聚焦商业新生态——简爱集团全程承办的“菊韵雅聚”研学活动圆满结束

11 月 29 日，由华商同道商研院与第一商业网联合发起，中山市商业协会联合主办，简爱集团全程承办的 “研学中山商业 —— 解码流量密码与运营逻辑” 主题游学活动在中山圆满举行。

中山市投资促进局招商服务中心主任萧立，中山市商务局办公室副主任卢忆，广东省商业地产租赁协会荣誉会长、广东省餐饮服务行业协会资深副会长兼商业地产专业委员会荣誉主席、中山市商业协会名誉会长、华商同道商研院院长、第一商业网董事长黄华军，华商同道商研院校长叶燕，执行院长叶宇，常务副院长杨润林及实战导师张广忠、张海勒、林湛强携各位学员全程参与研学。中山市政协委员/中山市工商联常委/中山市商业协会会长/简爱集团董事长罗辑俐，中山市商业协会常务副会长孙文浩，中山市商业协会理事、简爱集团商业事业部副总经理、简爱时光里太阳城购物中心总经理高玉红，中山市商业协会秘书长张养柳等一行参加活动。本次交流政企学三方齐聚，共同为实体商业转型探索破局之道。

此次商业实地研学活动，简爱集团秉持“开放共享、协同发展”的理念，旨在通过 “实战研学 + 理论沉淀 + 资源对接” 的创新模式，破解实体商业从“空间运营”向“内容生态”转型的核心痛点。活动有效联动了政、企、学三方，不仅助力学员解锁商业运营的底层逻辑，更为粤港澳大湾区商业地产领域搭建了一个高质量的学习交流与资源对接的专业赋能平台。

简爱集团副总裁李军围绕简爱时光里太阳城购物中心“商业+家居”模式与简爱时光里小榄菊城广场“运动社交”业态等典型案例，向大家分享了可复制、可推广的商业运营经验与策略思考。他谈到，行业的发展离不开跨领域、多层次的生态共建，未来将持续推动政企学三界深度协作，整合资源、共享智慧，共同构建一个开放融合、活力持续的大湾区商业新生态，助力区域商业实现高质量、可持续的发展路径。

简爱集团商业事业部副总经理、简爱时光里太阳城购物中心总经理高玉红系统介绍了购物中心的发展近况。她介绍，项目凭借逆势开业的韧性、持续稳健的运营、精准的客群汇聚能力以及对合作品牌的全方位赋能，已在区域内建立起独特优势。她特别提到，目前项目招商率达99.6%，并在本地抖音热销榜单中名列第一，展现了强劲的经营活力与市场认可。在此基础上，她向与会优质品牌发出合作邀请，期待汇聚多方力量，携手开拓更高层次的商业价值空间。

秘书长张养柳就中山发展优势与商机进行分享：中山地处环珠江口“黄金内湾”，深中通道通车等重大交通升级正推动其融入“轨道上的大湾区”，形成“海陆空铁”综合枢纽格局。中山不仅是一座宜居宜业的现代城市，更拥有坚实的制造业基础，已形成多个千亿级产业集群与完备产业链体系，为产业发展提供有力支撑。在消费市场方面，中山展现出充沛活力，人口与市场主体持续稳步增长，加上有力的政策支持，都推动着城市经济不断向前。当前，中山正迈入大发展、大开放的全新阶段，我们诚挚邀请广大企业家前来考察投资、共创未来，共享中山发展的时代机遇。

中山市商务局办公室副主任卢忆就推动商贸服务业及线下商贸流通项目高质量发展的相关政策进行了解读与分享，同时还表达了对深化跨领域合作的期待，希望与各界精英共同探索适应新时代的商业生态模式，以创新驱动实体经济转型与升级。她提出，今后商务部门将继续推动政府、企业与学术机构之间的常态化协同机制，凝聚多方智慧与资源，携手构建中山商业高质量发展新格局。

在商业研讨会环节，华商同道商研院的三位实战导师结合实地案例分享了专业见解。实战导师张广忠指出：非标商业综合体需突破传统“盒子式”思维，以主题化、场景化重构人货场关系，并期待政企学协同探索“商业+文旅”新范式，助力城市更新与消费升级。实战导师张海勒分享：动线是商业项目的生命线，科学规划可提升客流效率，招商与动线需协同设计，以打造“可见-可达-可逛”的消费闭环，实现商业价值最大化。实战导师林湛强认为：商业实战需把握消费趋势与区域特性，通过精准定位打造差异化竞争力，以此赋能实体商业创新转型。三位导师从不同维度为实体商业运营提供了前瞻思路与实战指导。

在总结环节，中山市政协委员/中山市工商联常委/中山市商业协会会长/简爱集团董事长罗辑俐首先对与会嘉宾的积极参与及经验分享致以诚挚感谢。此次研讨会是中山市商业协会以及简爱集团首次举办，它的成功举办离不开各方代表的智慧贡献。以此次活动为起点，未来简爱集团携手中山市商业协会将持续组织更多高质量的行业交流活动，诚邀全国优秀企业走进中山，与本地企业携手共建协同发展、互利共赢的产业共同体，合力推动区域经济向更高质、更可持续的方向迈进，赋能实体商业高质量发展。

华商同道商研院校长叶燕谈到，本次活动以真实商业项目为案例，深入剖析了运营机制与创新路径，具有鲜明的实践指导意义。通过“政、企、学”三方协同研讨，为当前行业转型提供了有益的思路启发。