于近日正式发布
报告提出今年重点实施“十大行动”
奋力推动东莞在“双万”新起点上
加快高质量发展
作为市属国企的一员
东实集团将积极当好
东莞经济发展的“服务员”
在报告提及的多项工作中
挑重担、勇争先
力争以实干实绩书写优异答卷
为东莞高质量发展多作贡献
围绕市委市政府有关工作部署
2023年东实打算这样干！
01
关键词：制造业当家
报告原文：
☞实施制造业高质量发展行动，着力建设制造业当家的现代化产业体系。
☞坚持产业立新柱与稳支柱并举，推动七大战略性新兴产业基地建设全面提速，力争产值突破1000亿元。
☞构建大招商、招大商的体制机制。加快建立市领导挂帅，市直部门、镇街（园区）、市属国企、社会机构高效协同的大招商工作格局。
东实怎么干？
将组建产投公司
加快布局战略性新兴产业
2023年，东实集团将组建产业投资控股公司，并购不少于1家上市公司、培育新业务板块、发起基金投资拟上市企业等开展投融资，加快布局战略性新兴产业。同时，东实集团将积极推进八大功能性平台（产业园区开发平台、产业招商资源平台、产业投资服务平台、产业运营服务平台、科技设施共享平台、研发资源对接平台、产业空间供给服务平台、综合培训支撑平台）建设，进一步完善东实产城事业体系，赋能企业发展；强化东实在建设低成本产业空间方面的政策优势，建成一批质量优、价格低、品类全的保障性工业厂房，并与包含保障性住房在内的东实多元业务协同，为全市留住数百万产业工人贡献力量。
构建三位一体业务体系
积极推进产业招商
▲东实集团赴南京、上海等地走厂访企，开展招商工作，点击图片查看详情
2023年，东实将秉持“走出去，请进来”的原则，在“招商年”来临的浓厚氛围下，加强与各企业的对接和招商力度，着力构建“园区开发+产业招商运营+产业投资”三位一体的业务体系，努力在经济结构调整、传统产业转型升级、先进制造产业集群、战略性新兴产业发展方面为东莞注入新动能。
一方面，东实集团将积极打造产业招商资源平台，重点完善并动态更新“五库一图”（招商数据库、产业政策库、产业专家库、前端土地供给及厂房资源库、行业专业需求指标库、产业链图谱）；另一方面，将依托东实在建设低成本产业空间方面的国企优势，以及东实在多元业务的协同优势，实现“以房招商”的模式。
目前，东实集团正加快推进东实·道滘数智园、虎门北栅智汇城等产业园区项目的开发建设及招商引资工作。
02
关键词：做旺消费
报告原文：
☞让消费火起来、旺起来。把恢复和扩大消费摆在优先位置，加快恢复接触性消费、聚集性消费、群体性消费。
☞推动住宿餐饮业加快复苏，大力扶持市内游、近郊游、假日游。积极发展街区经济、夜市经济、首店经济。
东实怎么干？
持续推出人气活动
加快打造消费新场所
▲3月17-19日东莞市咖啡文化节在莞香印巷举行，点击图片查看详情
▲鳒鱼洲落叶时装秀，点击图片查看详情
自2023年春节以来，东实集团各商业项目持续推出人气活动，助力疫情政策放开后的东莞提振消费，增添活力。例如，水岸花市、落叶时装秀等活动在鳒鱼洲文创园成功举办，潮流生态露营节、咖啡文化节等活动落地莞香印巷，进一步强化了项目特色，营造了浓郁的商业氛围。
▲今年春节期间，东莞迎宾馆莞臻园中餐厅三厅齐开，翻台率最高达300%，点击图片查看详情
在餐饮住宿方面，东莞迎宾馆、松湖迎宾里等项目均取得不错业绩，并进一步加快市场拓展力度。其中东莞迎宾馆春节期间实现营收同比翻两番，3月份4次实现单日营收破百万，并提前超额完成一季度营收目标。此外，东莞礼物项目各线下网点渠道也在加快布局当中，力求让更多东莞市民“看得到，买得到”。
