根据“铜仁市工程建设项目竣工验收“多测合一”技术导则(试行)稿” 要求,我院承接了“德江麒龙•公园里(一期)多测合一综合测绘项目”。
1.项目目标
根据“铜仁市工程建设项目竣工验收“多测合一”技术导则(试行)稿” 要求,我院从项目前期的规划放验线测量检测,竣工阶段的规划土地综合验收测绘、绿地面积测量、机动车停车库测量、消防测量和房产测绘等全流程测绘服务,通过各阶段资料整合,以达到办理规划认可证及不动产权登记证为最终目标施行。
2.项目规模
德江麒龙•公园里(一期)项目拟建场地位于德江县城北新区北京北路,本项目东、北侧面的道路均为城市干道;目前已规划确定基地北面武陵大道红线宽度为大于40米,东面观音湖大道红线宽度为16米,而基地南面道路为环绕幸福公园的环山路。区位条件较好,与老城区毗邻,交通便利。基地内地势总体较为平整,总体地形东高西低。用地西南处自然生态保护较好,山林浓密,水体清澈,空气清新,是一块独具风格,风景宜人的宝地。基地内部规划有两条道路分别连接周边市政道路,项目实施后能聚集一定的人气,为项目的商业发展提供有利条件。本项目由5栋高层住宅塔楼、2栋多层住宅、沿街商业服务网点及地下车库组成。拟建计容总建筑面积85916.84㎡,其中商业5092.92㎡,住宅64982.53㎡,公共配套设施100.16㎡,地下车库及设备用房15741.23㎡。可入住户数532户。

主要特色及创新
1.规模大
本项目由5栋高层住宅塔楼、2栋多层住宅、沿街商业服务网点及地下车库组成,总建筑面积147106.42㎡。
2.要素多
本项目根据制定的测绘设计任务书,在规划放验线阶段,需对各栋外墙四角点及±0.00坐标进行验线测量,在土地核验阶段,需对规划用地红线还原到实地中进行用地复核测量,在竣工验收阶段,需完成建成建筑物、周边地物地貌测绘、绿地面积测绘、消防出入口及消防登高场地测绘、地下停车库测绘等,在不动产测绘阶段,需完成外业各户室及公共区域测绘、房屋分户图测绘、房屋分宗图测绘,施测涉及面广,要素众多。
3.精度高
平面放、验线定位测量采用南方 NTS-382R10 全站仪,测角精度2°,测距精度±(2mm+2×10-6•D),稳定性强,测绘精度高于规范的精度要求;规划测量采用大疆精灵4pro低空无人机摄影测量,悬停精度,垂直±0.1m、水平±0.1m,满足GB/T7930-2008 1:500地形图航空摄影测量内业规范;房产测绘采用Leica 徕卡X310激光测距仪,测量精度±1mm,高于规范的精度要求。
GPS外业测绘实拍图 
全站仪外业测绘实拍
无人机摄影测量外业操作实拍图
4.内业精
采用CASS90成图软件、Pix4Dmapper、Eps三维测图系统、重庆光大测绘软件等,各数据间相互联动,计算方式相互统一、相互利用,保障数据成果的准确性和统一性。


