入冬以来，气温逐渐降低，但在海高集团投资建设的海嘉·尚悦府项目建设现场，却是一派热火朝天的施工景象。作为原胶南市委党校更新单元老旧厂区改造的核心项目，该项目正以“冬季施工不降温、建设进度加速跑”的态势推进，目前1#-6#楼已顺利封顶，预计2026年竣工交付。项目不仅盘活了闲置十余年的工业用地，更将通过居住环境的全面升级，为西部老城区居民带来看得见、摸得着的民生福祉。
这片位于灵山湾路以北、水灵山路以西的区域，曾是闲置十余年的木材加工厂、经编厂、冷藏联合加工厂所在地——斑驳的厂房、荒草丛生的空地，成为城市发展中的“沉睡资源”。2023年，海高集团主动承接低效闲置用地盘活任务，通过国有建设用地收回回购的方式，实现了土地资源的重新配置。
海高集团以“空间重构+功能焕新”为核心理念，在保留工业遗存人文记忆的基础上，植入现代居住、商业服务、社区配套等多元功能：既让闲置十余年的土地重新焕发活力，实现国有资产保值增值；又通过集约利用土地，为区域发展腾出了新空间，达成“土地高效利用与人文传承”的有机统一。
项目推进过程中，海高集团始终将民生需求放在首位。针对原厂区留存职工的安置问题，集团高效完成房屋拆迁与安置工作，实现了“国有资产盘活与民生保障”的双赢。
项目总用地面积约3.3万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，以“低密、生态、高效”为原则，构建“住宅+社区配套+沿街商业”的多元组团：1105个停车位实现人车分流与地下空间高效利用，解决居民停车难题；社区配套与沿街商业深度融合，将打造15分钟便民生活圈——居民在家门口即可享受购物、休闲、医疗、教育等一站式服务，生活便利性大幅提升。
为提升居民居住体验，项目在细节上精益求精：低密布局保障每户充足采光与开阔景观视野；生态景观设计融入自然元素，让居民推窗见绿、出门进园；商业配套与社区文化有机结合，既满足日常消费需求，又丰富居民精神文化生活。项目建成后，将改变西部老城区老旧厂区的面貌，不仅改善居民的居住条件，更将丰富城市界面、提升区域形象，为西部老城区注入新的生活气息与发展动力。
随着海嘉·尚悦府项目的加速推进，西部老城区正迎来从“老旧厂区”到“品质社区”的华丽转身，一幅“民生改善、环境优美”的美好画卷正徐徐展开。未来，海高集团将继续以民生为导向，持续深耕城市更新领域，用更多优质项目激活城市“沉睡资源”，提升人居品质，为城市美好建设添砖加瓦。