▲东莞首家山姆会员店项目动工，点击图片查看详情
接下来，东实集团将持续强化东实商业特色，持续塑造产品特色，打造标杆、创新模式，同时有序推进东莞首家山姆会员店、旗云城市广场、市民服务中心三期等商业地产项目建设，助力东莞构建多样化多层次的商业体系，满足市民多元化消费需求。其中，山姆会员店项目已于2023年3月17日正式动工，预计2024年底竣工，2025年投入运营。
03
关键词：房住不炒
报告原文：
☞坚持房住不炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，支持刚性和改善性住房需求。
东实怎么干？
着力提升人才安居服务水平
稳步推进三限房项目
▲2月21日莞寓·市人才安居小区党支部、“阳光雨”党群服务站正式揭牌！点击图片查看详情
为落实“房住不炒”的要求，助力完善东莞住房供应体系，更好服务人才，2023年，东实集团将持续深耕人才安居业务：多路径筹措优质房源，着力提升人才安居服务水平，全面落地“莞寓”焕新计划，加快打造东莞青年人才的“超级名片”和引领城市租住文明的“风尚标杆”；稳步推进大朗、虎门、凤岗、长安、塘厦5个三限房项目的建设、去化及交付等工作，让更多东莞人才实现安居梦想。
▲虎门三限房样板房，点击图片查看详情
据悉，部分三限房项目已推向市场，其中，虎门东实旗盛花园为东莞首个开盘推售的三限房项目，实现首开去化超80%，长安东实旗康苑实现首开去化超90%。接下来，长安、虎门三限房项目近期将有新品加推，塘厦、凤岗、大朗三限房项目将在今年陆续开盘。
04
关键词：科创制造强市
报告原文：
☞推动创新链产业链深度融合。全力加快松山湖科学城建设，推动散裂中子源二期动工，加快先进阿秒激光立项申报，依托松山湖材料实验室组建新材料产业园。加强与中科院合作对接，深化与知名高校合作，办好高水平科技交流活动，着力打造湾区创新高地。
东实怎么干？
夯实科创服务体系
打造湾区创新高地
▲松山湖国际创新创业社区
2023年，东实集团将分步推进“八大功能性平台”建设，进一步完善东实产城事业体系，赋能企业发展。其中，将着力打造研发资源对接平台及科技设施共享平台，充分挖掘和整合双创社区各机构、平台、基地等研发资源，打造研发团队与企业的对接平台；同时，着力打造科技设施共享平台，整合松山湖材料实验室等现有实验室、研发设备、测试设备等资源，探索打造科技设施共享云平台的可行性及路径，降低企业科研仪器设备使用成本，助力松山湖科学城建设，着力打造湾区创新高地，切实强化“科技创新+先进制造”的动力支撑，为东莞打造科“创制造强市”焕活新优势、增添新动能。
05
关键词：教育攻坚
报告原文：
☞加快建设高质量教育体系。新增公办学位6.35万个。
东实怎么干？
稳步推进多个学校项目建设
持续助力教育攻坚
▲黄江镇第一小学项目效果图，点击图片查看详情
2023年，东实集团将稳步推进高埗东圃小学、黄江第一小学、中堂三小、中堂蕉利小学及石龙中心小学西湖学校等项目，持续助力教育攻坚，推动东莞教育事业高质量发展。目前，得益于提前谋划、精心部署，黄江第一小学项目已实现教学楼主体结构封顶，比原计划提前2周。
06
关键词：产业援韶
报告原文：
☞用心用情做好市内外帮扶。加快莞韶创新园一期等的建设，探索莞韶产业共建“飞地经济”。
东实怎么干？
推进莞韶创新园一期建设
补链强链双轨推进援韶工作
▲莞韶创新园一期效果图
