在这个热辣滚烫的东莞盛夏，随着“专精特新”小巨人企业——智赢智能装备有限公司正式投产，东实集团旗下东实产城公司运营的东实·道滘数智园正式进入生产运营阶段。除智赢智能外，台工电子、奥尼新材料、宏拓仪器等企业也正在如火如荼装修中，本年内将陆续投产。
在东莞市不断擦亮“科技创新+先进制造”城市特色，聚焦传统产业转型升级和新质生产力培育发展两大主题主线的背景下，一批国家级高新技术企业、专精特新企业如雨后春笋般崛起，东实·道滘数智园积极响应市政府号召，充分发挥国企担当，不断探索企业与人才发展需求，做到真正懂企业惠企业，向企业提供更优质的发展空间，为企业降成本提效益。
▲东实·道滘数智园
花园式高标园区，焕新企业形象
“花园式园区”的打造，要求园区开发商将绿色、环保理念引入园区的开发建设、改造中。在近年产业升级的背景下，逐渐成为优质企业与大中型工厂在产业优化升级和生态文明建设过程中的必然选择。东实·道滘数智园在设计上，打破了传统工厂只是强调园区效益，不注重生产生活环境的设计思路，园区厂房规划围绕中心花园展开空间规划，以中心道路为轴线，串联起园区主入口、园区运营服务中心、工厂生产区、休闲运动区、宿舍区以及园外沿河休闲漫步道。
▲东实·道滘数智园“花园式”园区
园区的绿化覆盖率高达20%，植物品种更是超过150种，中心园林与现代厂房的有机融合，将风、阳光、雨露渗透到整个园区，让原本冰冷的钢筋水泥化身成为一片郁郁葱葱的绿色园林。
除了生机勃勃的绿化外，园区更独具匠心地设计了风雨连廊，把10栋工业厂房的二层平台连通，并连接至员工生活区。通过园区内的风雨连廊，货物运输更迅速，员工通勤更便捷，企业员工之间的互动更丰富。
▲风雨连廊
优质的园区环境不仅能够为企业塑造良好的形象，还能提升员工的工作效率，吸引更多的人才和商机。打造花园式厂房，看似造成空间浪费，实际则是让利企业，提升园区人才幸福感。
完善运营服务，助力企业无忧入驻
作为政府与国企联袂打造的专精特新园，道滘镇政府与东实集团综合考虑了企业日常的政务服务需求，于园区展厅打造了东实·道滘数智园政企服务中心，将镇政务服务中心功能前移，让除公安、税务外的800多项事项纳入园区综合窗口受理，同时依托“莞家政务”便民自助终端，提供24小时“不打烊”政务服务，让园区内企业群众就近即可办理民生、社保、不动产、住房公积金、交通违章等545项高频政务服务事项，实现“足不出园”全天候就近自助办理，优化企业行政事务流程，让企业少跑腿、提效率。
▲东实·道滘数智园服务点
“以前办点事，要跑几公里到镇上的政务服务中心，一来一回得花不少时间。现在方便多了，下楼就能办。”——某入驻企业员工欣喜地说。
另一方面，东实·道滘数智园为入驻企业搭建一站式产业综合服务平台，涵盖企业发展服务、科技创新服务、综合配套服务以及金融创新服务四大运营服务体系。整合银行融资、财税、工商、法务、人力、知识产权等超20家省市优质服务机构资源，并为企业提供便捷的资源对接渠道。
▲东实·道滘数智园政企服务中心
2023年至今，东实·道滘数智园已举办专精特新专题培训、知识产权培训、牛商进道滘等企业赋能活动15场，总参与人次超800人次，涵盖政策解读、法务财税培训、专精特新企业认定以及产业协会进园区等丰富的活动形式，结合入园企业切实发展需求，确保真正为企业降本增效，解企业之所需，缓企业之所急。
未来，园区服务将更与时俱进，及时推出更多助企惠企服务，助力企业无忧进驻投产。
全方位人才服务，提升人才幸福感
如何给企业人才打造一个舒适、高标、幸福的生活居住环境？肯定不能按照传统工厂简易宿舍的老路子，环境需要好，服务也需要好，价格不能太高。所以，道滘镇政府与东实集团联合于东实·道滘数智园设立了道滘镇首个青年人才公寓以及道滘镇第二个青年人才驿站，并引进东实集团旗下东莞知名青年公寓品牌——莞寓提供运营服务。公寓户型有小单间、大单间、一房一厅和两房一厅四种户型，满足技术人才的多元化居住需求。符合下列条件的人才更可申请500元/月的租金补贴，基本实现用补贴全覆盖租金。优质低价的住房条件，让人才生活更幸福，企业招工稳工更容易。
员工生活区还设有3000平米高标食堂，向企业人才提供色香味俱全、营养丰富、价格适中的每日餐饮。除此之外，公共空间更设有篮球场、跑道等运动场地，满足了园区员工业余生活的多元化需求。
▲人才公寓
真正懂企业，打造企业满意的园区
东实·道滘数智园的落成，打造了一个市政府领导、镇政府协同、市属国企落实、企业积极响应协同发展的范本。提升服务品质，打造优质环境，提供全能配套，想方设法、细致入微地为企业办实事，这正是东实·道滘数智园受企业青睐的原因所在。
目前，东实·道滘数智园招商工作正如火如荼进行中，一批批优秀企业正陆续进驻。园区将坚定不移地发挥国企担当，做好企业全生命周期服务商，助力“东莞智造”打造品牌影响力，不断为新质生产力的发展注入新动能。
供稿：产城公司
编辑：谢素晴
审校：严铧
