服务机制贡献国企力量、彰显担当作为。

该项目位于东莞市核心城区，为东莞市标志性“城市空间雕塑”建筑。项目总建筑面积约2.23万㎡，分为地下2层、地面7层，可容纳380个停车位，并配套附属商业约4000㎡，于2020年9月施工，由东实集团莞建公司投资及建设，2021年12月正式运营，有效缓解周边区域停车拥堵问题。该项目已获得东莞市勘察设计协会优秀建筑工程设计方案公共建筑类一等奖、世界六大建筑奖项之一——美国Gold Nugget Awards金块奖优秀奖、美国Muse Design Awards铂金奖、中国香港A&D Award商业类别银奖等多个国内外大奖。

该项目贯彻“亲民便民、节能环保、人文底蕴”的设计理念，于2018年6月分一、二期同步建设，总建筑面积约11.82万㎡，配套室内外停车场996个车位，2019年10月投入使用，由东实集团莞建公司投资及建设。其中，办事大厅是广东省进驻部门最全、进驻事项最多、综合窗集成最高的办事大厅，其便捷、高效的政务办理体验获得市民的一致好评。同时，该项目集便民惠民的政务服务、政民互动平台及亲民乐民的城市会客厅于一体，成为“印象东莞”新亮点、“智慧东莞”新地标、“招商东莞”新名片。

莞香印巷位于东莞行政中心区，与东莞市政府相距约500米，与市民行政服务中心相对，是市政办公、商务办公、高端住宅的汇聚之地。项目所在的核心商圈内，汇聚了民盈·国贸城、汇一城、莞城万科城市广场等多个大型商业项目。为了区别于周边商圈的业态内容、商户品牌和消费定位，项目从差异化“非标”切入，结合毗邻东莞南城商务区唯一的大型公共绿地——中心公园的环境特色，打造城央封面地带的“公园式商业”。

东实集团下属东莞市安居建设投资有限公司是东莞首家市属住房租赁企业，打造的首个青年人才公寓品牌——莞寓，稳居东莞市品牌化长租公寓市场占有率首位，成为来莞人才温暖港湾，并坚持通过多种运营模式扩大运营范围，为更多来莞青年提供温暖港湾。截至目前，莞寓共布局项目20余个。

莞寓·市人才安居社区作为莞寓旗舰项目，位于东城街道，原为闲置回迁房小区，是安居公司与东城街道合作项目。项目总建筑面积约20万平方米，共有建筑物20栋，共有各类房源2900多套。该项目户型丰富、精装拎包入住，户型涵盖单间、一房、二房、三房及大复式产品，项目常年保持较高出租率。项目公共配套齐全，包括篮球场、网球场、游泳池、停车场、图书驿站（藏书6000余册）、健身房、共享厨房、青年驿站等。

莞寓·同沙店位于东城街道彩怡广场旁，共计房源769套。项目提供全套品牌家具家电、独立阳台、独卫、独立厨房。公区配置：共享厨房、健身房、影音区、台球室、休闲区、停车场、篮球场等配套。项目客户以园区企业青年群体为主，致力为技术青年、骨干人才营造优质生活空间。

该项目地处水濂山腹地，毗邻东莞植物园，有“城央绿肺”美誉。2013年2月，东莞迎宾馆正式并入东实集团，同年10月31日开始试营业。2019年，为满足日益增长的高端会议接待需求，东实集团启动迎宾馆改扩建项目。酒店二期改扩建后，东莞迎宾馆增加会议中心、宴会厅、酒店客房等功能分区，目前含23栋风格高雅、功能清晰的低密度低楼层建筑，内部配有国际会议中心、莞臻园中餐厅、湖畔西餐厅、智能家居客房等设施，致力于打造集客房、餐饮、会议、休闲度假为一体的综合型目的地酒店，并致力于成为大湾区酒店新典范。该项目曾获第二十二届中国金马奖“优秀会议会展酒店”。

