12月1至3日
东莞首个三限房项目——东实·旗盛花园
迎来首批交付
比合同交付时间提前9个月
一把钥匙，一份承诺
从一纸蓝图到幸福兑现
倾注国企匠心
只为将归家的幸福送至业主手中
实现东莞人才安居梦想
▲东实旗盛花园交付现场
今年10月，2023年全市三季度经济形势分析会召开，会议强调，要进一步拧紧发条，创造性开展工作，争分夺秒开展“百日攻坚”冲刺。为贯彻落实市委市政府相关工作要求，响应2023年全市三季度经济形势分析会议精神，东实集团迅速吹响了“百日攻坚”冲锋号！东实集团党委书记、董事长刘波在有关专题会上强调，要围绕各项目重要里程碑节点，加快推进项目进度，确保按时交付。
为落实集团“百日攻坚”工作，确保按时完成三限房项目交付的目标任务，东实集团全资子公司——东莞市旗山投资发展有限公司（下称“旗山公司”）精心策划、攻坚克难，高标准、高要求、高质量推动首批三限房项目建设工作。此次东实·旗盛花园（虎门三限房）正式首批交付，不仅跑出了项目建设“加速度”，较合同时间提早9个月交付，更确保了高品质交付，以匠心和实力满足已购房人才对家的期待，同时也展现了国企担当，以实干实绩助力东莞进一步完善城市住房供应体系，更好地引才、留才，为增进民生福祉和住建事业高质量发展贡献力量。
01
全力以赴，统筹管控抢进度
▲东实旗盛花园现场
今年10月，东实集团党委副书记、总裁彭光顺组织召开了三限房项目交付工作部署会议，明确了三限房项目首批交付目标要求，今年12月底前完成虎门、长安、凤岗和塘厦项目全部已销售签约的共有产权住房的交付工作。会议统筹部署了各项目、各部门有关工作，明确分工，高效协同，快速推进交付准备工作。
▲东实集团党委副书记、总裁彭光顺组织召开三限房项目交付工作部署会议
为确保按时达成三限房项目年度交付目标，旗山公司梳理了各项目交付前置的工程进度、验收备案、单位招采、现场包装等工作，倒排计划节点，加强过程管理，确保目标按时达成。同时，各交付项目前置开展交付方案策划，对集中交付人员安排、交付客户情况、交付现场布置及流程安排、突发事件应对等进行了精心部署安排，保障项目集中交付的顺利开展。
02
暖心服务，让业主更省心
交付，不仅是“交付房子”，更是“交付生活”。房子从来都不止于一砖一瓦的简单叠加，赋予匠心和感情，才能创造出美好生活。
为保障项目顺利交付，旗山公司充分发挥党支部战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，组织开展了“党员先锋树榜样，护航业主暖归家”三限房交付支援活动，由党员干部带头冲锋，动员公司员工参与三限房交付支援。交付前，公司开展了全员集中培训和演练，对交付过程的每一个细节，逐一交底、逐个演练，实现全流程精准把控。
▲旗山公司党支部党员支援东实·旗盛花园交房
在交付现场，旗山公司三限房服务团队以饱满的热情，迎接新业主们的到来，为业主提供“一对一”精细化、标准化、专业化的暖心服务。
▲热情接待业主
从签到、资料审核、手续办理、实地验房到钥匙领取，交付流程的每一个环节，均有客服、物业、工程、房修专岗人员跟进，专业岗位专人接待，每个环节都有“一对一”服务，每个问题都能悉心讲解、妥帖解决，让业主的归家之旅轻松愉悦、满心欢喜。
▲“一对一”指引服务
拿到钥匙后，业主陈先生开心地说：“本以为交房手续要办很久，没想到这么快就搞定了。办理手续每一步都有专人指导，还有工程师全程陪同验房，服务团队很贴心，很感谢他们。”
▲业主满心欢喜
03
匠心建造，让业主更放心
