尊敬的承租人：
为全面落实中央、省市区关于向中小微企业和个体工商户减免房租等文件精神，进一步优化营商环境，助企纾困解难，体现国有企业社会责任，共克时艰。成都西盛投资集团有限公司（以下简称“西盛集团”）现对承租西盛集团及下属全资子公司国有资产类房产的承租户进行2022年度租金减免。具体内容如下：
一、申请减免主体
在成都市范围内依法合规承租西盛集团及下属全资子公司区属国有房屋用于生产经营、处于租期内且无欠缴租金等违约情况，符合条件的非国有中小微企业（中小微企业范围参照《统计上大中小微企业划分办法（2017）》相关规定予以确定）和个体工商户。具体包括：
（一）生产经营暂时有困难但产品有市场、项目有前景、技术有竞争力的非国有中型企业，以及劳动力密集、社会效益高的民生领域非国有中型企业。
（二）非国有小微企业和个体工商户。
二、申请减免条件
（一）合同租期到期日在2022年4月29日（含当日）后的承租户。
（二）没有拖欠租金、违规转租分租等情形。
（三）没有违反租赁合同约定的其他情形。
三、申请减免方式
由承租方书面形式向出租方提出租金减免申请。
四、减免标准及期限
（一）对生产经营暂时有困难但产品有市场、项目有前景、技术有竞争力的非国有中型企业，以及劳动力密集、社会效益高的民生领域非国有中型企业，2022年减免3个月房租。
（二）对非国有小微企业和个体工商户，可通过当年退租金、下年减免（抵扣/直接减免）、租期延展方式足额减免2022年3个月房租。
（三）对非国有小微企业和个体工商户，若承租的区属国有房屋位于2022年依据国家标准被划定为疫情中高风险地区所在区（市）县范围内的，2022年减免6个月房租（四季度被列为疫情中高风险地区的，要通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月房租）。
（四）2022年实际租期小于应减免租期的，按实际租期进行减免；每个区属国有房屋在2022年度享有不超过6个月的租金减免政策。
（五）存在间接承租区属国有房屋，转租人不享受减免政策。转租人属于本通知实施主体的，转租人要将减免租金全部落实到实际承租人；转租人不属于本通知实施主体的，实施主体应督促转租人将减免租金全部落实到实际承租人。
五、减免受理方式
按要求递交申请及对应资料并审查通过的承租户，可按政策享受相应租金减免，如当年退租金、下年减免（抵扣/直接减免）、租期延展方式足额减免2022年3个月房租。具体减免标准将根据情况分类，请符合申请减免条件的承租户按要求备齐相应资料原件及复印件后前往出租方提交资料，工作人员将进行现场解释和预审受理，待最终审核通过后出租房将告知申请人并完善相关手续。
六、申请减免资料
（一）申请书。
（二）承诺书。
（三）承租方房屋租赁合同（复印件）。
（四）承租方上一期租金缴费记录（复印件）。
（五）企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或多证合一证书）和法定代表人身份证（复印件）；个体工商户承租人身份证（复印件）。
（六）承租方银行卡（原件及正反面复印件）（申请退还减免期租金的承租人需提供）。
（七）综合体承租人实为经营管理主体，各物业均由承租人进行分租后统一管理的。督促承租以上物业的承租人将政策落到实处，除提供以上资料外，还需提供疫情期对实际经营承租人的减免方案及减免政策实际落实情况。
以上申报材料应由承租人本人或授权委托人提交原件和加盖公章（个体工商除外）的复印件，除（一）、（二）项外的原件审查后退还申请人。若审核发现申请材料存在虚假伪造的情况，将直接取消申请资格。
七、具体办理时间、地点及咨询方式
办理时间为2022年5月20日至5月31日期间工作日的9:00-17:00，办理地点、咨询电话及联系人见附表“成都西盛集团及全资子公司2022年减免租金经办场地信息表”。
