一到每年的3.15，相信感触最深的就是那些“被忽悠”的普通消费者。要是上个小当也就算了，而要是买房这样的大事也被忽悠，那真有可能是半辈子白忙活了。
随着“3.15”国际消费者权益日的到来，小编将交房时亲历的“潜规则”一一揭秘，买房都有那些“忽悠”招式呢？房屋的各种质量问题，开发商的欺骗手段，购房的各种陷阱。网友在碰到以下情况时要特意留心，提高自我保护和防范意识，争取自身合法权益。
一、收楼再看房：
业主对房屋状况一无所知的情况下被要求必须先签收房屋，也就是确认已经收楼了才给去看房。事实上应该是收楼确认合格了才能签收房屋。
二、交钱没商量：
水电费周转金、装修保证金、装修垃圾余泥清运费、公共防盗门费、可视对讲设备费、有线电视初装费、管道煤气初装费、物业管理费、维修基金等，其实很多费用都是违规收费来的。
三、交付文件不齐全：
大部分开发商在交楼时都还不能出示国家相关规定要求的交付文件，有些还未办理，有些还在办理之中。
四、未住先交管理费及水电费：
业主通常被要求先交三个月管理费和水电周转金。
五、逾期交房不补偿：
按购房合同起规定逾期交房都得支付延迟交楼违约金，但是最后业主能拿到的少之又少。
六、配套设施延迟：
在收楼期间，购房时承诺的相关的配套设施一般都不能到位。
七、电话号码被出卖：
一收楼就接到一大堆装修公司、物业中介电话，这已经习惯了。
八、维修基金被挪用：
本应该交到监控帐号的物业维修基金经常被要求交到开发商帐号上被挪用。
九、样板房提前拆，货不对板没法比：
由于业主购房时看的是样板房，在收楼时已经看不到了，在今年广州工商局发布的案例里面也能看到。
十、面积补差：
本来应该在房产证出来时候才交的面积补差经常在收楼期间就要求补。
十一、电话网络没得挑：
电话网络的运营商一般都是与各开发商沟通达成垄断，业主没有办法自行挑选。
十二、质量问题多又多，整改速度拖又拖：
渗水、开裂等收楼质量问题普遍存在却得不到开发商的及时整改，严重影响其入住。
面对着各种各样的维权闹剧，什么样的房子才能真正让人们住得安心、活的放心？
纵观上一年的成都楼市，不难发现销量较好、投诉较少的楼盘不少都出自大品牌，诸如万科、恒大、保利等知名房企，此外无大质量问题的热销楼盘也深得置业者的喜爱与认同。
