近期，新加坡人力部（MOM）展开全岛执法行动，逮捕了10名涉嫌伪造工作准证申请的建筑公司员工及负责人，另有逾40人正协助调查。
这5家公司涉嫌通过为“幽灵员工”，即非实际受雇的新加坡公民和永久居民缴交公积金，虚增本地员工人数，从而骗取更多外籍劳工配额（即新加坡WP名额）。
这一案件再次敲响警钟：在新加坡从事建筑工程，必须依法申请新加坡建筑商牌照，否则无法合法雇佣新加坡WP。
那么，建筑商牌照和室内装修资质究竟如何申请？没牌照不能雇佣WP吗？本文将逐一解答。
一、幽灵员工”案回顾：配额制度如何被钻空子
“幽灵员工”操作的核心，是利用了MOM的外劳配额计算机制。
建筑行业的依赖比率上限（DRC）为83.3%，即每雇佣1名符合条件的本地员工（月薪不低于本地合格薪资LQS），企业最多可雇佣约5名新加坡WP持有者。
自2026年7月1日起，LQS将从1,600新元提高至1,800新元。
MOM依据公司为本地员工缴交的公积金记录来计算本地雇员人数，进而确定外劳配额。涉案公司正是通过为“幽灵员工”虚假缴交公积金，人为放大本地员工数量，骗取更多WP名额。
根据《外籍人力雇佣法令》（EFMA 1990），在工作准证申请中作出虚假声明，可被处以最高2万新元罚款或最长两年监禁，或两者兼施。
违规雇主的工作准证特权将被暂停，涉案外籍员工可能被永久禁止在新加坡工作。提供个人资料协助造假者同样面临起诉。
示意图，来源：联合早报
二、没牌照能雇佣WP吗？答案：不能。新加坡建筑商牌照申请全解析
没牌照就不能雇佣WP，这是法律红线。新加坡建设局（BCA）规定：
任何承建需经建筑管制专员批准的项目的企业，必须持有新加坡建筑商牌照（General Builder Licence，GBL）。该牌照确保企业具备管理、安全和财务偿付能力的最低标准。
1、牌照类别
GB1（一级）：可承建任何价值的项目，最低实缴资本30万新元。
GB2（二级）：仅限于承建不超过600万新元的项目，最低实缴资本2.5万新元。
牌照有效期3年，到期可续签。此外，BCA设有承包商注册体系（CRS），是参与公共项目投标的必备条件，其中室内装修对应CR06工作类别。
2、申请的两大关键人物
批准人（AP）：负责指导业务管理，必须是董事、合伙人或独资经营者。
GB1要求：学士学位+3年施工经验；或建筑文凭+5年经验；或BCA课程+10年新加坡经验。
GB2要求：学位或建筑文凭+3年经验；或BCA课程+8年新加坡经验。
技术控制人（TC）：负责监督工程执行。
GB1要求：建筑相关学士学位+5年施工经验。
GB2要求：建筑相关学位或文凭+5年施工经验。
3、先注册公司，再申请牌照
申请GBL前，企业必须先完成新加坡公司注册（ACRA监管）。注册需通过BizFile+系统，要求至少一名本地常驻董事、一名公司秘书、新加坡注册地址及最低1新元实缴资本。
自2026年10月起，新任董事须完成ACRA认可的《董事职责简介》课程。完成公司注册后，方可向BCA提交GBL申请，这是合规链条的起点。
示意图，来源：联合早报
三、室内装修行业的合规路径与牌照要求
对于从事室内装修与室内设计业务的企业，BCA的监管同样不可忽视。在CRS体系下，室内装修业务对应CR06“室内装饰及收尾工程”，范围包括室内设计、隔断、吊顶、木工、瓷砖铺贴等。
企业若承接商业或住宅装修项目，需在CRS中完成CR06注册，并根据项目规模选择技术等级（L1至L6）。
需要注意的是，室内设计本身作为创意服务，不强制持有特定牌照；但若提供“设计+施工”一体化服务（涉及结构性改造，如拆除承重墙、改动电路等），则公司必须申请新加坡建筑商牌照（GBL）。
非结构性装修（仅粉刷、铺贴等）可能无需GBL，但仍建议在CRS注册以承接正规项目。
示意图，来源：联合早报
四、合法雇佣外籍劳工的综合合规建议
本次MOM执法行动表明，试图通过“幽灵员工”绕开配额制度，终将面临法律严惩。对于建筑及室内装修企业，合法雇佣新加坡WP的路径清晰且唯一：
1、完成新加坡公司注册（ACRA），确保公司合法存续。
2、申请新加坡建筑商牌照（BCA GBL），根据业务规模选择GB1或GB2，确保AP和TC符合资质。
3、在CRS系统中注册相应工作类别（如室内装修企业注册CR06）。
4、如实申报本地员工CPF，依据实际本地雇员人数获取MOM外劳配额，再申请新加坡WP。
示意图，来源：联合早报
【结语】
没牌照就不能雇佣WP？这不是一道选择题，而是法律设定的刚性门槛。
任何试图通过虚假申报、幽灵员工等手段规避的行为，都将面临罚款、监禁、取消工作准证特权等严重后果。合规经营，方能在新加坡建筑市场行稳致远。
*参考资料来源：新加坡BCA，MOM，ACRA，ICA，联合早报，综合新闻报道整理，转载需注明出处，侵删联系。
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