

尊敬的各位同仁:
大家好!中秋佳节的温暖美好犹在,和谐热闹的“十一”国庆节又将来临。在此,我谨代表公司向一直以来努力工作、拼搏奉献的各位同仁以及你们的亲属表示崇高的敬意和诚挚的问候!
在举国同庆之余,我静心细想,想过去、看现在、憧憬集团的未来,思如潮涌。
2000年以来,受全球经济大环境的影响,我国民营企业的发展也遭遇了两次大的经济危机:一次是2008年经济危机,另一次就是2013年年末到现在的经济危机。
对2008年经济危机的惨状,我至今记忆犹新。美国14家银行倒闭,冰岛经济宣告破产,中国股市从6124点跌到1664点,以浙企为代表的多家龙头上市民营企业倒闭,中小型民营企业倒闭更不计其数,失业率一路攀升……作为民营企业的一份子,我们集团也同样受损严重:房源滞销,销售业绩急剧下滑,融资困难,资金链短缺,这一切不利因素将我们企业推向了生死边缘。
但是为什么我们公司没有倒下去,反而依然高高屹立、发展壮大呢?不得不说,我要感谢所有一线的员工们,尤其感谢一线的销售员工和销售经理们。关键时刻,他们义不容辞的担起重任,顶住了市场的压力,在最短的时间内完成了年初制定的销售任务,回笼了大量资金,帮助集团撑过了最艰难的危机时刻。也是在那一年,安泰的发展实现了质的飞跃。在日照众多房产企业还在为生死存亡挣扎时,我们果断出手,大量购置处于优质区位和富于开发潜力的土地。2008年6月20日,我们以4.8亿的高价竞得安泰·水晶城的土地;同年9月2日,我们再次竞得现在日照国际金融中心的土地。这两个项目的成功开发,直接奠定了安泰在日照本土房地产企业中的前沿位置。同一时间,我们开始进军青岛、济南等地,从而成就了现在的青岛开泰·锦城,青岛民建大厦和济南诚品等项目。这一年,我们真正实现了 “立足日照,辐射山东”的发展战略。
概括来说,2008年经济危机让我们集团化危为安、逆势而上,实现了第一次真正的大突破、大跨越。在这一过程中,我为每一位安泰员工所做的牺牲和付出而感动,更为我们安泰团队在危机时刻直面挫折、不达目的誓不罢休的精神和干劲感到振奋!
第二次是2013年年末持续至今的经济危机。这次经济危机,让中国民营企业的发展经受了新的洗礼,也使我们集团的发展面临新的挑战。如何应对当下的局势是民营企业领导者们面对的共同课题。
历史总是惊人的相似,但绝不是简单的重复。在危机初期,通过外地项目销售情况的反馈,我们敏锐察觉到危机的前兆。在2014年初,日照房产市场还延续着前几年的火爆,一些房产企业还依旧沉浸在形势一片大好的氛围中。我和集团领导班子没有被市场的表面现象所迷惑,毅然决然地做出一个大胆的决定,在最短时间以低价大量抛售房源。以水晶为例,2014年第一季度我们水晶城的期房均价每平米达到6500元左右,现房每平米均价在6700左右,小户型现房每平米销售价格最高时达到7100元;但是到五月份水晶城五期开盘时,我们果断决定以5000元的起价销售,令很多同行瞠目结舌。但正是因为这个决定,我们在不到一个月的时间里消化了80%以上的房源,让资金在最短的时间内实现了最大程度的回收。下半年,当经济危机以迅雷不及掩耳之势包围房产企业时,我们则相对轻松了很多——实践证明,水晶城一役我们取得了阶段性的胜利。
进入2015年,经济危机的影响仍在持续和深化,石油、铁矿石一路狂跌,制造业深受重挫。社会消费需求下降,市场竞争加剧,行业利润下滑等诸多不利因素,严重制约着房地产业的发展。为保证集团整体发展态势,2015年初,我们给集团各项目和分公司制定了较高的任务指标。说实话,面对当时恶劣的市场环境,我对各部门单位能否完成任务是非常忧虑的。但令我惊喜的是,截至今年8月底,各项目、分公司捷报频传。如,未来城项目于8月31日完成全年销售任务,回款任务完成率达70%以上,财务部、物业公司、博远物资先后也全部完成全年任务指标。
在这里我要着重讲一下未来城项目。未来城销售经理夏龙翠自2004年进入安泰以来的十余年时间里,她带领过多个团队,每一个团队的整体战斗力和凝聚力极其突出,多次出色完成销售任务。我清楚的记得,今年第一季度,她们的销售业绩只完成了全年任务的1/10,在会上我问她有没有信心完成全年任务时,她只回了我一句——“头拱地也要完成!”。她没有食言。四个月后,她带领团队出色完成任务,给自己、也给公司交出了一份满意的答卷。
一段时间以来,“头拱地也要完成!”这句话犹如黄钟大吕,时常在我耳畔回响,令我印象深刻。简简单单的七个字,却透露着她们克服困难的强大决心和魄力,彰显出了团队对企业的忠诚、责任和担当!
鉴于未来城等项目提前完成全年目标任务意义重大,整个团队为集团发展做出了重大贡献,为此,集团决定对未来城等项目团队予以通报表彰,希望未来城等项目团队珍惜荣誉,再接再厉,为冲击年底终极奖励而努力。
2015年是挑战与机遇并存的一年,民营企业的发展结构必将面临调整和重新洗牌。这对我们公司来说又是一个千载难逢的机遇。时势成就大业,机会造就英雄。今年下半年,公司将拿出20亿元资金,在济南、青岛等地进行土地储备,同时对省内和日照市有关优质企业和优质资源进行并购,为实现集团新一轮的大跨越、大发展做充足的准备。我相信在度过这次危机之后,安泰的发展定会迈上一个更高的台阶。
“天降大任与斯人也,必先苦其心志,劳其筋骨,饿其体肤,空乏其身,行拂乱其所为,所以动心忍性,曾益其所不能。”成大事者必要经历如此磨难,更何况是成就一个企业呢?安泰历经十五年的发展,已拥有近30余家下属子公司,在职员工1700余人,遍布北京、青岛、济南、日照、临沂等区域。经济危机不但没有阻止安泰前进的步伐,反而使安泰越挫越勇,越做越强。
宏图已绘就,躬行在当下。未来的安泰还需要当下每位员工的辛勤付出。目前距离年底还剩下三个月时间,希望各部门单位和全体员工以未来城等项目为榜样,精诚团结,抢抓机遇,开拓创新,扎实奋进,创造安泰更大的辉煌!安泰也一定会牢牢记住那些为之奋斗的员工,集团愿为你们的人生理想创造更大的舞台!
朋友们,让我们携手共进,为早日实现我们的“安泰梦”而不懈奋斗吧!

(集团办公室孙丽 代笔)
2015年9月29日