自2013年东实集团合资参股组建广东东韶实业投资开发有限公司以来，东实集团已圆满完成三轮莞韶对口帮扶行动。2023年，东实集团将以产业链为核心推进援韶工作：全力拓展产业空间业务，持续推进装备园、莞韶城项目后续开发建设，计划推进莞韶创新园一期建设，预计2023年12月底完工；引导园区产业转型升级，补齐产业链关键节点，强化上下游产业链联动，助推先进装备产业链、大数据产业飞速发展。
07
关键词：强心战略
报告原文：
☞坚定不移实施强心战略。强化东莞大道时代轴和鸿福路山水轴双轴带动作用，启动鸿福路街道综合整治首期工程，建成核心地段立体慢行系统2号桥，完成市民服务中心三期主体封顶。
东实怎么干？
着力打造精品工程
助力城市品质提升
▲市民服务中心三期效果图，点击图片查看详情
东实集团精心打造的东莞国际商务区壹号基坑地下室统建工程，市中心区立体慢行系统2号、3A号桥项目，市民服务中心三期，社区公园，湾区国际制造中心总部等均为中心城区“双轴”重点项目。其中3A号桥已竣工验收，2号桥项目已完成桥梁主体结构施工，预计于2023年5月正式建成并投入使用。接下来，东实集团将继续推进中心城区“双轴”重点项目工程建设，力争市民服务中心三期项目工程基本完工，实现湾区总部基地大厦实现局部正负零。
08
关键词：拓空间
报告原文：
☞加快拓展城市发展空间。加快建设高品质、低成本、快供给的产业空间，年内推出不少于1000万平方米，让现代产业园、现代物流园成为东莞现代产业的坚实载体，为这座制造业名城注入强大生命力和竞争力。
东实怎么干？
全力开辟拓空间新战场
积极推进产业园项目
▲东实·道滘数智园实拍图
在拓展城市空间方面，东实集团将积极推进城市土地整备与农村土地整备协同发展，探索国企参与成片土地整备新角色，通过“政府主导，国企实施”模式开展成片区开发试点；积极应对政策调整，探索国企参与城市更新新路径，加速道滘南城村项目落地。此外，东实集团正在着力推进东实·道滘数智园、虎门北栅智汇城等产业园项目，积极探索多种开发模式。
09
关键词：扫干净
报告原文：
☞狠抓城市精细化管理。巩固“扫干净、摆整齐”成果，推动城市管理向精细化、品质化、长效化提升。
东实怎么干？
拓展“城市大管家”业务
探索智慧城市管理新模式
▲东实环境环卫业务首进东莞主城区，首次承接公路保洁项目，点击图片查看详情
自去年9月至今，东实环境公司“城市大管家”业务快速拓展，现已覆盖桥头、石龙、道滘、麻涌、凤岗、南城六个镇街及国省县道，依托市政固废综合服务、工业固废综合服务、城市环境综合服务三大产业集群，充分发挥丰富项目经验、项目综合处置能力强等优势，以“三化一链”（“三化”即流程系统化、作业机械化、管理平台化，“一链”即固废产业链）组合拳，着力打造东实环境“城市大管家”特色环卫品牌。
今年，东实环境公司仍将大力推进“城市大管家”业务拓展，进一步补全固废产业链，积极打造标杆项目，继续拓展服务范围，以打造智慧管理平台为基础，不断“解锁”环卫管理新路径，擦亮“城市大管家”品牌，助力东莞城市精细化管理水平提升，建设“干净、整洁、有序、安全”的城市环境。
10
关键词：无废城市
报告原文：
☞聚焦土更净，开展重点污染源地下水环境状况调查，完成东南部卫生填埋场二期等项目建设，全力打造“无废城市”。
东实怎么干？
加快环保项目建成投产，提升东莞固废处置与环境治理能力
▲东南部卫生填埋场二期项目实拍图
2023年，东实环境公司将加速环保项目建成，进一步提升东莞固废处置与环境治理能力。据悉，东南部卫生填埋场二期项目已经通过工程验收及试运行专家咨询会议，计划于2023年6月建成；滨海湾沙头垃圾填埋场整治项目计划于2023年年底完成深茂铁路段移交。
