地铁2号线预计5月下旬开通 占尽地利的地铁口MALL都有哪些新动作？
地铁2号线预计5月28日开通，这意味着东莞将进入“地铁消费”时代。那么，位于地铁口的潮MALL们准备好了吗？它们将打出哪些特色牌来抓取这一新的“钱力”？消费者又可以搭着地铁享受到哪些新奇好玩的消费？
记者日前走访城区和镇区几大地铁口MALL发现，它们大多都在积极准备着，尽量谋求与地铁的无缝对接。不过由于现在的MALL业态竞争激烈，实体店生意不那么红火，还有招商不尽如人意等，地铁沿线原本计划与地铁开通一并亮相的三四家大卖场或购物中心将不得不延迟开业。
东莞火车站
地铁口周边稍显“落寞”
作为商旅重镇，石龙不仅吸聚着周边石碣、茶山、石排三镇的消费“钱力”，对惠州石湾镇也有着不小的辐射作用。尽管地铁2号线的起点站东莞火车站地处石龙和茶山的交界处，但石龙明显提前发力，意欲以火车站为圆点构建一个集商购、休娱和美食于一体的综合性商圈。目前在这个“商圈”之内，离火车站不远的只有一个金沙湾购物广场，而具有风向标意义的家乐福石龙店在扎根五六年之后已于去年黯然“退场”，值得期待的是另一洋连锁沃尔玛的“补位”。
据悉，家乐福“退场”之后，沃尔玛迅速“补位”，目前已签约进入汇星商业中心综合体。汇星商业中心囊括了购物中心、主题商务酒店、情景步行街以及风情美食广场等，其中沃尔玛石龙店总建筑面积约达3.4万平方米，是其在莞的第14家门店也是最大的旗舰店。
记者从有关渠道获悉，该综合体预计年底亮相，不过它距地铁2号线的起点站东莞火车站尚有距离，与地铁商业仅是“擦边”。所以从目前来看，东莞火车站这一地铁站点的周边还稍显“落寞”。
寮厦站
商家扎堆错位分蛋糕
在地铁2号线纵贯穿行的所有镇区之中，厚街镇共有4大地铁站点，数量为全线最多，其中又以寮厦站附近的MALL布局最为密集。
毋庸讳言，商业面积达15.5万平方米的厚街万达独具地铁上盖优势，它囊括了城市商业街、国际IMAX影院以及万达宝贝王、大玩家超乐场、孩子王等新鲜业态，只是其主力百货店并未一同开进这里，也反映出其于镇区差异化消费上的谨慎态度。
相距不远的万科生活广场则定位为社区型商业，引进了星星影院、嘉荣SPAR超市和儿童乐园，整体餐饮门店数量并不多。夹在两者之间的汇景城商业综合体时尚精品购物中心营业面积约6万平方米，首期开放近3万平方米，侧重在儿童游乐、模拟体验和环球美食等方面。
整体上来看，在这一地铁口周边一两公里内聚集了多家购物广场或小型MALL，竞争的激烈程度丝毫不逊于城区，但好在各家错位经营，以此切分到属于自己的那一快蛋糕。
东城站
多家MALL分享地铁口红利
地铁2号线入城后，有一站是东城站，这里的传统商圈世博商圈聚集着多家MALL或连锁卖场，大家将一同分享地铁口这一交通与人流红利，其中的世博广场、世纪广场、时尚广场均坐拥地铁口这一独特优势，雄居商圈的核心圈层，今后消费者一出地铁口便可进场购物，这让海雅百货、沃尔玛和家乐福等均能从中受益。
世博广场曾是东莞较早、人气甚旺的综合式购物中心，整体业态比较齐全。不过家电3C等主力业态存在一定的重复，各板块之间也相对有点各自为政，有的门店之间甚至未打通，从而无法共享人流。其中的主力店海雅百货共有4层两万多平方米，一度是城区潮流服饰、珠宝美妆的消费重地，至今仍有不可小觑的魅力。如今世博广场需主动求变，放低身段“对接”地铁送上门来的人气与财气。
“无论是北上广还是港澳台，地铁商铺历来都是价值飙升与财富增长的代名词。” 时尚电器有关负责人表示，因此该连锁考虑到商圈内快时尚消费缺乏这一现状，将位于东城站出口处主售家电的东城中路店升级为小型潮MALL时尚广场，从而集购物、餐饮和电子消费于一体。这意味着今后消费者一出地铁口，便可来一场“小而精”的便捷消费，而并不仅仅是买家电。
附近的君尚百货也不再是单一的传统百货卖场，消费者今后下了地铁，只需步行几百米，便可在场内的跨境电商体验中心买到丰富的进口商品，或是去“覔书吧”看书发呆，甚至可玩玩攀爬、种种蔬菜，还可在集纳式的美食荟专区品尝特色美食。
而与地铁口相距不远的东城万达贵为万达系的华南旗舰店，囊括了面积达3.3万平方米的万达百货以及100多家餐饮食肆，这无疑对购物狂和吃货具有不小的吸引力。
鸿福路站
第一国际与地铁实现无缝对接
在城区真正与地铁2号线实现无缝对接的当属南城第一国际商圈。位于鸿福路站的南城第一国际整体长约1.2公里，商业面积总计近20万平方米，其中汇一城有10万平方米左右，海德一号广场近5万平方米，尝悦荟美食城3万多平方米，另有一部分物业单独售出，商业体量基本称得上“南城一哥”，即便在整个城区，可以与其比肩的项目也不多。
第一国际引入了东莞首家真冰滑冰场，餐饮方面则有海底捞、稻香、东海海都等品牌店，扎堆聚集的美食商家高达100多家。零售方面，除了人气较高的永旺超市外，还有JAP GAP、H&M、优衣库等快时尚品牌入驻。除了整体配套齐全外，还因写字楼众多致商圈的商务氛围颇为浓厚。
“考虑到旁边有五星级酒店，所以我们的定位相对较高。”汇一城策划推广部经理王亮称，因海德一号广场将被打造成精品高端购物中心，从而与汇一城有所区别，入场的百货零售、餐饮娱乐都将以高端品牌为主，“目前商家入驻率接近八成，场内公装也已完成八成左右，只待商家入场装修，预计9月对外开业。”
他进一步透露称，地铁开通后，第一国际不仅享有地铁口优势，而且海德一号广场的负二楼将直接与地铁口相通，这样一来，消费者将可十分便利地入场消费。“目前我们已在二区和三区架设了天桥，今后还将在一区与二区建设天桥。同时还可能推出美食手册、引导交通出行的线上APP，以对接地铁带来的客流红利。”王亮说。
记者从有关渠道获悉，同样位于该站口的君茂购物中心招商以轻奢品牌为主力，档次略高于汇一城并稍低于海德一号广场，还可能引入部分台湾美食品牌。
来源：广州日报