莞建公司分别于2021年、2022年先后中标该项目一、二期工程总承包。项目地处石龙镇人民广场，总占地面积1864.51平方米，总建筑面积6405.3平方米，建设内容为旧体校建筑加固、核心筒结构、钢结构展厅等，于2021年3月动工，预计2022年12月完工交付。建成后不仅将成为石龙“举重之乡”的新名片，更能成为展现东莞文化、东莞精神、东莞力量的重要文化地标，加快推动历史文化街区活化利用，助力打造“精致石龙、魅力名镇”。

该基地是全国首批50个国家级资源循环利用基地之一，也是广东省第一个、目前唯一一个国家级资源循环利用基地，是贯彻广东省打好污染防治攻坚战三年行动计划和东莞市“六大工程”“九大攻坚战”部署，由东实集团“高起点规划、高标准建设、高水平运营”的一站式/全方位废物处置与资源化处理设施。总投资约50亿元，用地716亩，于2019年启动建设，2021年全面建成。集成了生活垃圾、厨余垃圾、一般工业固废、危险废物等多个废物处置设施，每年可处理废物179万吨。项目建成有效解决东莞水乡片区“垃圾围城”问题，实现了东莞市新增生活垃圾“全焚烧 零填埋”战略目标。其中31.61万吨/年的危险废物处理能力，进一步补齐了东莞市危废处置短板，为东莞市“无废城市”建设奠定了硬件基础，为广东省率先实现“双碳目标”创造了条件。

2017年2月，东实集团首个异地环保投资项目——阳江开能余热发电项目正式并网运行。该项目应用自主知识产权专利“一种AOD炉混合循环余热利用系统”，针对广青公司钢铁生产线的烟气余热回收进行发电，提高资源利用效率，每年可为当地节约标煤2.58万吨，减少二氧化碳排放量6.87万吨。本项目企业获得广东省科技厅、广东省财政厅联合颁发《高新技术企业证书》。

2017年11月，东实集团环保板块首个省外投资项目——株洲开能余热项目正式收购并运营。项目利用旗滨玻璃公司玻璃废气余热，采用两炉一机的布置方式，充分发挥自身余热发电工艺的优势，取得良好的环境效益以及经济效益，每年可为当地节约标煤0.99万吨，减少二氧化碳排放量2.64万吨。

该项目于2019年10月正式投产，采用国内首创“复合循环流化悬浮高效清洁燃烧工艺”，有效解决了电石厂固体废弃物难以处理的环保难题，实现了处理固体废物同时利用废物焚烧的热能产生蒸汽，供给园区企业用汽，实现了废物处置与能源节约并行。

东实循环经济环境教育基地位于海心沙资源循环利用基地，于2017年正式对公众开放。基地以“循环经济”为主题，以“豆豆”作为形象代言。目前，基地开放区域包括自然课展馆、自然教育体验区、环保设施科普展区（含生活垃圾焚烧、厨余垃圾处理、危险废物处置）展示面积共约2万㎡。截至目前，已累计接待政府机关、行业公司、学校团体、社会机构等超7万人次，线上影响近10万人次。同时制作宣教短片18部、设计特色课程21个、开展各类环保设施开放活动近500场、专题生态讲座近100场，获得各类荣誉称号10余个，被各主流媒体报道90余次，受到社会各界的一致好评与喜爱。2022年，荣获“2021年优秀生态环境宣教案例”“广东省十佳环保设施开放先进单位”“‘美丽中国，我是行动者’十佳环保设施开放单位”等称号。

