日前
央广网专访了
东实集团全资子公司——
东莞市东实商业管理有限公司
执行董事陈彪
深入报道了东实集团关于
鳒鱼洲文化园项目的打造经验和做法
鳒鱼洲文化园如何从废弃工业岛屿
摇身一变成为东莞网红打卡地？
下面就跟随央广网记者的镜头
一起看看吧
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驱车沿着东江大道行驶，高耸的大烟囱直插云霄，一片翠绿中掩映着饱经风霜的工业建筑……
日前，东莞市召开推进文化强市建设大会，东莞市委书记肖亚非在会上指出，要牢牢抓住文化产业发展机遇，大力发展印刷、文化装备制造、数字创意、潮玩等产业。其中就提到支持鳒鱼洲文创园等创建省级文化产业示范园区。
“我第一次来到鳒鱼洲的时候，非常震撼！”东莞市东实商业管理有限公司执行董事陈彪感慨。
俯瞰鳒鱼洲文创园（央广网发 潘荣君 摄）
作为东莞改革开放的起源点，鳒鱼洲三面环水，因其形状似鳒鱼鱼头而得名，现存有33栋左右I、II类保护建筑，6处建筑纳入了东莞历史建筑名录，见证了东莞改革开放的发展。
2000年左右，鳒鱼洲因为周围道路的改建和企业的搬迁而逐渐荒废下来。从废弃工业岛屿到网红打卡地，鳒鱼洲文创园是如何摇身一变的？
“修旧如旧”，活化工业遗存
“我们刚来的时候，其实有很多建筑都是破损的。”陈彪表示，最大的困难还是如何在保留它原有建筑整体形态的基础上，具备以后的使用功能。对此，整个园区的改造采用了“修旧如旧”的原则，保存园区历史建筑风貌的同时，加入了现代建筑和艺术的元素，让工业文明时代的沧桑韵味与现代简约明快的艺术感完美结合。
饲料厂的8个筒仓上做了一个开放式空间（央广网发 潘荣君 摄）
作为园区的标志性建筑之一，以前饲料厂的筒仓有8个，每1个筒仓可以装约500吨粮食。“我们最大限度地把它保留下来，同时筒仓顶上做了一个开放式的空间。”在陈彪看来，改造的最大目的就是要让建筑重新焕发活力，重新把空间利用起来。
饲料厂锅炉房的存料仓库，引进东莞一家网红咖啡厅（央广网发 潘荣君 摄）
“这是当时饲料厂锅炉房的存料仓库，是一个像礼堂一样的建筑，我们引进了东莞非常有特色的网红咖啡厅。木棉花开的时候在咖啡厅里喝咖啡，悠闲地度过一个下午，还是非常惬意的。”陈彪说。
鳒鱼洲文创园内有很多红砖元素（央广网发 潘荣君 摄）
漫步在鳒鱼洲文创园，类似这样的建筑改造案例还有很多，同时结合着岭南的一些亭台阁的元素，引入改革开放时的红砖、门楼等建筑特色，让人有一种穿越时代的感觉。
生态与业态融合，打造新潮流
除了活化利用工业遗存，鳒鱼洲文创园还引入了时尚艺术、文创潮玩、夜经济等核心业态，同时引入了特色餐饮精品、livehouse等商业配套。
鳒鱼洲文创园还引入了时尚艺术、文创潮玩等核心业态（央广网发 潘荣君 摄）
行走在整个鳒鱼洲文创园就会发现，这里不仅仅只有业态，还将生态与业态进行有机融合，打造成东莞新潮流打卡点。
鳒鱼洲文创园内随处可见各种大树（央广网发 潘荣君 摄）
“园区有很多树木跟建筑已经融为一体了，我们都是尽最大能力把它们保留下来。”陈彪举例：“像这个保安亭，我们把它重新盘活，做成了时下比较热门的围炉煮茶项目，深受年轻人喜欢。”
金灿灿的树叶铺成了一条“黄金路”（央广网发 潘荣君 摄）
在鳒鱼洲路上有54棵古树，均是树龄50年以上的大叶榕。每逢阳春三月，金灿灿的树叶就会铺成一条“黄金路”，吸引众多的市民游客前来拍照打卡。
到了晚上，这条路还会化身为一个繁华的夜市。
“很多镇街的年轻人都慕名而来，约上三五好友，喝杯柠檬茶或咖啡，坐着吹吹江风。”陈彪坦言，“希望将这里打造成东莞最有潮流内涵最具生命力的夜市IP。”
鳒鱼洲路到晚上就会化身为繁华的夜市（央广网发 鳒鱼洲文创园供图）
为助力东莞市推进文化强市建设，鳒鱼洲文创园目前也在重点打造工业遗存、世界工厂、滨海码头、时代复兴等一系列文化主题故事线，迎合着节日的主题故事注入文化血液。“希望把鳒鱼洲打造成一站式的休闲娱乐体验圣地，能够真正成为东莞文化生活的新地标。”陈彪说。
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本文转载自央广网
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