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长春这些人可能要取消农村户口了,抓紧办了这4件事!

长春这些人可能要取消农村户口了,抓紧办了这4件事! 君林集团
2017-12-09
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导读:城市套路深你想回农村?罢特农村现在也面临着巨大变化今年对于农村,是很关键的一年

城市套路深

你想回农村?

罢特

农村现在也面临着巨大变化

今年对于农村,是很关键的一年



因为到明年土地确权就要结束了

未来农村土地管理将变得严格

这从目前宅基地审批变难

违建逐渐被拆除等就可以看出

而取消农业户口,也将更进一步



30个省份出台户籍制度改革方案




分别是:

河北、河南、山东、山西、陕西、江西、湖南、湖北、广东、广西、黑龙江、吉林、辽宁、重庆、云南、甘肃、青海、福建、江苏、安徽、贵州、四川、新疆、宁夏、浙江、海南、内蒙古、天津上海北京等。




而且早在2015年

吉林省人民政府就发布了

《吉林省人民政府关于进一步

推进户籍制度改革的意见》



适应以人为核心的新型城镇化发展需要,推进户籍制度改革,进一步放宽城镇户口迁移政策,创新人口管理工作,统筹全省户籍制度改革,相关经济社会领域改革及新型城镇化建设,引导农村人口向城镇转移,促进农业转移人口有序实现市民化。




户籍制度改革之后

必然会对农村有一定的影响

所以有拖延症的老铁注意啦

这些事情,你都办好了嘛?




这四件事要抓紧办


01

做好土地确权、拿到确权证





农村户口被取消后,土地确权就成为了唯一可以证明土地属于咱们农民的依据。如果土地没有完成确权,在以后遇到纠纷的时候,就没有重量级的武器保护咱们的权益。所以土地确权一定要在农村户口取消之前完成。


那么如何证明土地是你的,只能通过确权证书。随着农业户口取消,基于宅基地使用权的条件之一就不具备了。而确权证不但是有效凭证,而且在今后征地补偿、土地入股、获得集体收益等,都是必不可少的。





02

宅基地申请需趁早




为什么说宅基地申请要趁早,因为:

1.宅基地审批越来越难、有的地方逐渐停止审批了。

2.如果宅基地确权已经完成,那么,即使申请下来了,新申请下来的还怎么确权?宅基地没有确权登记,未来权益无法保障。


如果咱们农民朋友没有宅基地,或者是宅基地不够用,就要抓紧时间申请了,因为如果宅基地确权完成,农业户口一旦取消,基本上想要再次申请宅基地是不可能了。没有宅基地,只能进城买房或者是通过流转来获得宅基地。





03

拿到不动产权证





很多人以为房产证有自己的名字,房子就一定是自己的。如果要想真正获得房屋所有权,必须要在不动产权证上登记自己的名字。


因为房产所有权最高效力来自房产登记,而房产登记不是登记在房产证上,而是在不动产证上。所以,一旦开始办理这个证件,农民要积极配合,早点拿到。


随着农村产权制度的改革,房屋不动产权证书,将会是农民享受房屋所带来的一系列权益的凭证。在以后的拆迁补偿、抵押贷款、房屋纠纷等方面,房屋不动产权证书将会是有效的法律证明证件。农民朋友要适时了解当地不动产权登记的进程,早日拿到房屋不动产权证书。



有人可能想问了

宅基地有啥好处呢?



承包地和宅基地都是农村特有

农民可以使用这块土地

你可以在承包地上种田

也可以在宅基地上建房子


房型和楼层随你支配

一层小洋房


带院子的小二层


这种别墅现在在农村就能看到!

重点是:一点都不贵!

首付的钱都用不到,就能建出来!



而且,这些自建房只有农村户口才可以

城市户口不能到农村买地建房!

这些承包地、林地等会有各种各样的补贴

如果在近郊的话,还可以坐等土地升值!





04

户口迁回农村





现在农村户口越来越吃香,其中就有土地分配、集体分红、拆迁补偿等。


农村户口取消之后,这些原本属于农民的利益也不会消失,户口取消之后,户口不能转移,就不能享受到这些福利了,所以在户口取消之前,想要转移户口的,赶紧了。再者没有农业户口,就无法进行土地确权、以及房屋不动产权登记。


总的来说,农村发展迎来新的机遇,土地改革让土地具备价值、农业转型让农民有了新的致富渠道。



所以,农民今后想获得更多的权益

以上这四件事要尽早办了

这关系到土地和房屋的归属

关系到农民的切身利益


来源:长春全接触(ID:qjc0431)


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