该项目为首批东莞“头雁计划”更新单元、首个市属企业土地整备开发模式试点项目、首个镇街与市属国企合作的城市更新项目、首个市属国企主导的“专精特新”产业园区。总占地面积为2160亩，重点改造范围约950亩，分三期开发，一期启动区于2021年11月正式开工建设，预计2022年底完成主体封顶，2023年底竣工验收。项目产业定位为“数字智造”赋能产业智能化升级，围绕新一代信息技术、高端装备制造、新材料等产业方向，重点引进“专精特新”企业，构建数字智造产业生态，为区域经济转型升级和高质量发展积蓄新动能。项目全面达产后，预计年产值逾66亿元，年税收逾2亿元，带动就业超过1万人，为道滘镇经济腾飞注入活力。

 受市委市政府之托，东实集团自2015年起，积极投身对口援建工作，分三期建成新疆兵团草湖广东纺织服装产业园100万锭纺织项目。项目于2020年6月全面建成投产，是广东省产业援疆标杆项目，也是各省市中投资额最大的产业援疆项目。

该项目如全部设备满负荷生产，可年产各类纱线约16万吨，年产值达到30.5亿元。截至目前，该项目帮助当地4000余人就业、2300余人脱贫致富，也是东实帮扶力度最大的援疆项目。

该项目位于南城环城路旁，毗邻东莞高级中学、东莞第一中学和台心医院，由三条市政道路分隔为廉租房、经济适用房、小学幼儿园三个组团，总占地面积13.5万平方米，总建筑面积40万平方米，总投资概算10.08亿元，设计总户数为4852户，其中80平方米户型1826套、60平方米户型2760套、40平方米户型266套，是东莞市首个保障住房小区，也是东莞市规模最大、住户最多的公租房小区。项目于2007年筹建动工，2014年全部竣工。东实集团自承接雅园新村项目运营管理任务以来，通过积极打造雅园新村党群服务中心、党群服务站平台，探索建立了“党建+物业+服务”社区治理新模式，为东莞市创立“共建共治共享”的基层治理新格局提供了良好示范。

汕尾市市民服务广场是汕尾市重点建设项目，建筑面积约6万多平方米，其中主楼地上11层，地下2层停车场。其中1-4楼是实体大厅与网厅融合（线上+线下模式）的政务服务大厅，是市政府推进“数字政府”改革建设、营商环境优化等工作的一个重要项目平台，亦是汕尾市政务服务的标杆项目和政务服务网红打卡地。

自2021年8月16日汕尾市市民服务广场政务服务中心对外开放以来，星晟公司全景介入政务大厅物业运营管理服务，积极组建优质团队，精细开展物业服务，用心提供公共服务，悉心打造“有高度、有态度、有温度”的“三度”专业物业管理服务场景，先后两次获得了汕尾政数局发出的书面感谢信。

其中，星晟公司是东实集团和汕尾投控公司自2021年1月19日双方签订战略合作协议后的首个落地成果，也是东莞汕尾两地贯彻落实省委、省政府粤东地区振兴发展规划、加快构建“一核一带一区”区域发展格局的重要举措，揭开了两地国企交流合作新的篇章。

松湖迎宾里成立于2021年，是东莞迎宾馆酒店管理公司下属分公司，隶属于东莞实业控股集团，面积约11200㎡，位于松山湖中部的国际创新创业社区创投大厦A栋，毗邻东莞理工学院（松山湖校区），由东南大学建筑设计研究院主导设计。该项目巧妙地将端庄与柔雅元素相融合，是一家集客房、餐饮、会议于一体的智慧型酒店。酒店配有168间现代式轻奢风格的客房、中西式自助餐厅、国际会议厅、宴会厅等设施服务，致力于打造高品质的商务会议度假高端酒店。

石排中心小学新建工程是东莞市教育扩容提质千日攻坚行动重点项目之一，总投资约2.02亿元，总建筑面积48740平方米，建设内容包括教学楼、行政楼、教师公寓、体育馆、游泳池、地下停车场、运动场等，于2021年8月开工建设，于2022年8月底交付使用，建成后可增加学位1080个。

