4月22日，香港特别行政区行政长官李家超、立法会主席梁君彦共同率领香港特区政府及立法会大湾区访问团到东莞进行访问，东莞市委书记肖亚非，市委副书记、市长吕成蹊对访问团热情欢迎并进行交流。李家超表示，期望继续与大湾区内地城市有更多、更紧密和更创新的高水平合作，推进粤港澳大湾区建设更上新台阶。
23日上午，访问团首先来到东莞——香港国际空港中心（下称“空港中心”），了解空港中心的运作模式及运作情况。据介绍，空港中心是全国首个直达机场空侧的海陆空联运项目，被广东省列入实施《粤港合作框架协议》重点工作。该项目也是莞港落实建设粤港澳大湾区战略、粤港澳合作的首创性项目。项目于今年4月18日正式运行，内地出口货物可在空港中心“一站式”办理海关通关手续、完成航空安全检查和打板，通过海运直达香港机场装机、发往全球。李家超表示，空港中心的运作模式，为大湾区货物提供更无缝、便捷的国际空运网络，相信能进一步发挥香港的空运中转枢纽功能。
随后，访问团来到华为松山湖基地进行参观交流。李家超表示，华为松山湖基地将优美的生态环境和现代化工作场所相融合，为三万多名来自世界各地的员工提供理想的科研环境。
23日下午，访问团到现代牙科技术（东莞）有限公司、华阳湖国家湿地公园参访。在华阳湖国家湿地公园了解当地全面推进华阳湖环境综合整治，大力开展生态修复，构建完善合理的湿地生态系统工作，并泛舟湖上体验湿地生态之美。据介绍，华阳湖经生态治理后成为国家级湿地公园，也成为三角洲湿地生态保护体系建设和绿色生态水网建设的典范。
在鳒鱼洲文化创意产业园，访问团实地感受东莞工业遗址的改造和活化利用情况。鳒鱼洲是改革开放初期东莞作为全国农村工业化先驱和模范的重要物证，是东莞最具特色的工业遗址之一。在改造和活化利用过程中，利用建筑物原有空间和建筑形态，融入岭南园林元素，改造为艺术设计工作室、影视基地、展览中心、创意孵化中心等，融合设计、研发、制作、交易、展览多样化功能，构建集创意品牌推广、文化交流、艺术创作、展览展示等为一体的文化创新发展及综合服务基地。
香港中联办副主任何靖，国务院港澳办联络司副司长李丽，广东省港澳办主任李焕春，香港特别行政区政制及内地事务局局长曾国卫、环境及生态局局长谢展寰，东莞市领导刘炜、陈志伟、邢文聚等参加活动。
鳒鱼洲是个什么洲？
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鳒鱼洲位于东莞市东江和厚街水道的交汇处，三面环水，从空中俯瞰，其形如鳒鱼，故名 “鳒鱼洲”。鳒鱼洲自古以来是农业用地。由于这里拥有大片农地和优良的水路条件，是理想的工业用地。二十世纪七八十年代，改革开放的春风初拂莞邑，鳒鱼洲以其独特的地理优势先后吸引了52家粮油和外贸企业入驻，不仅奠定了东莞早期的工业基础，更是东莞走向世界的窗口，集中承载了解放思想、抢抓机遇、不断创新、永不停步的东莞精神。
改革开放初期重要历史物证
见证东莞工业荣光
1974年
鳒鱼洲从1974年开始筹备开发，1979年第一家工厂——制冰厂的投产使用，开启了鳒鱼洲改革开放的工业进程。
上世纪90年代
鳒鱼洲的对外贸易达到鼎盛时期，先后聚集饲料厂、花生厂和肉类加工厂等52家企业。
△旧建工厂布局参考，点击图片放大查看
2004年
