公司职工住房公积金正式移交省直公积金管理中心了！
截至今日，职工587人在省直已完成开户，转移金额5112.63万元，6月将对2023年9月以后（含2023年7月入职在编大学生）新增人员进行开户并补缴，现在职工可以在“手机公积金”APP中查询自己的公积金账户余额。
我们公司公积金转到江西省直属对我们职工有什么好处啊？
随时查询缴纳时间，可以知道公积金账户明细、余额，还可以在线上直接办理提取、还贷等业务。
查询途径
手机应用商城下载“手机公积金”app →存缴公积金城市选择“江西省直”→ 点击支付宝授权→成功打开；
手机APP
微信关注江西省住房保障和公积金管理中心公众号，点击个人服务-注册查看（如登录手机号码不对，可以在手机公积金app中自行修改）；
微信
通过赣服通(支付宝小程序)查询。
支付宝
客服电话：12329
住房公积金是什么呢？
住房公积金，是指在职职工（以下简称职工）个人及其所在单位按照职工工资收入一定比例逐月缴存的、具有保障性和互助性的职工个人长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的公积金及其利息，属于职工个人所有。
我们公司公积金缴纳的比例是多少呢？
目前，公司职工住房公积金缴存比例为12%。
公积金月缴纳基数
职工上一年度月平均工资。新大学生入职次月缴纳公积金，缴存基数为本人当月应发工资，单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。
首付款比例及利率
首套房首付比例不低于20%，1-5年（含5年）贷款年利率为2.35%；5年以上年利率为2.85%；
第二套房首付比例不低于30%，1-5年（含5年）贷款年利率为2.775%；5年以上年利率为：3.325%。
注意：对2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行；截至2024年5月18日前已发放的存量个人住房公积金贷款，于2025年1月1日起按调整后的新利率执行。
我们公司公积金转到江西省直属对我们职工有什么好处啊？
随时查询缴纳时间，可以知道公积金账户明细、余额，还可以在线上直接办理提取、还贷等业务。
那有哪些人可以提取公积金呢？
购房、建造、翻建、大修自住住房的；偿还房贷本息提取；退（离）休人员、离职人员、死亡人员；租房提取；重大疾病提取。
以上提取业务均可以在手机公积金app中申请提取，实现公积金提取秒到账。
特别注意：有商贷公积金的职工需要在首次办理提取时，需要手机公积金app归集业务-住房登记里进行登记完善住房信息后办理提取业务。
公积金贷款额度
单缴存职工公积金贷款最高额度为70万元，双缴存职工公积金贷款最高额度为80万元；自2023年5月4日（含）起购房备案的[存量房契税完税凭证载明（二手房）]时间为准，多子女家庭贷款额度上浮20%，最高额度为单缴存职工84万元，双缴存职工96万元。
公积金贷款额度的确定方式，是根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、缴存时间及剩余缴存年限等因素综合判断可贷款额度及还款能力，即：贷款额度=（借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额）×30倍×缴存时间系数×剩余缴存年限系数。
公积金审批后的终审额度，借款申请人仍不足以支付房款时可以同时申请可贷比例内商业性贷款，即组合贷款。
缴存时间 6≦缴存时间≦24（月）缴存时间系数0.9
缴存时间24＜缴存时间≦36（月）缴存时间系数1.0
缴存时间36＜缴存时间≦48（月）缴存时间系数1.1
缴存时间48＜缴存时间≦60（月）缴存时间系数1.2
缴存时间＞60（月）缴存时间系数1.3
注：剩余年限缴存系数为1
南昌多孩家庭公积金贷款额度怎么计算呢？
贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)×30倍×缴存时间系数X剩余缴存年限系数×(1+20%)。
贷款额度计算举例
不符合多子女家庭条件的，借款人公积金账户余额为1万元，累计缴存次数为30个月，贷款额度计算公式=1万元×30倍×1×1=30万元，则贷款额度为30万元。
符合多子女家庭条件且为单缴存职工的，借款人公积金账户余额为3万元，累计缴存次数为30个月，贷款额度计算公式=3万元×30×1×(1+20%)=108万元，因多子女家庭且单缴存职工贷款最高额度为84万元，则贷款额度为84万。
符合多子女家庭条件且为双缴存职工的，借款人公积金账户余额为3万元，累计缴存次数为30个月，贷款额度计算公式=3万元×30×1×(1+20%)=108万元，因多子女家庭且双缴存职工贷款最高额度为96万元，则贷款额度为96万。
通过贷款公式计算后，月还款额仍不能超过家庭月收入的60%、购买首套普通住房(含商转公贷款)，最低首付比为15%，购买二套普通住房(含商转公贷款)，最低首付比为25%。