此外，东实环境公司将全面提升环保项目运营品质，持续发掘海心沙资源协同优势，提升整体协同发展效益，并通过“城市大管家”业务拓展进一步补全固废产业链，助力东莞“无废城市”建设！
11
关键词：双碳
报告原文：
☞积极稳妥推进碳达峰碳中和。出台碳达峰实施方案，强化碳排放交易管理。
东实怎么干？
助力出口企业低碳化转型
加快绿色能源行业发展
▲莞能公司首次股东会暨战略研讨会召开，点击图片查看详情
2022年12月底，在广东电网公司与东莞市委市政府的战略部署下，东实集团入股东莞莞能绿色能源服务有限公司（以下简称“莞能公司”），携手聚润达集团、广能投公司，共同助力出口企业低碳化转型，加快绿色能源行业发展。
根据规划，2023年莞能公司将加快打造绿电绿证及碳资产管理平台：大力发展面向工商业的分布式光伏项目，提高绿电供应能力；加快打造绿电及碳资产管理平台，打造碳资产管理咨询与培训、市场供需、绿电绿证交易、代理等服务于一体的综合服务平台；打造绿证及碳资产管理专业服务团队，在国内以及国际绿证、碳配额等方面提供专业的碳咨询、碳计量、碳交易，绿证办理，电炭融合等相关服务。
12
关键词：文化强市
报告原文：
☞加快推进中国举重博物馆等十大文体设施建设。
东实怎么干？
建设精品文体设施
打造东莞文化地标
▲中国举重博物馆效果图，点击图片查看详情
由东实集团承建的中国举重博物馆一期项目已完成初步验收，二期项目正按计划稳步推进施工，计划将于2023年5月底完工。
中国举重博物馆是我国唯一国家级举重博物馆，也是我市目前唯一的“国字号”举重展览场馆，被列入东莞市重大项目及石龙镇民生保障工程类的文化旅游体育重大项目名录。中国举重博物馆的建成，不仅能成为石龙“举重之乡”的新名片，更能成为展现东莞文化、东莞精神、东莞力量的重要文化地标。
报告原文：
☞大力发展赛事经济、球迷经济、俱乐部经济，打造篮球潮玩集市。积极引进和举办一批国际国内高水平赛事。
东实怎么干？
助力东莞体育强市建设
擦亮“篮球城市”名片
▲东莞银行篮球中心CBA联赛现场
2023年东莞银行篮球中心大型活动已逐步恢复——3月至5月期间，2022-2023赛季中国男子篮球职业联赛（简称“CBA联赛”）东莞赛区常规赛及季后赛于东莞银行篮球中心举办。接下来，东莞银行篮球中心将继续推进各类活动的承接工作，大力配合群众体育活动开展，为东莞体育文化产业发展贡献力量。
报告原文：
☞推动莞城鳒鱼洲文创园等创建省级文化产业示范园区。
东实怎么干？
创建省级文化产业园
助力东莞文旅发展
▲鳒鱼洲文创园
东实集团将深入贯彻落实东莞文化强市建设“1+8”政策，深耕鳒鱼洲文创园项目运营，加快创建省级文化产业示范园区，助力东莞文旅做强做优。
在产业导入方面，深挖文化产业、工业设计、新媒体、新科技等多元文化资源，加快形成特色文化产业集聚。在商业打造方面，积极引入时尚、艺术、文创、潮玩、夜经济业态；启动“鳒鱼洲畅想季”计划，计划每年定期开展如时装秀、篮球月、戏剧节等大型活动；进一步精细化运营“水岸夜市”IP；定期引入如时尚狂欢夜、潮玩展、时装周、音乐节等元素内容，从城市辨识度、立体度、美誉度着手，全面助力提升城市形象气质；深入挖掘东莞文化、鳒鱼洲历史等文化元素，引入非遗演出、戏曲讲座、工业文化展览等内容，增强文化体验，加快探索多元商业，着力打造市民喜爱的文创园区，打造东莞文化城市名片，为推进文化强市建设贡献力量！
服务民生、服务产业、服务城市
接下来
东实集团将积极发挥市属国企
“先锋队”和“排头兵”作用
在服务“双万”东莞高质量发展的新征程上
接续奋斗，再创佳绩！
供稿：董事会办公室
责编：钱姝雅
校对：张静