随着东莞工业重心的转移以及东江大道的修建，原有在东江上的码头被拆除，鳒鱼洲上的企业相继关停或搬迁。2004-2006年，工业区内土地和房屋逐步由市土地储备中心进行收储，它们静候时机，等待重焕光彩。
2016年
鳒鱼洲工业区内6处建筑被列为历史保护建筑，33处建筑被列为I、II类保护建筑。
△饲料厂实验室
△饲料厂烟囱及锅炉房
△海关驻鳒鱼洲办事机构旧址
2019年3月
东莞市属国企东实集团以1.5级开发模式获得鳒鱼洲15年的使用权，打造鳒鱼洲文创园项目，该项目成为东莞市首例实施1.5级开发的项目。项目由东实集团全资子公司——东莞市莞城建筑工程有限公司负责投资、建设，东莞市旗山投资发展有限公司负责开发及前期运营。东实集团在科学审慎地保护工业遗存的基础上，对鳒鱼洲重新进行空间规划、业态规划和合理改造，让其在沉寂数年后迎来新生，变身为文化创意园区。
△鳒鱼洲旧貌VS新颜
经过近两年的改造活化，园区在2020年12月底全面开园，进入招商运营阶段。2021年下半年，由东实集团全资子公司——东莞市东实商业管理有限公司接管项目运营。
曾经的破落工厂
变身“东莞潮流文化新地标”
鳒鱼洲文创园项目占地面积约9.5万㎡，总建筑面积约7.1万㎡，其中旧建面积约4.9万㎡，新建面积约2.2万㎡，容积率不到0.8，是一个低密度园林式的产业园。
△鳒鱼洲绿道
围绕新媒体和创意设计两大核心产业，东实集团积极布局网络红人孵化、短视频内容生产、电商直播带货、科教文体培训、摄影设计、商业餐饮等业态，激活鳒鱼洲文创园产业动能。园区现已吸引了阿里巴巴东莞中心、淘宝天猫选品中心、薪火阵营、溢星空青少年科学中心等优质企业入驻，并通过文商旅结合的运营模式，着力打造“东莞潮流文化新地标”。
△鳒鱼洲夜市
如今的鳒鱼洲，是东莞活化工业遗址的模板，从曾经的破落工厂变身网红景点。要说东莞人都去哪里露营，除了各大公园，位于莞城的鳒鱼洲文化创意产业园必须榜上有名。一到周末，鳒鱼洲里便摆满了露营小桌椅，户外咖啡、烧烤吸引了一批又一批年轻人。鳒鱼洲路两旁，是树龄超过40年的大叶榕树，以车尾厢特色咖啡茶饮，成为小红书、抖音火红地标。在保留建筑原有风格的前提下，鳒鱼洲文创园引进的特色餐饮品牌，霸榜各大社交平台。
加快创建省级文化产业园
助力东莞文旅发展
△鳒鱼洲航拍
东实集团将深入贯彻落实东莞文化强市建设“1+8”政策，深耕鳒鱼洲文创园项目运营，加快创建省级文化产业示范园区，助力东莞文旅做强做优。
△3月11-12日，鳒鱼洲畅想季新生主题发布会暨鳒鱼洲落叶时装秀活动现场
在产业导入方面，深挖文化产业、工业设计、新媒体、新科技等多元文化资源，加快形成特色文化产业集聚。在商业打造方面，积极引入时尚、艺术、文创、潮玩、夜经济业态；启动“鳒鱼洲畅想季”计划，计划每年定期开展如时装秀、篮球月、戏剧节等大型活动；进一步精细化运营“水岸夜市”IP；定期引入如时尚狂欢夜、潮玩展、时装周、音乐节等元素内容，从城市辨识度、立体度、美誉度着手，全面助力提升城市形象气质；深入挖掘东莞文化、鳒鱼洲历史等文化元素，引入非遗演出、戏曲讲座、工业文化展览等内容，增强文化体验，加快探索多元商业，着力打造市民喜爱的文创园区，打造东莞文化城市名片，为推进文化强市建设贡献力量！
供稿：东莞市委宣传部、董事会办公室
编辑：文健羽
审校：张静
