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规院读书会丨2023年第六期
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规院读书会丨2023年第六期

规院读书会丨2023年第六期 贵州华臻规划勘测设计集团
2023-06-08
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导读：规划院从2017年开始建立每日读书会，我们希望通过每周读书、分享的形式，创建热爱生活、热爱分享的设计学习型组织。
分享人：谢泽
《EPS数据采集交流》
随着无人机倾斜摄影测量技术的发展，基于实景三维模型的立体测图技术逐渐成为大比例尺数字成图的主要方法之一。EPS三维测图系统提供基于实景三维模型（OSGB）、点云（LAS）、正射影像（DOM）、数字高程模型（DEM）、倾斜原始影像（JPG）等多源异构数据的二三维采编工具，支持大数据加载、高效采编，满足制图建库一体化。支持三维模型特征选取与CASS二维成图同步，而且具有较高的精度和效率。直接对接基础地形测绘、自然资源调查、三维不动产测量、多测合一、地理国情等专业应用。
一、系统特点：1.二三维采编建库一体化，实现信息化与动态符号化；2.多数据源多窗口多视角协同作业；3.支持海量数据快速浏览；4.虚拟现实立体测图；5.网络化生产，数据统一管理；6.可直接对接不动产、常规测绘、三维建模等专业应用项目。
二、优势功能：1.倾斜模型同步生成正射影像：EPS倾斜摄影三维测图支持三维实景模型同步生成正射影像，在没有DOM数据的情况下也能够实现正射与模型同步，并且正射影像缩放范围可调控，同时保证分辨率不失真。
2.测图工具：五点房采集：五点房工具采集房屋墙面五个点便可轻松将矩形房屋绘制出来，同时还可直接去除房檐。
3.房屋三维修正:系统从二维平台的房檐改正升级到三维房屋修正，直接在模型上进行房檐改正，支持对房屋主体形状的修正并且改正部分可根据不同编码需求生成新面。


分享人：李子朋

《中国乡村振兴诸问题》
农村建设用地减少（主要是农村宅基地减少）与城市建设用地指标的增加,这个对应关系的前提是国家保持对地方新增建设用地指标偏紧的供给,从而在地方上造成建设用地指标的相对稀缺。如果没有土地用途管制，没有建设用地指标计划下达，没有增减挂钩，那么农村建设用地复垦为耕地后就不可能产生农地以外的价值。
实际上，在增减挂钩制度条件下，农村建设用地复垦为耕地，而耕地价值十分有限，局域性更大。现在有一种普遍性的误会，以为通过扩大增减挂钩范围就可以形成更大的土地级差收益，从而增加增减挂钩指标的价值。例如,姚树荣等人认为，要探索增减挂钩市场化运行机制建设，其中之一是“取消项目范围限制，允许在全国范围内跨省进行建设用地指标交易,最大限度释放土地级差收益,用于精准扶贫工作”。
分享人：刘珈利

《德鲁克管理思想精要》
本章主要阐述了企业的宗旨和使命。其中德鲁克对宗旨有两层定义一是市场营销，二是创新。市场营销是从顾客的要求出发，顾客需要什么而不是企业要什么，强调的是你能为顾客创造的价值顾客为你的价值买单。创新其实也是一种市场营销的手段，只不过它更高明，前者是满足需求，后者是创造需求。我们拿智能手机来说，在智能手机没有问世以前，我们有谁能清楚的知道自己有这个需求吗？大家不知道是因为认知的局限，你都没见过，怎么会知道自己的需求呢。那么当所有手机制造商还在研究屏幕色彩、按键美观的时候，乔布斯已经改变了人类文明的进程创造了数万亿的市场量增。
创新什么，这个决策涉及到我们的业务是什么，以及我们未来的业务是什么，这又涉及到战略的布局，特别是在回答未来的时候，是一个企业家的战略眼光，他需要与世界的发展趋势相结合。拿商品房来说，过去我们是增量时代，是快速的城镇化发展背景下的时代产物。而如今，随着中国陷入中等国家收入陷阱以及人口老龄化的趋势，许多企业的业务开始转为如何做好万亿存量房市场。我时常也在思考，作为设计企业我们又可以从哪些方向去占领存量市场，可能这么说大家比较抽象，实际上我们在19年就已经被推向了存量市场，比如老旧小区改造等，只不过我们是被动的，不自知的，那么未来我们又会被推向下一个领域是什么，又或者说我们能由被动转为主动吗？这就需要我们对现有的产品、服务生产过程，市场最终用途和分销渠道的优势，以及未来的市场发展趋势进行系统的分析，最终形成我们企业的宗旨与使命，并将它转化为各项具体的目标。反观来看，也就是各项目标源于“我们业务是什么，他将来会是什么，他应该是什么”！
1.市场营销的目标：不是一个愿望，是可量化绩效目标以及绩效目标背后的路径与方法。
2.创新目标：产品服务的创新、顾客行为价值的创新、技能与活动的创新、管理创新。
3.资源目标：国富论中说到，资源包括自然资源（土地）、劳动力（人才）与资本。
4.生产目标：主要是体现管理创新所增加的边际效益 。
5.社会责任目标:在高中政治中说过人是一切社会关系的总和，企业作为人类商业活动的载体，自然社会维度不可或缺的部分，向我们单位的企业文化中一直在强调要做一个对社会有贡献的企业一样。
最后一节中说到利润是条件又是限制，这一节我想引用松下幸之助先生的一句话“经营的目的不唯一是盈利，但盈利一定是良好的经营结果。”
分享人：瞿洪敏

《大国之基》
本章本来只是为了保护耕地、节约集约用地而推出的城乡建设用地增减挂钩政策,被地方政府片面理解为可以通过减少农村建设用地来增加城市建设用地指标,再进一步可以通过指标交易来生产出巨额土地财富，从而增加地方政府财政收人，增加农民土地财产性收入,建设了新农村,乃至于扶了贫。这样就彻底歪曲了增减挂钩制度的本质,也误会了土地的性质和土地制度的性质。所谓增减挂钩政策，从具体内容上看，分为三个环节：1.对拆旧区农民宅基地上的房屋、构筑物和附属物进行拆除或清除，并对农民进行补偿,建设还建安置点（拆迁和安置)；2.将拆旧区的农民集体建设用地整理复垦为耕地（农村土地整治工程)；3.拆旧还建后节余的土地指标在建新区落地,增加城镇建设的土地供应（进行农用地转用和土地的出让)。


编辑：胡青

编审：张晶



【声明】内容源于网络
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贵州华臻规划勘测设计集团
华臻集团始建于1972，2018年改制为非公企业，现有建筑甲级、规划甲级、测绘甲级、咨询甲级、风景园林、市政工程（给排水、道路、公共交通、燃气）、工程勘察乙级，土地规划、公路丙级，施工总承包（建筑、市政）二级、建筑装饰装修专项资质
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贵州华臻规划勘测设计集团 华臻集团始建于1972，2018年改制为非公企业，现有建筑甲级、规划甲级、测绘甲级、咨询甲级、风景园林、市政工程（给排水、道路、公共交通、燃气）、工程勘察乙级，土地规划、公路丙级，施工总承包（建筑、市政）二级、建筑装饰装修专项资质
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