
随着房子存量越来越大人们消费升级的需求,旧房翻新的需求会越来越多。有了需求自然就会形成市场。
已有不少的设计公司开始注重发展旧房翻修的项目,那么在项目过程中,设计师们应该注意哪些方面呢?
旧房装修过程比较复杂,在翻新之前,需要对房屋进行一个全面的检查,检查房子有无较大的问题,综合房子的整体情况和承载量才能翻新,发现的问题在翻新时及时解决,消除生活隐患。

装修预算主要看业主的经济能力,但不管经济能力好不好,都需要做好价格计算。旧房改造预算与新房装修也有很大的差价。

旧房翻新通常按房子现况规划格局,建议在装修格局上不要有太大的变化,尤其是厨卫,因为这些地方的整改难度比较大,而且还容易造成漏水问题。

在旧房翻新时,尤其要注意梁柱和承重墙不能拆,这是用来支撑房屋的,如果拆了,轻则影响家庭房子的构造,重则造成房屋倒塌,这是要负刑事责任的。如果装修真的牵扯擅自动手!

旧房翻新卫生间时,还有一些情况是不能随意改动,一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便。

水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要严防死守。
在水路改造时,一定要选用质量好、使用寿命长的水管。
水路改造要做到水管路线合理,连接紧密,没有跑冒滴漏现象。

旧房的墙面一般都会出现脱皮、开裂的现象,所以在翻新旧房时,其墙面要做好基层的处理。可以在墙面涂上界面剂,这样可以保护乳胶漆,还能起到防潮的效果。然后再进行刮腻子,刮个三遍左右就好,再刷乳胶漆就好了。若想要墙面带颜色就要涂—些底漆。

如果旧房的木质门窗没有开裂或变形,就可以直接贴上饰面板材,涂上油漆继续使用。如果旧房的木质门窗已经变形,那就要拆掉重新制作。

在翻新旧房时,一定要增加一些必要的开关和插座。因为现在使用电器越来越多了,为了方便就要多放置一些开关和插座。

一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。


山西庆峰科技有限责任公司成立至今已有27年,是寿阳县最大、最专业、品类最全的装修公司。公司成立至今为众多家庭解决了装修难题,赢得了客户们的信赖,一步步成为本地区家装行业的领头羊。公司自1996年创立以来,坚持一业为主,多元开发的转型跨越发展方略,获得了山西省著名商标、山西省优秀企业、全国就业先进企业、守合同重信用企业、双承诺活动单位、山西省建筑装饰协会常务理事、中国木材流通协会木门专业委员会常务理事单位、全国木门质量服务品牌30强企业等荣誉。旗下已有“庆峰木门工厂”、“庆峰职业技能培训基地”、“庆峰新能源汽车超市”、两所“庆峰装饰”门店、两部连锁宾馆等五大基地,2017年,行业第一品牌“欧派”定制入驻庆峰装饰。客户满意度和口碑遥遥领先同行业。公司本着崇尚自由,追求完美的设计理念,优质的工程服务,真诚用心服务好每一位客户。

庆峰“整装”新时代
给你一个完美的家
1对1设计服务,免费量房,
18项全包服务,从毛坯到精装,
10大品牌建材,工厂直供,
实景体验,看到即得到,
详情请到店咨询。


