近日，国家住建部发布《住宅项目规范》，其中提出5大项规范：“每套住宅满足日照标准、4层及以上设置电梯公共移动通信信号覆盖电梯轿厢内、新建住宅建筑层高不低于3米、提高墙体和楼板隔音性能、无障碍和适老化建设”。
▲图源：中国住房和城乡建设部官网
而东莞市住建局紧跟其后，近日发布《关于加强全装修住宅建设管理的通知（征求意见稿）》，拟鼓励2025年5月1日起办理施工许可的新建住宅项目实行全装修！
▲图源：东莞市住房和城乡建设局官网
东莞还鼓励全装修“样板先行”。鼓励建设单位提供“菜单式”全装修模式，满足购房人多样化、个性化需求。项目设置样板间的，在装饰装修分部分项工程施工前，建设单位应严格实施工艺、材料样板和装修实体样板制度，明确各项指标标准；在楼栋实体内按照每种户型、不同装修标准的装修设计文件分别设置样板间，展示所有交付标准内容，非交付标准的活动家具等内容应予以注明。验收合格的样板间作为装饰装修分部分项工程施工和质量验收的参照标准。
征求意见稿提出，全装修住宅销售合同应包含全装修内容，销售总价应包括装修款项，不得就装修部分另行或者由第三方与购房者再次签订装修合同或协议。
