土拍快讯：经51轮激烈角逐，中央活力区这一地块高溢价成交！- 大数跨境

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土拍快讯：经51轮激烈角逐，中央活力区这一地块高溢价成交！

安泰实业集团

2024-11-01

今日要闻

日照土拍

11月1日，经过51轮激烈角逐，日照中央活力区2023A-24号地块成功成交，起拍价1.657亿，成交价2.452亿，单价832.6万/亩，折合楼面地价约6939元/㎡，溢价率高达48%！

经过一段时间的沉寂之后，在近期各种利好政策的刺激下，日照土拍市场再次焕发活力，本次竞拍作为日照市房地产市场信心回归的起点，将进一步激活房地产市场流动性、促进市场回暖。

重要提醒

明确！到期不再执行

「政府20%购房补贴政策」截止日期：2024年12月31日，到期后确定不再执行。

楼市新政一览

全国：四个取消、四个降低、两个增加

●取消限购、取消限售、取消限价

●取消普通住宅和非普通住宅标准

●降低住房公积金贷款利率

●降低住房贷款的首付比例

●降低存量贷款利率

●降低“卖旧买新”换购住房的税费负担

●新增实施100万套城中村改造和危旧房改造

●增加“白名单”项目的信贷规模到4万亿元

楼市新政一览

山东省：促进房地产市场止跌回稳19条

●统一个人住房贷款最低首付比例

●降低存量个人住房贷款利率

●优化新发放个人住房贷款服务

●延长两项房地产金融政策文件期限

●支持有条件的企业市场化收购房企土地

●优化保障性住房再贷款政策

●扩大房地产“白名单”机制覆盖范围

●加大问题项目修复推送“白名单”力度

●全力支持完成保交房攻坚战任务

●提高“白名单”项目贷款审批和发放效率

●支持开展并购贷款业务

●加大“三大工程”政策推进力度

●提高其他房地产金融政策支持效能

●用好降准释放资金支持有效融资需求

●用足交易所债券政策支持房地产企业融资

●完善落实银行机构尽职免责制度

●保障金融机构债权安全

●强化住房类资金奖惩激励导向作用

●加强金融支持政策措施督导落实

……

楼市新政一览

日照市：进一步促进房地产市场平稳健康发展16条

●统一个人住房贷款最低首付比例至不低于15%

●取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限

●降低存量个人住房贷款利率

●政府20%购房补贴、用于抵顶购房首付款50%

●支持开展并购贷款等业务

●收购存量房用作保障性住房

●储备城中村改造项目

●推行现房安置、货币化安置和“房票”安置方式

●扩大房地产“白名单”机制覆盖范围

●强化住房类资金激励导向作用

●优化住房公积金政策

●盘活房地产用地资源

●优化地块容积率标准

●优化规划审查标准

●鼓励增加住宅小区公共空间

●增加高品质住宅供应

……

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