媒体观察 | 华燕房盟：有成熟应用场景的VR应用才能成功突围

2016年下半年，伴随着资本寒冬的到来，对于并不成熟的VR行业可谓雪上加霜，耐心有限的资本已经逐渐对于需要继续投入建设的VR行业失去了耐心。

目前的VR/AR行业覆盖了硬件、系统、平台、开发工具、应用以及消费等诸多方面，VR产业链尚处于投入建设阶段。有调研显示，VR 的应用场景包括游戏娱乐类、生活服务类和商业服务类。受制于VR 软件的发展、内容供应不足、硬件性价比不高等因素，市场购买意愿始终难以爆发。同时，相应领域内的商业模式的成型也还需要时间。

这些都让市场对VR行业悲观不已，资本开始加速逃离。

2016年10月，一度贵为VR内容领域的标杆企业米多娱乐，被媒体曝出欠薪传闻；这家2015年8月成立的公司仅成立四个月后就获得天使轮融资2000万元，并且估值已超过1个亿。而且因为VR直播中央电视台中秋晚会、鹿晗演唱会，制作VR版《我是歌手》等节目，米多娱乐获得了较高的知名度。

但就是这样一家VR领域的明星公司，却也难免遭遇困境。在新一轮因报价过高而融资不畅并错过融资窗口后，成立不到一年，米多娱乐开启收缩。

几乎同一时间，另一家VR头显公司众景视界，亦被曝出拖欠员工工资。其曾经获A轮融资2000万元。2016年4月，众景视界宣布公司已经率先完成“延迟时间16—17ms的移动VR一体机，满足20ms以内的低延迟标准”，VR产品延迟低于20ms才有可能消除眩晕感。众景视界预计其产品将在2016年三季度问世。

但两三个月后，公司便被爆出“发不出钱了”，并引发员工集体讨薪。

据统计，2014年国内共有200多家做VR头盔的公司，而到了2015年只剩下60多家。进入2016下半年，行业的寒冬似乎马上就来到眼前。

虽然行业寒冷加剧，但是，得益于应用场景的胜利，一些行业的领导者还是看到了曙光。新三板创新层企业华燕房盟（831496）是专注于房地产交易服务和智慧生活服务的平台型企业，旗下精心培育的VR虚拟现实板块开始产生现实的营业收入，“我们2016年虚拟现实板块已经产生数百万的交易收入。”华燕房盟董秘胡蓓莉告诉记者。

VR/AR行业最大的瓶颈在于应用场景，目前主要的使用场景被设定在游戏娱乐领域，但这个领域主要还是针对C端消费者，虽然此前大量的资本也都集中于这一领域，但由于优质的VR游戏软件匮乏、娱乐体验场景也缺乏吸引力，市场购买意愿难以有效释放。而华燕房盟的云燕VR则将重心放在商业服务类的房地产物业的虚拟现实呈现上，经历了前期摸索后，云燕VR的定位得到了房地产营销服务领域的认可。虚拟售楼处、虚拟样板间、线上的VR看房等业务拓宽了VR/AR行业的现实使用场景。

据了解，公司已与万达、万科、金地等国内一线品牌房企在VR/AR应用领域达成合作关系，并已形成成熟的合作模式。

而实际上，利用VR/AR虚拟现实技术为楼盘定制虚拟售楼处、虚拟样板间、线上的VR看房将能大大提升消费者的购房体验：

高科技营造身临其境的看房体验，一切都变得可视化、可感知、更立体。将未来的梦幻生活场景通过高科技显化在消费者眼前，轻松造梦，可以帮助开发企业节省大量的硬件设备成本，大量减少传统营销道具成本，样板房投入也会大为缩减。

高科技含量的营销展示系统给人以气势滂湃的感观震撼，带来强烈的品牌渲染力，消费者将更直观的体验高科技带来的视觉体验，优化消费者的决策氛围，有效促进销售转化。

通过线上3D/VR虚拟看房转化的消费者目标更精确，是精准的购房群体，这将有助于帮助项目现场销售转化率的提升。

“VR产业距离成熟期还很远，这个市场需要经历一个较长的培育过程，目前的市场洗牌有利于市场更加健康的发展，未来VR领域势必将继续细分，只有那些在细分领域形成成熟商业模式和盈利模式的企业才有可能在寒冬中坚守，从而迎来行业的春天。”胡蓓莉表示。