为让业主更放心地收楼，在业主验房期间，专业验收团队全程一站式陪同验收，按照严苛的交付标准，细心引导、答疑解惑，专业而有温度，让业主倍加安心。
▲工程师全程陪同验房
针对现场发现的问题，若能即时解决的，快修组第一时间上门维修；现场暂未能解决的，验房团队逐一记录下来，随后及时安排整修，修好以后由业主再次验收。
▲快修组现场维修
在正式交付前一个月，旗山公司组织党员干部赴各三限房项目开展“党建引领筑堡垒，匠心为本铸精品”建言献策活动。此外，还组建了三限房项目交付查验专项工作小组进行“一户一验”，抽调了工程、设计、运营、营销、物业等各专业线条人员，逐户进行全方位模拟验收工作，从专业技术角度和客户观感角度进行全面排查，现场标记发现的问题，汇总形成查验记录表，每日查验结束后召开总结会议，对发现的质量通病问题进行通报，分析问题产生原因，明确施工单位整改措施及整改要求，确保高品质交付。
▲查验小组“一户一验”
“我对收房挺满意的，办理手续过程中，工作人员服务态度是非常好的，上来验房有问题的地方，工程师记录下来都贴了纸条，说马上安排修理好，整个验收过程还是比较顺利、满意的。”业主吴先生对交付过程表示满意，“去年要买房结婚时刚好知道了三限房，听说三限房由东实集团建设，我对市属国企很放心，马上就跟老婆说结了婚就买这里，现在整个过程都挺顺利，买这里还是很对的。”
▲业主满意收楼
04
卓越品质，让生活更舒心
走在东实·旗盛花园里，一草一木皆是生动的诗篇。在小灯笼、中国结、红地毯的点缀下，小区园林显得热闹喜庆，盛装以待的东实·旗盛花园，以最美的姿态迎接业主们的到来。
▲东实·旗盛花园正门
宅间休闲区、康体健身区、儿童乐园区、中央会客区等全龄化的活动空间，使得整个社区充满活力！儿童的玩乐、年轻人的社交运动、老年人的康体健身……每位住户都能在这里找到属于自己的一方兴趣天地。
▲东实·旗盛花园园林景观
▲东实·旗盛花园儿童乐园
项目匠心打造通透实用的户型格局，精装修交付、省时省力。从工艺到细节，每一处细节反复推敲，每一道工序认真研磨，环环细致把关，精益求精筑造高品质住宅，为每个家庭呈现理想家的模样，让业主生活舒心、安心。
▲崭新大门，为业主开启幸福新生活
“当时三限房政策出台我就关注了，登记申购意向之后，三限房服务团队很快就主动联系我了。收到提前交付的消息，我今天一大早就过来了，特地在小区转了几圈，小区建设得很不错，小孩在花园玩得很开心，以后住进来我上班也很方便。”业主谢先生对未来的生活充满期待。
▲东实·旗盛花园实景图
今年以来，旗山公司着力推动东莞首批三限房项目建设，大力提升工程质量管理水平，在安全和质量方面已获得多项荣誉。其中，塘厦、凤岗、虎门三限房3个项目均已通过广东省房屋市政工程安全生产文明施工标准化工地、广东省建设工程优质结构奖的初评；虎门、塘厦三限房项目分别申报《提高环氧自流平地坪外观质量一次成优率》与《提高灌注桩钢筋笼焊接一次验收合格率》QC课题，均荣获广东省工程建设优秀质量管理成果一等奖。
自三限房试点政策落地以来，东莞三限房项目受到社会各界广泛关注。如今，东莞首个三限房项目——东实·旗盛花园（虎门三限房）迎来了首批正式交付的重要里程碑节点，为已购房业主开启了幸福生活的新篇章。
接下来，东实集团旗山公司仍将加快推进虎门、长安、凤岗和塘厦三限房项目全部已销售签约共有产权住房的交付工作，奋力打好“百日攻坚”收官战，为业主兑现家的美好承诺，为更多东莞人才实现安居梦想！
供稿：运营管理中心、旗山公司
图片：旗山公司
编辑：赖玮
审校：张静