截至目前，东实集团莞建公司相继承揽了高埗、石排、中堂、黄江等镇街12所学校的建设与代建管理业务，项目累计投资约8.9亿元，总建筑面积约20.8万平方米，可提供学位9425个，为东莞市经济社会高质量发展提供更加坚实的教育支撑，践行了国企社会担当。

华南先进产业装备园位于广东韶关，由东韶公司负责建设，肩负打造韶关“先进装备制造产业链”重任，打造从“原材料-零部件-整机”的装备制造产业全链条生态圈。园内首批基础设施于2017年11月动工。园区共有表面处理站、装备工业园、多功能产业园、污水处理中心等，为广东各地装备制造提供原材料、基础件和零配件，赋能先进装备制造。其污水处理中心为园区企业工业污水排放提供了坚强保障。

项目位于韶关市百旺路与沐溪大道交汇处，总占地面积约5.5万㎡，总建筑面积约12万㎡，引入有国家级孵化经验的广东华中科技大学工业技术研究院团队负责日常管理，是韶关市第4个省级科技企业孵化器。项目先后取得了广东省科技企业孵化器、韶关市科技企业孵化器和韶关市营利性服务业集聚区3个省、市级资质，荣获“2020年度韶关市建设工程优质结构奖”和“2020年韶关市房屋市政工程安全生产示范工地”。

项目分一二期建设，于2020年建成，作为公共科技创业服务平台，有效地促进科技成果转化，培育了一批高新技术企业，现有在孵企业41家，毕业企业19家，培育、引入国家高新技术企业10家（含毕业企业），签订双创导师12名，服务机构16家；引入联通东南九省的客服平台联通BPO项目等大数据产业巨头，带动吸纳就业3600多人。项目着力打造韶关“大数据产业链”，使园区拥有“孵化-培育-量产”完整产业链条产业平台，形成“共生共荣”的科技企业孵化生态圈，助力韶关经济跨越式发展。

项目位于韶关市黄沙坪创新园内，占地约5.2万㎡，建筑面积约2.56万㎡，院落式与集中式客房合共168间，其中78间客房设有矿泉泡池，是韶关市内首家矿泉泡池的高品质花园式商务度假型酒店，2021年韶关市网红人气酒店评选为第一名。项目于2021年初建成，极大填补韶关中心城区矿泉精品酒店的空白，有利于完善莞韶城配套项目，带动周边片区配套设施的建设，极大地增强商旅配套服务能力，配合发展商务办公、商业服务、旅游休闲产业，形成韶关城市产业、生活升级的新功能中心，提升莞韶城竞争力，促进园区服务产业升级上新的台阶，为实现韶关市旅游服务领域发展打下良好的基础，树立城市扩容提质标杆。

项目位于韶关市莞韶城一期，占地面积2.1万㎡，建筑面积约2万㎡，5栋住宅，186套商品房，停车位89个（室内54个，室外35个），以及道路、广场、绿化、室外公用工程等配套设施，是低容积率、高绿化率的舒适小区。项目于2019年底建成，满足园区高端人才安居要求，提供丰富的安居选择，项目采取租售并举的思路开展运营，将形成高品质、低碳环保的“慢生活”典范，成为韶关城市扩容提质的又一新亮点。

项目位于韶关市武江区沐阳大道48号，总建筑面积为 16.3万㎡，共包括住宅 1442套、两层地下室、二层商业网点裙楼、文化活动站、幼儿园、物管社区卫生站等配套工程。2021年6月，莞韶天岭玺境实现营销中心及样板房正式开放，并于2022年顺利交房。项目的建成是落实韶关市委、市政府融入“双区”理念、助力韶关高质量发展的具体举措，是莞韶产业共建的硕果，充分发挥服务产业发展、服务人才安居的作用。项目的建成丰富了莞韶产业园商业配套和中小户型园区配套，将与莞韶城、莞韶双创（装备）中心组成粤北科技创新与科技金融融合发展的核心区，打造成引领韶关科技创新、推动韶关新区经济高速发展的典范。

