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8月23日，北京市住建委联合市银监局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确要求住房租赁企业：不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源。昨日，北京市住建委相关负责人重申，市住建委已经会同市银监局、市金融局等调查“租房贷”，将严查这些中介机构的资金来源和流向，一旦查实将从严处罚。
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近日，《十三五时期徐家汇地区功能规划》公布，规划指出，未来徐家汇地区将以建设“徐家汇国际商务商业核心区”为基本目标，形成“商务商业核心圈”与“四大功能区块”（绿色人文功能区块、科技创新功能区块、体育休闲功能区块、时尚设计功能区块）相互促进、协同发展的战略布局。
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8月24日，上海市规土局正式出台《黄浦江、苏州河沿岸地区建设规划》公众版，向公众征求意见，征求时间为8月23日至9月22日。
根据规划目标，黄浦江、苏州河将分别被打造成“全球城市发展能级的集中展示区”“特大城市宜居生活的典型示范区”。“定位不同，是因为‘一江一河’总体功能定位和资源禀赋、水域宽度各不相同。”市规土局详规处副处长伍攀峰表示，根据“上海2035”总体规划要求，黄浦江、苏州河将以更高站位谋求规划升级，面向2035年，展望2050年，按照最高标准，聚焦创新、人文、生态建设，并在城市色彩管理方面进行初步探索。
据统计，上周（8月20日~8月26日）
新增供应20.64万方，环比上涨4.1%；
成交面积17.56万方，环比上涨32%；
成交均价57655元/㎡，环比上涨2.2%。
市场持续放量 各房企备战“金九银十”
上周上海商品住宅市场新增供应20.64万方，共有6个项目拿到预售证，1500余套房源入市，以刚改产品为主。市场持续放量，目前各房企正在积极应战即将到来的“金九银十”中。
值得一提的是，上周新增供应中还有两个位于市中心的高端项目——泛海国际住区及九龙仓静安壹号，主力产品均为大面积户型。这两个项目的入市极大程度的缓解了板块内的“新房荒”现象，成交情况值得期待。
成交环比上涨 桐南美麓领跑一周榜单
成交方面，榜单前三甲均为上周入市的项目，位于奉贤南桥新城板块的桐南美麓项目本周共计成交276套房源，该项目相较区域同质项目具有一定的价格优势，上周开盘后去化率高达95%，随着近年来南桥新城的规划利好，今年以来，该板块入市项目成交都取得不俗的成绩。
即将迎来的9、10月，是楼市传统的成交高峰期，近几周各区域的房源高强度入市，已经对市场形成一定压力，加上近期政策面持续打压，购房者的观望情绪开始上升，要在这个抢收季抢收成功，企业必须拿出足够的筹码和手段应对高强度的市场竞争和调控压力，否则要在这场市场鏖战中逆势突围几无可能。
本文数据来源：华燕房盟RTC系统
