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关于江海尚苑部分业主联名起诉“全椒县儒林物业管理公司、尚苑业委会”业主知情权一审进展

关于江海尚苑部分业主联名起诉“全椒县儒林物业管理公司、尚苑业委会”业主知情权一审进展 华创智慧社区管理平台
2024-06-12
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     1、关于2024年4月19日上午十点半,尚苑部分业主与“全椒县儒林物业管理公司、尚苑业委会”知情权一案在全椒县法院开庭,近期代理律师催促法院后得知:由于是群诉案件,情况复杂,所以至今没有一审判决结果,预计到2024年7月份会出具一审判决结果。

     2、目前,儒林物业没有履行其在一审庭审上承诺的事宜,如:配合业主、律师查阅财务账目等

     3、关于儒林物业在2024年度签署的最新小区服务合同的合法性,需要业主在行使知情权且查看相关真实有效的原始文件后,才能进一步向法院提出撤销现有的物业服务合同诉讼。 

     4、没有参加一审庭审的业主,请耐心等待判决结果,具体细节会在判决书上说明。

     5、业主知情权与业主缴纳物业费没有直接关系,如果物业起诉部分业主未及时缴纳物业费,业主可以根据自身具体情况决定是否缴纳。同时,提醒各位业主在与物业进行调节沟通的时候,一定要保持冷静、切勿有肢体冲突以及言语侮辱,要以理服人,做个文明有理的人。

     6、以上内容仅与尚苑业主有关,无关人员请忽略。

附知情权内容

业主的知情权,包含对内、对外两大方面,对内是作为共同管理人所应有的知情权,对外则是作为受益人,在房地产开发、物业服务、行政监管的全流程中,所应有的知情权。业主知情权,包括单一业主的知情权,以及业主组织 ,如业主大会、业主委员会的知情权。

业主知情权的内容分为以下几个方面:

(一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;

(二)管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录;

(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;

(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;

(五)其他应当向业主公开的情况和资料。


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