项目位于韶关市武江区沐溪大道170号，建设用地面积5.67万㎡，总建筑面积约21万㎡，拥有 1672 套集住宅、公寓、商铺、写字楼为一体的全能商住生活综合体。项目丰富了莞韶产业园商业配套和中小户型园区配套，逐步形成高效便捷的人才聚集空间、以人为本的综合服务中心及绿色休闲的生态示范窗口，逐渐将新区打造成一个具有多功能与丰富形态的商业部落群，是加快产城融合的良好载体，进一步促进韶关市的城镇建设、促进粤北地区产业转型升级配套建设。

2014年10月，东实集团接受市政府工作指示，对东莞市望牛墩原文英学校进行装修改造以作为水乡管委会办公地点，并委托莞建公司实施建设，“以租代建”模式自此开启。其中，该项目于2014年10月动工建设，2015年3月完工交付。项目改造总面积10302平方米，空地面积8000平方米，总投资约4200万元。

市机关二号大院装修改造项目以租金形式实现投资回报。该项目于2015年7月动工建设，2016年4月完工交付。项目改造总面积15291.20平方米，总投资约5899万元。项目的建成有效协助政府解决关于工程建设、资金投入和专业运营等方面的需求。

市社会服务管理智网工程指挥调度中心装修改造项目采用以租代建模式，于2016年12月动工建设，2017年7月完工交付。项目改造总面积3512.80平方米，总投资约1088万元。项目的交付加快了智网工程的建设，同时莞建公司以扎实的施工工艺，严谨的施工态度，打造出一张以“以租代建”为亮点的企业名片。

市监察委办公楼装修改造项目于2017年12月动工建设，2018年6月完工交付。项目改造总面积约9198.66平方米，总投资约5400万元。该项目的交付，获得了市纪委的充分肯定，实现了企业发展与担当彰显的双赢。

该项目于2022年9月正式启动，是东实环境推进的首个环卫一体化项目。该项目承接了石龙镇环卫、绿化一体化管养项目，配备电动湿式扫路车、高压洒水车等144台专业设备，为石龙镇提供219万㎡道路清扫保洁、71万㎡绿化养护、25座公厕保洁服务。同时承接石龙镇青林路生活垃圾转运站升级改造EPC+O项目，全新升级生活垃圾压缩转运、餐厨垃圾转运、大件垃圾破碎处理、有害垃圾暂存等4大功能模块，并依托海心沙资源循环利用基地，打通“清扫-转运-处置-资源化”的环卫一体化产业链，实现城市环境一体化精细化管理，全方位提升城市环境卫生品质。

项目于2017年11月开始建设，2018年6月全面投入使用，总建设库容约251万m³，可填埋螯合固化飞灰276.1万吨，是一座花园式填埋场。厂区内外建设环湖绿道、景观绿化、休闲凉亭等一系列惠民工程。项目用于安全填埋东莞市内生活垃圾焚烧厂所产生的飞灰。生活垃圾焚烧厂产生的飞灰经螯合固化后，运转至填埋场安全填埋，实现废物处置终端闭环，是打通“垃圾焚烧处置最后一公里”的终端设施。

该项目位于韶关市南雄市雄关镇，是粤东粤西粤北地区县级建筑规模较大的公共图书馆，内设24小时自助图书馆和视障人士、残障人士图书借阅馆、多功能报告厅等，能够满足市民多元需求。

该项目为EPC总承包模式，韶关旗山和莞建公司分别作为社会资本投资方和施工单位承接，建设单位为南雄市城市建设投资有限责任公司，项目建设内容为新建一栋4层图书馆。

项目于2016年2月动工建设，已于2018年11月竣工验收交付业主。该馆的启用，可满足附近居民“10分钟阅读圈”的精神文化需求，将为南雄打造出粤港澳大湾区精神文化高地示范区提供文化思想保障。

