头部企业优势显著
照明行业在房建供应链中的竞争格局已高度定型，头部梯队持续巩固优势地位。与2025年相比，榜单仅新增TCL华瑞照明和西蒙电气两席，TOP6席位保持稳定。房地产行业进入“新深耕时代”后，房企选型逻辑已从“低价优先”转向“低风险、强韧性、高品质”，对供应商的全周期交付能力、全国化服务网络及定制化解决方案提出更高要求。
住宅工程仍是照明灯具核心应用场景。2025年重点18城精装房建面比例达40.94%，无主灯、磁吸轨道灯等设计型产品渗透率持续提升。叠加城镇老旧小区改造与公共建筑照明升级需求，头部企业凭借国标合规产品及全链路服务持续扩大市场份额。
雷士照明入选中国电建地产2026年货物类集采A级供应商；佛山照明中标多个国企灯具集采项目，并落地柬埔寨德崇国际机场等国家级标杆工程。阳光照明入围中建三局集采体系，拓展智慧灯杆项目；三雄极光在国资供应链、市政配套领域实现稳步突破。
政策与需求双轮驱动
适老照明成为增量新抓手
在国家“好房子”建设导向下，适老照明已成为房企提升产品差异化的核心赛道。2025年9月，佛山照明、雷士照明等企业主导起草的《适老场所室内照明技术规范》正式发布，填补大湾区适老照明标准空白。
佛山照明打造“三维智慧适老光环境”系统，落地深圳盐田招商观颐之家等项目；欧普照明将适老解决方案应用于普洱坤茂40亿元度假区；雷士照明推出“伴生适然光技术”，针对性优化老年群体视觉体验，成为房企适老化项目核心选型产品。头部企业通过标准制定与场景落地，巩固在适老照明赛道的差异化优势。
行业转型启示
榜单格局印证照明企业正从“灯具生产商”向“全场景光环境服务商”转型。房企选型核心标尺已转向全场景解决方案能力与全链路交付能力，持续深耕供应链价值的企业将在行业变革中占据先机。
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