该项目位于韶关市南雄市雄关镇，是县级国家级一级档案馆，该馆的建成破除了旧档案馆面积狭小、设备陈旧、库房饱和等难题。

该项目为EPC总承包模式，韶关旗山和莞建公司分别作为社会资本投资方和施工单位承接，建设单位为南雄市城市建设投资有限责任公司，项目建设内容为新建一栋5层图书馆。项目于2016年2月动工建设，已于2018年11月竣工验收交付业主。

项目位于东莞市桥头镇，用地面积9564.7㎡，其中建筑占地面积2197.4㎡，于2022年7月13日投入使用。桥头大型中转站集中收集桥头镇全镇生活垃圾，处理规模450吨/天，最大可实现达600吨/天的压缩效率，并采用大型压缩转运方式，将垃圾压缩后外运海心沙资源循环利用基地处理。项目的建成解决了以往小、散垃圾收集点产生的臭气、污水问题，进一步改善了居民生活环境，有效助力桥头镇美丽圩镇建设。

石龙镇青林路环卫转运中心处理规模160吨/天。转运站集生活垃圾压缩转运、大件垃圾破碎处理、餐厨垃圾转运、有害垃圾暂存和公厕于一体，并配备了负压抽风除尘除臭、植物液喷淋除臭、污水处理和自动称重等多种配套设施，解决了石龙镇长久以来垃圾转运困难的问题。

项目总占地面积19.26万平方米，垃圾堆体186.2万立方米。共设置3条筛分生产线，每条生产线采用“三滚筒+三风选”的工艺进行筛分，合计产能约达3600吨/天。预计将产生30.56万吨可燃物运转市内焚烧厂焚烧，剩余渣土和砖瓦碎石回填场内。本项目的实施将释放填埋场用地约289亩，为深茂铁路提供建设用地，并有效改善湾区一号周边环境。

莞番高速（寮步段）横穿寮步镇上底和刘屋巷垃圾填埋场，两个填埋场总方量为90.19万立方米，其中高速红线范围内垃圾量约57万立方米。2020年2月13日进场施工，采用“注气稳定化＋开挖＋筛分＋骨料/腐殖土回填/筛上轻质物无害化处理”处理工艺，通过物理异位移除和资源化处理，经过228天的艰苦奋战，于9月28日完成红线范围内的垃圾清运工作，并顺利移交作业面给莞番高速公路施工。

桥头镇垃圾填埋场总方量约为134万立方米，其中莞番高速（桥头段）红线范围内垃圾量约63万立方米。2020年3月29日进场施工，采用“开挖＋筛分＋骨料/腐殖土回填/筛上筛上轻质物无害化处理”处理工艺，通过物理异位移除和资源化处理，6个月完成63万方垃圾开挖治理，于9月28日完成红线范围内的垃圾清运工作，并顺利移交作业面给莞番高速公路施工。

2016年旗山公司与碧桂园公司携手，合作投资开发常平镇碧桂园旗山玖珑湾项目，为旗山公司房地产开发业务及团队建设方面提供了良好的学习机会，该项目收益率高，近年来资金回笼稳步推进，为东实集团提升经济效益作出积极贡献，稳定的收益为东实集团高质量、可持续发展提供了保障。

2015年，东实集团与碧桂园公司正式签订合作框架协议，建立了全面、紧密的战略合作关系。虎门天伦居项目，是旗山公司首个与碧桂园公司合作投资的房地产开发项目，为旗山公司打造专业化的房地产开发团队积累了经验，也为东实集团提升经济效益作出积极贡献。

在城市综合运营开拓之初，为拓宽合作路径、创新项目开展模式、学习团队建设经验，旗山公司与碧桂园公司携手合作，于2016年合作投资开发清溪碧桂园翡翠湾二期项目，项目收益稳定，为东实集团提升经济效益作出积极贡献，为集团城市综合运营板块发展打下了坚实基础。